Till salu

Gullrisgatan 114

Utgångspris

2 125 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 125 000 kr

Boka visning

Sörby/Skogstorp— Kumla

Gullrisgatan 114

Till salu

Utgångspris

2 125 000 kr

Boka visning

Kumla - Sörby/Skogstorp

Mycket fint radhus med uterum i barnvänligt läge!

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNINGSBOKNING.

Nu finns chans att bo bekvämt och familjevänligt i ett av Kumlas bästa lägen - välkommen till Gullrisgatan 114!
Här erbjuds du ett mycket funktionellt och smakfullt boende på 2-plan med ca 113 kvm boyta fördelat på 5 rok varav 3-4 sovrum. Väldisponerad planlösning med kök och vardagsrum på nedre plan, medan övervåningen erbjuder tre sovrum och ett allrum. Här är det bara att flytta rakt in. Invändigt har huset genomgående fina och ljusa ytskikt, högt i tak och stora spröjsade fönster med fint ljusinsläpp. Modernt, fullt utrustat kök med gott om förvaring och bra arbetsyta. Stort uterum och trädgård med kvällssol. Dubbla helkaklade badrum, extra bekvämt med separat tvättstuga i bostaden!
Precis utanför entrédörren finns extra förråd samt en stenbelagd uppfart med plats för bil.

Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till lekpark och förskolor, knappt 1 km till Skogstorpsskolan (F-9). En kort promenad bort finner du även nya Sörby Sportcenter samt padelhall. Willys och Lidl når du på 3 min.

Varmt välkommen!

Utgångspris

2 125 000 kr

Boarea

112.5 kvm

Avgift

7 104 kr/mån

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Måndag 13 januari 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Ida för mer information kring Gullrisgatan 114.

Anmäl intresse

Lämna bud

Ida Källmyr

Ansvarig mäklare

Tel:

019-670 62 18

073-842 35 34

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

26 bilder

Planlösning

4 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Golv: Klinker
Väggar: Vita

02 Kök (Entréplan)

Golv: Parkett
Väggar: Vita/kalkstrukna
Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro och integrerad diskmaskin.

03 Vardagsrum (Entréplan)

Golv: Parkett
Väggar: Kalkstrukna
Klädkammare/förråd under trapp.
Utgång mot uterum och trädgård med kvällssol.

04 Badrum (Entréplan)

Golv: Kakel
Väggar: Klinker
Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med glasväggar.

05 Tvättrum (Entréplan)

Golv: Klinker
Väggar: Vita
Tvättrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättställ, arbetsbänk och överskåp.

06 Allrum (Ovanvåning)

Golv: Parkett
Väggar: Vita/kalkstrukna

07 Sovrum 1 (Ovanvåning)

Golv: Parkett
Väggar: Kalkstrukna
Skjutdörrsgarderob

08 Sovrum 2 (Ovanvåning)

Golv: Parkett
Väggar: Tapet

09 Sovrum 3 (Ovanvåning)

Golv: Parkett
Väggar: Vita
Garderob

10 Badrum (Ovanvåning)

Golv: Kakel
Väggar: Klinker
Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp och badkar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

112,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

41 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

73 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-31

Besiktningsman

Henrik Barth

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Kumbro.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd i anslutning till uppfarten.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

P-plats ingår i avgiften.
I området finns gästparkering.

Ekonomi

01

Avgift

7 104 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår vatten och parkeringsplats.

Kommentar, månadsavgift

Kostnad tillkommer för värme, hushållsel, sophämtning samt eventuellt bredband och tv-kanaler.

Försäkring

152 kr/mån

Hushållsström

1 700 kr/mån

Sophämtning

133 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 985 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,85714 %

Andel av årsavg.

0,0285714

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Slånbäret.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Slånbäret äger fastigheten Slånbäret 40 i Kumla. På fastigheten finns 25 st radhus och 10 st parhus. Byggnaderna är uppförda 2017.

Föreningens 35 bostäder fördelar sig enligt följande;
34 st 5 rok
1 st 6 rok

Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen tillhandahålls av Egeryds Fastighetsförvaltning.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd i anslutning till uppfarten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 428 505 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster