Villa i centrala Torsås!
Välkommen till Torsgatan 5!
En villa belägen i centrala Torsås, med bl.a. mataffärer och restauranger bara en kort promenad bort.
Centralt, men på en lugn barnvänlig gata och med en stor härlig trädgård med plats för både odling och olika trädgårdslekar.
Invändigt möts du av en bostad som blivit väl omhändertagen, fina parkettgolv, mysig braskamin och ett trivsamt isolerat uterum att kunna förlänga säsongerna med.
I entréplan finner du två av bostadens totala tre sovrum, badrum med dusch, vardagsrum och allrum i fil som binds samman via ett vackert valv med skjutdörrar. Samt bostadens trivsamma kök med plats för större matgrupp och i anslutning en groventré med praktisk förvaring.
Övre plan erbjuder ett sovrum, toalett med tvättställ en hall, förvaring i form av två garderober, samt ett större vindsförråd.
Tvättstuga med torktumlare och tvättmaskin, samt flera förrådsrum finner du i källarplan.
Fastighetens fönster har bytts ut till 3 glas- 19 , tak lades om - 11
Snabb uppkoppling via fiber
Två garage finns att tillgå. Ett i entréplan med plats för en bil och med en smidig fjärrstyrd port. Från detta garage når du altanen på baksidan, samt groventrén.
Det andra garaget nås på ena gaveln och ligger i källarplan. Också detta har plats för en bil. Asfalterad uppfart och stenlagd gång på framsidan.
På tomten finns en förrådsbyggnad uppförd -17 som är isolerad och har el indragen.
Här bor du på attraktivt lugnt och rofyllt läge, men med centrala Torsås bara en kort promenad bort.
I Torsås finner du bland annat mataffärer, apotek, konditori, frisör, gym, förskola och skola F-9. För dig som pendlar går det goda bussförbindelser till både Kalmar och Karlskrona.
134/108 kvm
35 053 kr/år
1 469 kvm
5 rum
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Entré
Välkomnande entré med ett praktiskt klinkersgolv. Got tom utrymme för ytterkläder och skor. Från Entrén går trappen upp till övervåningen.
02
Hall
Rymlig hall med parkettgolv och en garderob som erbjuder gott om förvaring,
03
Kök
Kök med generösa ytor och plats för en större matgrupp. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, micro, ugn, spishäll och fläkt.
04
Allrum
Allrums som du når från köket eller från vardagsrummet via ett valv med skjutdörrar. På golvet ligger ett fint parkettgolv. Två fönster med härligt ljusinsläpp och som erbjuder vy ut över baksidan av trädgården samt till den rymliga altanen.
05
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med en braskamin som skänker skön värme och höjer mysfaktorn. Även här finner du ett fint parkettgolv. Från vardagsrummet når du ett isolerat uterum, en mysig plats där inne ger känslan av att vara ute.
06
Groventré
Praktisk groventré som kan nås från både framsidan av bostaden, från garaget och från köket. Perfekt placering för att slippa bära tunga matkassar genom hela huset. Skjutdörrsgarderober löper längs med ena väggen och erbjuder gott om förvaring. Klinkers och skön golvvärme under fötterna.
07
Badrum
Rymligt badrum med dusch, toalett, och två handfat. Skön golvvärme under fötterna. Våtrumsmatta i grå nyans och vitt kakel på väggarna.
08
Sovrum
Generöst tilltaget sovrum med praktiskt förvaring i två större garderober. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är tapetserade med en ljus mönstrad tapet.
09
Sovrum
Sovrum med fint parkettgolv och väggar som går i en lugn och rogivande ljus nyans.
10
Övre plan
På övre plan finner du en hall, toalett med tvättställ och ett rymligt sovrum. Här finns också två vindsförråd.
11
Källare
I källarplan finner du tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, här finns också fjärrvärmepumpen.
Dessutom finns det ett torkrum och fyra förrådsrum, varav ett finner du centraldammsugaren.
Verkstad samt garage med fjärrport.
01
Beskrivning
134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
108 kvm
1 469 kvm
5 rum
TORSÅS TORSÅS 33:2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1948
43
Källare (Omdränerat -11)
Puts
Takpannor (Lades om -11)
Plåt
3-glasfönster (nya -19)
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme och eldstad
- Omfattande renoveringsarbete av hela huset utfördes -11.
- Omdränerat med platonmatta runt hela huset -11.
- Förrådsbyggnad uppförd -17.
- Nya fönster sattes in -19.
03
Energideklaration
130 kWh/kvm och år
100 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-20
04
TV/Internet
- Internet via fiber finns installerat i huset.
05
Uteplats
- Inglasat uterum på husets baksida.
- Altan på husets baksida.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Vidbyggt garage finns med fjärrport och luft/luftvärmepump.
- Garage med fjärrport i källaren under huset med plats för en bil.
- Förrådsbyggnad på tomten uppförd -17.
07
Tomt/Servitut
1469 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdsmark.
Ledningsrätt: fjärrvärmeledning med pumpstationer, brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - fjärrvärme
Hasseln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1936-10-05, Senast ändrad: 1993-12-01), Torsås samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-06-03, Senast ändrad: 2023-12-04)
01
959 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
756 000 kr
203 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1948
14 266 kr/år
4 866 kr/år
10 647 kr/år
4 740 kr/år
534 kr/år
7133 kWh/år
35 053 kr/år
7 193 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 246 kr/år)
Uppvärmningskostnaden inkluderar även hushållsel och är beräknad på 2,00 kr/kWh.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
959 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
756 000 krMarkvärde
203 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1948Uppvärmning
14 266 kr/årFörsäkring
4 866 kr/årVatten och avlopp
10 647 kr/årRenhållning
4 740 kr/årSotning
534 kr/årÅrlig elförbrukning
7133 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 053 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 193 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 246 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnaden inkluderar även hushållsel och är beräknad på 2,00 kr/kWh.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Torsås Torgkiosk
269 m
Restaurang & Pub Victoria
280 m
Veggiebönan
331 m
Tuppen Pizzeria
338 m
Healthy Grab by MJ
339 m
Vindruvan Kyrkans förskola
335 m
Torskolan
528 m
Fritidshem Torsås
528 m
Norlandia Förskolor Filosofen
827 m
Förskolan Smultronet
1,34 km
Tempo
4,46 km
X:-tra
31,94 km
Lidl
32,36 km
Leksakshuset / Målerishoppen i Karlskrona
32,82 km
Holmsjö station
28,13 km
Vissefjärda station
29,41 km
Smedby
33,12 km
Trekanten
33,35 km
Kalmar S St.
35,06 km
Torsås Torg
312 m
Allfargatan
362 m
Mariahemmet
659 m
Österbrogatan
1,17 km
Bygatan
1,41 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten66 m1 min1 min2 min
-
Sjö200 m3 min1 min4 min
-
Hav5,72 km11 min23 min-
-
HållplatsTorsås Torg312 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.