Östra Promenaden 45A

HALL
Välkomnande hall med nylagd fiskbensparkett från Bjelin av premiummodellen Stockholm. Från den inre hallen finns anslutning, via pardörrar, till lägenhetens samtliga rum. Samtliga pardörrar är penselmålade och runt pardörrarna finns nysnickrade allmoge dörrfoder med ursprung från Hälsninglands skogar. Pardörren mot barnrummet/walk in closet är spröjsad. I den inre hallen finns arbetsutrymme och utrymmet används för närvarande som arbetsyta. I hallen finns nya strömbrytare och nya eluttag från Renova. Samtliga strömbrytare har utrustats med dimmerfunktion och Plejd, vilket möjliggör styrning från en smartphone.

KÖK OCH VARDAGSRUM
Öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum där man själv får välja hur stor del av ytan som används som kök respektive vardagsrum. Även här finns nylagd fiskbensparkett och anslutning sker genom klassiska skjutdörrar. Man har valt ett klassiskt lantkök med en premiumbänkskiva i valnöt och marmor ovanför arbetsytorna. Här har man valt en exklusiv köksblandare från Mora armaturer av modellen INXX II Soft som PVD-behandlats. Köket är vidare utrustat med nya vitvaror från Electrolux inklusive ny kyl/frys, ny induktionshäll, ny kolfilterfläkt, integrerad diskmaskin från Miele och en ny varmluftsugn. Här finns också ett litet tvättrum med nyinförskaffad kombinerad tvättmaskin och torktumlare, även den från Electrolux. Den generösa takhöjden har använts effektivt genom att utrusta köket med extraskåp hela vägen upp till taket. I skåpen, som är beskaffade med vitrindörrar, finns spotlightbelysning, vilken styrs med en fjärrkontroll. Under överskåpen finns likaså en inbyggd spotlightbelysning som styrs av en touch-sensor. Belysningssystemet är från Hide-a-Light. I taket, liksom över skjutdörrarna finns gipsstuckatur. I taket finns även takrosetter. Även i det här utrymmet finns nylagd fiskbensparkett och nya höga allmoge golvlister från Veckebo såg. Runt samtliga fönster finns också nya allmoge fönsterfoder från samma leverantör och man har valt såväl skurklotsar som överklossar runt dörrar och fönster. Såväl golvlister som fönsterfoder är i gammal stil men nysnickrade för att passa in i bostadens tidlösa stil. Gipsstuckatur finns över skjutdörrar.

SOVRUM 1
Sovrum med nylagd fiskbensparkett och målade väggar och tak. Anslutning från sovrummet direkt till barnrum/walk in closet, hall och sovrum 2. Mot barnrummet finns en nysnickrad spröjsad glasdörr med nya mässinghandtag och mot övriga rum ansluts via pardörrar. Höga golvlister pryder väggar och stuckatur finns i tak, i form av takrosett samt nysnickrade vägg- och taklister. Över pardörren mot hallen finns tidlös gipsstuckatur. I fönstret, med stora djupa fönsternischer, finns kolmårdsmarmor och fönsterbladen öppnas med nya fönsterbeslag i patinerad mässing från Nacka byggnadsvård. Även sovrummet har nya penselmålade dörr- och fönsterfoder med matchande skur- och toppklotsar i furu. Något som särskiljer sovrummet är anslutningen till barnrummet, vilket möjliggör översyn av barnet under nattetid. Även här finns nya strömbrytare och vägguttag från Renova.

SOVRUM 2
Sovrum med nylagd fiskbensparkett. Används idag som kontor men en dubbelsäng får enkelt plats även här. I taket finns tredelade hålkälslister av furu från Veckebosåg. I övrigt gäller liksom i övriga rum att alla beslag inkl eluttag är nya med anslutning till Plejd och kolmårdsmarmor i fönster. Nya dörr- och fönsterfoder från Veckebosåg och djupa dörrnischer mot hallen. I taket finns takrosett. Nya persienner inkl linsnöre och övriga beslag finns i samtliga fönster och så även i detta rum.

Barnrum / walk in closet
Ett litet rum med fiskbensparkett, målade väggar idag inrett med garderobslösning. Barnrummet har anslutning från sovrummet via spröjsad glasdörr vilket möjliggör översyn av barnet under natten. I taket finns stuckatur i form av tandade taklister och takrosett vilket bidrar till bostadens sekelskiftescharm. Barnrummet ansluter också till den inre hallen via en spröjsad glaspardörr och över denna finns gipsstuckatur.

DUSCHRUM
Helkaklat exklusivt duschrum med italiensk marmor och fokus på lyx. Utrustat med ny dusch, ny wc, nytt tvättställ i kommod, ny belysningsbar spegel och handduksvärmare. Högkvalitativa armaturer i form av dusch och blandare i polerad mässing från Mora armaturer av modellen INXX II Soft. Badrummet är, liksom hemmet i övrigt, nytt och ett kvalitetsintyg finns utfärdat av leverantören. I taket finns också inbyggd dimbar spotlightbelysning.


Under åren 2023-2024 genomförde nuvarande ägare en mycket påkostad och lyxig renovering med fokus på traditionellt hantverk och exklusiva materialval med hög kvalité i samtliga avseenden. Exempel på dessa har anförts ovan och nedan följer en kortare översikt av ågärder:

- Nylagd fiskbensparkett från Bjelin i alla rum. Bjelins premiummodell Stockholm har valts.
- Tak och väggar samt snickerier målade i alla rum.
- Penselmålade takrosetter, dörröverstycken, höga golvlister, tredelade taklister.
- Restaurerat och penselmålat samtliga massiva pardörrar i tidlös, elegant och klassisk stil.
- Autentisk och tidlös penselmålad stuckatur av högkvalitativ och genuin gips.
- Helkaklat badrum med italiensk marmor och premiumarmaturer.
- Fönsterhandtag i mässing från Nacka Byggnadsvård.
- Alla strömbrytare är anslutna till Plejd. Det innebär att man (om man vill) kan styra belysningen från sin mobiltelefon.
- Alla ytterdörrbeslag såväl som dörrhandtag på samtliga dörrar är nya.
- Nya dimbara strömbrytare och eluttag i klassisk design.
- Installerat tvättmaskin och torktumlare.
- nya persienner inkl vred, linsnöre i samtliga fönster.

Den här bostaden är besiktigad av Anticimex och ett godkänt besiktningsprotokoll finns.