Elias Follins Gata 24
Elias Follins Gata 24
Johan Eriksson, ansvarig mäklare i Helsingborg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Eriksson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Elias Follins Gata 24

Utgångspris

1 795 000 kr


Utgångspris

1 795 000 kr



Slottshöjden— Helsingborg

Elias Follins Gata 24


Kommande försäljning
Utgångspris
1 795 000 kr

Slottshöjden— Helsingborg

Charmig och fin tvåa högst upp i huset!

På omtyckta Slottshöjden finner vi denna fina välplanerade tvåa om hela 65 kvm på fritt läge högst upp i huset.

Man stiger in i en ljus och rymlig hall med både bra förvaring i skjutdörrsgarderob samt plats för hatthylla och skoställ. Rakt fram från hallen har vi det stora sovrummet som har utrymme till en dubbelsäng och som har förvaring i de inbyggda garderoberna. Vidare från hallen har man öppen planlösning till köket och sedan vidare även till vardagsrummet i vinkel. Köket är stilrent med ljus inredning och utrustat med kyl/frys, ugn med spis, diskmaskin samt vask. Man har utrymme för ett stort matbord med fin fri utsikt från fönster. Vardagsrummet är även det välplanerat och rymmer en stor soffa. Badrummet är helkaklat och med klinkergolv. I golvet finns bekväm golvvärme och badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod, toalett samt handdukstork. Kort sammanfattat en väldigt trevlig lägenhet som borde upplevas på plats.

Föreningen har en väldigt mysig innergård som är välskött och blir ett stort plus för de boende att kunna nyttja Man har även gemensamma balkonger som medlemmarna kan nyttja.

På Slottshöjden bor man med ett ypperligt läge som underlättar er vardag där ni på promenadavstånd når ett brett utbud av kommunikation och service som livsmedelsbutik, pizzeria, skolor, restauranger, träningsanläggningar och på promenadavstånd kan ta sig ner till centrum.

Missa inte denna trevliga lägenhet!


Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
65 kvm
Avgift
5 317 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Johan för mer information kring Elias Follins Gata 24.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL med parkettgolv. Förvaring i spegelgarderob. Utrymme till hatthylla och skoställ.
KÖK med parkettgolv. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn med spis, diskmaskin och vask. Utrymme till ett stort matbord.
VARDAGSRUM med parkettgolv. Här finns utrymme till en stor soffa.
SOVRUM med parkettgolv. Förvaring i inbyggd garderob.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat, dusch, handdukstork och toppmatad tvättmaskin. Golvvärme och spotlights.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1937

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, självdrag.

Allmän information

Brf Pilen Norra (org nr: 769611-4052) äger byggnaderna på fastigheten Pilen Norra 24 som byggdes 1937 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Fastigheten består av 1 bostadshus med 3 trapphus. I fastigheten finns 32 lägenheter varav 1 hyresrätt.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar AB. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Det ingår även bostadsrättstillägg.

Juridiska personer accepteras inte som köpare

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning, ägarna samt kontrollerad med styrelsen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Renovering omarbetning etc

El 2008
Stammar år 2010-2011
Tak år 2014-2016
Ventilation år 2014-2016
Dagvattenledningar 2018

Övriga utrymmen

Förråd och gemensam tvättstuga.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

147 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

167 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-22

Besiktningsman

James Bjelk


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Com Hem


05
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkera längs gatorna i området. Föreningen har inga parkerings/garageplatser.


Ekonomi

01
Avgift

5 317 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatoriskt tillägg för internet på 169 kr tillkommer.

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,481

Andel av årsavg.

3,5202

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Pilen Norra

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 317 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg för internet på 169 kr tillkommer.
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3,481
Andel av årsavg.
3,5202
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Slottshöjden  i helsingborg

Slottshöjden

Slottshöjden är en stadsdel uppe på landborgen, nära Helsingborgs centrum. Namnet fick stadsdelen efter en tävling i Helsingborgs Dagblad, 1945, och det kommer från Helsingborgs slott-Kärnan. Området ligger delvis på de gamla befästningsverken som legat runt slottet.
Läget på landborgen gör att man från flera ställen i stadsdelen har utsikt över stadens kärna nedanför och över Öresund. Det är en grönskande stadsdel, med Öresundsparken i norr, Slottshagen i söder och den grönskande landborgsbranten i väster.


01
Fördelar med området
Stadspuls Liv i rörelse Bowling Motionsspår Cykelbanor Caféer Parker/Grönområden Utegym Sportevenemang Ishall Bussar Stort nöjesutbud Kampsport

02
Nöje

Slottshöjden ligger på ca 5 minuters promenadavstånd från stadens gågata-Kullagatan, med många butiker, både lokala och kedjor.
Det är nära till Helsingborg Arena, som anordnar mässor, musik och sportarrangemang mm.
På Fredriksdal museèr och trädgårdar kan man sommartid titta på utomhusteater under ledning av Eva Rydberg, tidigare Nils Poppe. Man kan ströva runt och beundra de vackra planteringarna, gå i skogen, titta på bondgårdsdjur eller ta en bit mat eller fika på Trädgårds Kafeèt. Barnen tycker om att springa och leka i Trolskogen.
Det anordnas julmarknad och höstmarknad-Mikaeli marknad.


03
Fritid

Området inbjuder till en aktiv fritid. Det finns ishall och curling på Olympiaområdet, likaså olika racketsporter, utegym, fotbollsplaner, gym och yoga.
Grönområdena som omgärdar Slottshöjden är underbara oaser att vandra runt i, och närheten till Öresund gör att ett dopp i havet aldrig är långt borta!


04
Kommunikation

Kommunikationerna med lokaltrafik till och från Slottshöjden är goda. Till Helsingborgs central, Knutpunkten, tar det ca 5-10 minuter att gå.


05
Familjeliv

I närområdet ligger Slottshöjdens förskola & skola och musikgrundskolan Synkopen.


Använd kartan
X

Platser

Träffpunkt Sköldenborg

129 m


Två Systrar på norr

193 m


Olympia Bowling

200 m


Olympiagrillen

210 m


Restaurang Helsingborg Arena

244 m


Söder

1,31 km


Slottshöjdens förskola

46 m


Gurr Kurrs Skolan

227 m


Arenas Idrottsförskola

262 m


Slottsvångens förskola

312 m


Slottsvångsskolan

338 m


Hemköp

555 m


Olympia secondhand / Loppis

1,16 km


Lady Bella livs

1,21 km


Lidl

1,29 km


Söder

1,31 km


Helsingborg Olympia Park

135 m


Helsingborg Slottshöjden

143 m


Helsingborg Slottsvångsskolan

305 m


Helsingborg Fredriksdalsplatsen

328 m


Helsingborg Kopparmölleplatsen

428 m


Helsingborg C

1,02 km


Maria station

2,67 km


Ramlösa station

3,66 km


Grønnehave St. (Helsingør)

5,82 km


Helsingör station

5,83 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    939 m
    7 min
    4 min
    15 min
  • Sjö
    409 m
    3 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.