Kommande försäljning

Upplandsgatan 20

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr



Öster Åstorp— Åstorp

Upplandsgatan 20


Kommande försäljning
Utgångspris
2 495 000 kr

Åstorp - Öster Åstorp

Rymligt och välplanerat hus till salu på Upplandsgatan!

Letar ni efter ert nya hem i ett lugnt och barnvänligt område i Åstorp? Då kan ni äntligen sluta leta! Vi har nu det stora nöjet att presentera detta välplanerade hus på 136 kvm, belägen på det populära området Öster.

Med sina sex rum, varav fyra rymliga sovrum, erbjuder detta hem gott om plats för hela familjen. Här har ni möjligheten att skapa ett hem som passar just er, med utrymme för både gemenskap och avskildhet.

Under det senaste året har säljarna lagt ner mycket kärlek och omsorg på att uppdatera bostaden. Större delen av huset har målats om, vilket ger en fräsch och modern känsla. Många av golven har bytts ut, och köket har genomgått en omfattande renovering. Alla vitvaror, inklusive tvättmaskin och torktumlare, är nya och av hög kvalitet. Dessutom har varmvattenberedaren och frånluftsfläkten bytts ut, vilket gör att ni kan flytta in utan att behöva tänka på större renoveringar. Trots detta finns det fortfarande utrymme för er att sätta er egen prägel på exempelvis sovrummen, vilket gör detta till ett hem med stor potential.

Den lättskötta trädgården i söderläge är en av bostadens många fördelar. Här kan ni njuta av solen hela dagen, perfekt för lata sommardagar eller för att odla era egna grönsaker. Takets söderläge gör det dessutom idealiskt för framtida installation av solceller, något som flera av grannarna redan har gjort. Detta ger er inte bara möjlighet att minska era energikostnader, utan också att bidra till en mer hållbar framtid.

Bostaden är belägen i ett område som är känt för sin lugna och trygga atmosfär, perfekt för barnfamiljer. Här kan barnen leka fritt och säkert, och ni kan njuta av den rofyllda omgivningen. Samtidigt har ni nära till allt ni kan tänkas behöva i er vardag. Åstorp erbjuder en perfekt balans mellan småstadens charm och närheten till större städer. Med bra pendlingsmöjligheter når ni snabbt Helsingborg, Ängelholm och Klippan, vilket gör det enkelt att ta sig till arbete eller studier.

I Åstorp finns allt ni behöver för en bekväm vardag. Här hittar ni livsmedelsbutiker, skolor för alla åldrar, trevliga promenadslingor och ett brett utbud av restauranger och pizzerior. För den som är träningsintresserad finns det flera gym att välja mellan, och för den som vill shoppa ligger det stora köpcentrumet Väla bara en kort bilresa bort. Med cirka 200 butiker erbjuder Väla något för alla smaker och behov.

Detta är en unik möjlighet att förvärva ett hem som kombinerar modern komfort med en fantastisk läge. Missa inte chansen att bli en del av detta härliga område och skapa ett hem där ni kan trivas i många år framöver.


Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
127 kvm
Driftkostnad
35 400 kr/år
Tomtarea
522 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Johan för mer information kring Upplandsgatan 20.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

-Entréplan-

HALL med inledningsvis klinkergolv sedan laminatgolv.
SOVRUM1 med laminatgolv.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat samt duschkabin.
KÖK med laminatgolv. Nyrenoverat 2022 med vit inredning. Köket är utrustat med inbyggd ugn och micro, två stycken kyl/frys, spishäll, fläkt samt diskmaskin. Utrymme för en liten matplats.
TVÄTTSTUGA med plastmatta. Här finns en ny varmvattenberedare och nya tvättmaskin och torktumlare. Separat grovingång.
VARDAGSRUM med parkettgolv.
SOVRUM2 med parkettgolv. Garderober.

-Ovanplan-
ALLRUM/HALL med laminatgolv. Utrymme för soffa och tv.
SOVRUM3 med laminatgolv.
SOVRUM4 med laminatgolv.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat samt badkar.
KLÄDKAMMARE


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

522 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅSTORP VALUTAN 10

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½ planshus

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

27

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel/trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2+3 glas

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump, direktverkande el

Renovering omarbetning etc

2022-2023 - Renovering av ytskikt ovanvåningen. Nytt kök med nya vitvaror. Ny tvättmaskin och torktumlare. Ny mekanisk frånluftsfläkt, ny varmvattenberedare.

Tidigare ägare har bytt syllarna på huset. 2010


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

79 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

154 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-19


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Anslutet till fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Träaltan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage, förråd

Beskrivning, parkering

Uppfart samt garage.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

522 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Åstorps samhälle, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1974-06-11)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-01-22, Senast ändrad: 2018-04-25), Hyllinge, västra delen mm, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1995-12-18, Senast ändrad: 2022-10-19)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 635 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 270 000 kr

Markvärde

365 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Försäkring

5 600 kr/år

Vatten och avlopp

4 600 kr/år

Renhållning

2 700 kr/år

Elkostnad

22 500 kr/år

Årlig elförbrukning

10022 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

35 400 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 925 kr/år)

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 2 295 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 635 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 270 000 kr
Markvärde
365 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Försäkring
5 600 kr/år
Vatten och avlopp
4 600 kr/år
Renhållning
2 700 kr/år
Elkostnad
22 500 kr/år
Årlig elförbrukning
10022 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 925 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 295 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Björnekulla Pizzeria

279 m


Napoli Pizzeria

703 m


Golden Jade

1,15 km


Suriyathai Åstorp

1,17 km


Sibylla

1,17 km


Förskolan Tingdal

387 m


Tingdalsskolan Rektorsområde 6

548 m


Förskolan Soluppgången

565 m


Tingdalskolan Björnås

758 m


Östra förskolan

891 m


Lidl

1,73 km


Idrottsgatans Livs

2,18 km


4verkeri

7,34 km


Hyllinge Cash

7,62 km


Åstorp Björnekulla

332 m


Åstorp Vattenverksvägen

587 m


Åstorp Sporthallen

1,1 km


Åstorp Trädgårdsgatan

1,17 km


Åstorp Kommun

1,11 km


Kvidinge station

4,98 km


Bjuv

6,58 km


Billesholm st

8,62 km


Billesholm station

8,62 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Åstorp Kommun
    1,11 km
    4 min
    6 min
    21 min
  • Hållplats
    Åstorp Björnekulla
    332 m
    1 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.