Till salu

Idrottsgatan 8

Utgångspris

2 450 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 450 000 kr



Borrby— Simrishamn

Idrottsgatan 8


Till salu
Utgångspris
2 450 000 kr

Simrishamn - Borrby

Öppen, sällskapsvänlig panlösning. Uteplats med västerläge. Omlagt tak.

Ett trivsamt 50-talshus med öppen sällskapsvänlig planlösning. Övervägande vattenburen golvvärme med praktiskt klinkergolv och skeppsgolv av bambu på entréplan. Ljust kök med massiva ekbänkar och vit bänkkakel, från kök är det öppet mot ett av allrummen som har ett fint bevarat ekparkettgolv och öppen spis (inte i bruk idag). Det finns två sovrum i andra delen av huset, vidare en möblerbar hall som binder samman det hela med en tillbyggd del som rymmer ytterligare ett allrum. Stora fönsterpartier och helglasad dörr ut till skyddat trädäck i västerläge. I källaren finns det gott om förrådsutrymmen, stor tvättstuga ett extra sovrum samt toalett. Man når garaget härifrån källaren och har även en separat utgång mot trädgård/nedfart.

Innerträdgården har täta häckar och stängsel som omgärdar, vilket gör det barn- och hundvänligt. Mot gatan är det en låg mur, här är delvis stenlagt och man har en skön uteplats med morgonsol, i övrigt liten ängsplätt kantad av lavendel. Gjuten uppfart med plats för upp till fyra bilar. Borrby är en levande by året om med matbutik, pizzeria, restaurang "Köpmangatan 6", bageri "Gamla bageriet", caféer, biograf, vårdcentral, apotek, flera små antikvariat och dessutom har man bara ca 5 km till havet och milslång sandstrand.


Utgångspris
2 450 000 kr
Boarea/biarea
97/72 kvm
Driftkostnad
47 619 kr/år
Tomtarea
682 kvm
Rum
5 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 13 april 13:00 — 13:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Onsdag 16 april 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

Fakta

Ekonomi

Dokument

Ekonomi

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Idrottsgatan 8

Din kommande månadsutgift:

11 083 kr

  • Ränta (efter skattereduktion)3 644 kr

    Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.

  • Amortering3 471 kr
  • Driftkostnad3 968 kr
  • Lagfart36 750 kr

    När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.

  • Pantbrevsavgift19 000 kr

    När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

kr
kr
kr
kr
%
kr

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 416 520 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

KontantinsatsAmortering
367 500 kr (15 %)3 471 kr/mån (2 %)
735 000 kr (30 %)1 429 kr/mån (1 %)
1 225 000 kr (50 %)0 kr/mån (0 %)

Området
Borrby  i simrishamn

Borrby

"Österlens hjärta"


01
Fördelar med området
Bio Sport och friluftsliv Restauranger Hundvänligt Tryggt Barnvänligt Badstrand Bussar Ridning Bokhandel Lugnt Caféer

02
Miljö

Byn är omgärdad av skogklädda åsar och böljande fält, med fyra kilometer till de populära långa, vita sandstränderna mellan Borrby strand och Sandhammaren. Bygden runt Borrby präglas av jordbruk. I direkt anslutning till byns norra delar finns ett värdefullt naturområde, Borrby backar, en mosaik av åsryggar, småvatten, beteshagar och lövskogsdungar. Området har ett rikt djurliv och används flitigt för promenader och andra friluftsaktiviteter.


03
Sevärdheter

Enligt äldre dokument, både sägen och historia, fanns det en borg belägen där kyrkan idag finns. Borgen var bebodd av en grym, rovgirig kämpe eller riddare, vars namn var ”Borre” och därmed givit namnet Borrby. Här finns också den sägenomspunna offerplatsen S:t Sisselas källa. Kyrkan ligger mitt i byn och är en av de största på Österlen, den har underbara, glasmålade fönster från 1910 och 1912.


04
Service

Borrby är idag en välbelägen serviceort i kommunens södra del. Här finns många små företag, hantverkare av olika slag, ett tiotal föreningar, förskola, låg- och mellanstadium, vårdcentral, apotek, äldreboende, bank, stor livsmedelsaffär, bilverkstad och bensinmack, frisörer, kiosk, pizzerior, pub, digitaliserad biograf, ridskola, camping, vandrarhem och ett flertal bed & breakfast. I dag är Borrby också ”bokby”, Sveriges första, med flera antikvariat.


05
Kommunikation

Bussförbindelser mot Simrishamn, 17 kilometer åt nordost, Hammenhög fem kilometer norrut och Ystad 20 kilometer västerut är frekventa. Att cykla till stranden från byn går både snabbt och säkert.


Leaflet | © OpenStreetMap contributors © CARTO
Använd kartan

Platser

Avstånd

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.