Trevlig gård med rymlig villa i vacker miljö!
Tillfälle för er som söker en gård med rymlig villa och ladugård!
Ladugården har möjlighet till mindre djurhållning och plats för olika fritidsintressen!
Här finns loge, verkstad och inredd ovanvåning.
Bostaden har på entréplan ett stort kök med plats för större sällskap.
Centralt placerad klassisk vedspis för värme och matlagning.
Här finns även tv-rum och allrum vilket har en fin kakelugn, samt två sovrum.
Badrum med dusch.
På ovanvåningen finner ni en möblerbar hall och två sovrum. Toalett med handfat.
Rymlig källare med stort aktivitetsrum och flera förråd samt snickarverkstad.
Tvättstuga och dusch samt toalett.
Naturskönt område med fina bär- och svampskogar.
Badstrand finns på ca 10 minuters cykeltur.
I Lagan och Tannåker finns matbutik samt bensinmack.
Här finner ni underbara naturupplevelser längs cykelstigar samt vandringsleder.
För er som är fiskeintresserade finner ni de vanligaste insjöfiskarna i Bolmen och Vidöstern.
På kort avstånd finner ni flera välrenommerade restauranger exempelvis ,
Tiraholms fiskrestaurang når ni både båtvägen och bilvägen.
Gästgivaregården på Gamla torg i Ljungby .
Toftaholms herrgårdshotell.
Lagans Golfbana .
Äventyrsbad i Ljungby
Endast ca en timmes bilfärd bort finner ni:
Shopping i Ullared.
Isaberg Hestra skid och friluftsområde
Hanaslöv mountinbike och skidanläggning
Välkommen att boka visning på ert nya smultronställe!
Kontakta oss idag på ljungby@maklarhuset.se alt 0703452100 för en visning!
1 795 000 kr
154/80 kvm
27 194 kr/år
5.5800 ha
6 rum (4 sovrum)
LJUNGBY HÖRSET 1:31
Fritid
Mäklarhuset Ljungby
Kontakta Micael för mer information kring Hörset Nyhem 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Micael
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
154 kvm
80 kvm
5.5800 ha
6 (4 sovrum)
LJUNGBY HÖRSET 1:31
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1932
03
Objekttyp/areal
Fritid
1 ha
1 ha
2 ha
1 ha
2000 kvm
5,2 ha
04
Småhusbyggnad lantbruk - Villa
1 1/2 -plans villa med källare.
1932
1963
1 208 000 kr
34
6 rum, varav 4 sovrum
154 kvm
80 kvm
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: Isolerglasfönster
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Godkänt enskilt avlopp 2021
Uppvärmning: Bergvärmepump och kakelugn.
Status: Energideklaration behövs ej
Ventilation: Självdrag
05
Tomt/Servitut
5,58 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fornlämning, Fornlämning, Fornlämning, Fornlämning
01
1 615 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
1 208 000 kr
407 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
5 359 kr/år
1 725 kr/år
1 665 kr/år
18 445 kr/år
5523 kWh/år
27 194 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 268 kr/år)
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Här finner ni fina svamp och bärskogar.
Kort cykeltur bort finner ni fina badplatser i Sundet och i Flyxen.
Sjön Bolmen är ca 20 minuters bilväg från gården.
Regelbundna bussturer från Vittaryd till Värnamo och Ljungby.Halmstads flygplats ca 90 km
Växjö Flygplats ca 80 km
Köpenhamn ca 270 km
Malmö ca 220 km
Alvesta tågstation ca 65 km
Taxeringsvärde
1 615 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
1 208 000 krMarkvärde
407 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFörsäkring
5 359 kr/årVatten och avlopp
1 725 kr/årRenhållning
1 665 kr/årElkostnad
18 445 kr/årÅrlig elförbrukning
5523 kWh/årSammanlagd driftskostnad
27 194 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 268 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 200 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Buslandet Lagan
4,73 km
Lagan Lunch & Catering
5,52 km
Lagans Pizzeria
5,86 km
Resturang dörarp
6,87 km
Båtbaren i Tannåker
8,35 km
Vittarydsskolans förskoleklass & fritidshem
3,6 km
Vittarydskolan
3,6 km
BergaLyckans förskola
5,67 km
Frekvensmedveten
5,88 km
Ljungby Dykarskola AB
5,92 km
Lidl
12,75 km
X:-tra
13,18 km
City Gross Ljungby
14,46 km
Tallberga Köpcentrum AB
21,05 km
City Gross Värnamo
26,74 km
Domaryd
2,89 km
Guddarp
3,07 km
Norragården Guddarp
3,43 km
Vittarydskola
3,53 km
Rosendalsvägen
3,58 km
Bor station
24,71 km
Forsheda station
24,73 km
Rydaholm station
24,91 km
Rörstorp
27 km
Bredaryd station
27,71 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsDomaryd2,89 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Micael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.