Planteringsvägen 110a
Planteringsvägen 110a
Arber Hasani, ansvarig mäklare i Helsingborg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Arber Hasani

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Planteringsvägen 110a

Utgångspris

1 495 000 kr


Utgångspris

1 495 000 kr



Miatorp— Helsingborg

Planteringsvägen 110a


Kommande försäljning
Utgångspris
1 495 000 kr

Miatorp— Helsingborg

Stilren trea med inglasad balkong i Miatorp!

Snart ges möjligheten att förvärva denna moderna trea på andra våningen med inglasad balkong, Välkomna till Planeteringsvägen 110a!

In genom dörren möts ni av en rymlig hall som ger ett varmt välkomnande intryck. Direkt i anslutning finner ni det helkaklat badrummet, resultatet av ett genomfört stambyte. Vidare in bjuder bostaden på en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Köket är nyrenoverat med stilrena ytor och utrustat med en komplett maskinpark som gör matlagningen till ett rent nöje. Här kan du enkelt bjuda in vänner och familj till middagar och sociala sammankomster.

De två sovrummen är smart planerade för att maximera både komfort och funktionalitet. Det ena sovrummet är utrustat med en walk-in closet – er egna privata oas för kläder och tillbehör. Perfekt för er som värdesätter ordning och stil.

Njut av härliga kvällar på den inglasade balkongen i västerläge. Här kan ni koppla av med en bok, avnjuta en kopp kaffe eller njuta av vackra solnedgångar. Balkongen blir som ett extra rum där ni kan förlänga sommarkvällarna långt in på hösten.

Här bor man i ett populärt och omtyckt område med god service och kommunikationer. Närhet till E4:an, E6:an, 111:an, livsmedelsbutiker, stan, pizzerior, skolor, bra bussförbindelser som förenklar er vardag.

Anmäl ert intresse redan idag!


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
80 kvm
Avgift
6 103 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Arber för mer information kring Planteringsvägen 110a.

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall - Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt plats till förvaring i form av garderob.
Badrum - Helkaklat badrum utrustat med wc, kommod, tvättho, spegelskåp, handdukstork och badkar.
Kök - Snyggt och modernt kök med goda arbetsytor samt plats till matbord. Maskinell utrustning som häll, fläkt, mikro, ugn, mikro, kyl och frys.
Vardagsrum - Välplanerat vardagsrum med goda umgängesytor samt plats till soffgrupp.
Sovrum 1&2 - Två väldisponerade sovrum med plats till dubbelsäng, skrivbord och förvaring.
Balkong - Inglasad balkong som är fullt möblerbart.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1969

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, Frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-04

Besiktningsman

Claus Holten, Skandek AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Som standard finns anslutning för Internet och TV från Com-Hem/Tele2 i samtliga lägenheter Det finns även indraget fiber från Telia i samtliga lägenheter, anslutningen till fibern finns som regel vid huvudjacket för telefon, De som önskar TV och Internet från Telia tecknar själv abonnemang för detta. För Com-Hem/Tele2 ingår TV standard utbud i lägenhetsavgiften. Internet tecknar var och en själv.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

54 garageplatser med kostnad om 335 kr/mån, i dagsläget råder kö
60 parkeringsplatser med kostnad om 80 kr/mån, i dagsläget råder kö.
(kontrollerat med styrelsen 2022-08-12)


Ekonomi

01
Avgift

6 103 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Försäkring

Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,92308

Andel av årsavg.

0,92308

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen planerar att höja avgifterna med 4,5% den 2024-01-01. senaste höjningen skedde i januari 2023 med 4 % (kontrollerat med styrelsen 2020-08-05).


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Palsternackan i Helsingborg.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf Palsternackan i Helsingborg (org nr: 743000-3124) äger fastigheten Palsternackan 17 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter, lokaler, garage och parkeringsplatser. Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adressen Planteringsvägen 110, 112 och 114 samt Koppargatan 4, 6, och 8.
Föreningen har 126 bostadsrättslägenheter (varav en lägenhet fungerar som områdeskontor), 22 mindre lokaler, 54 garage och 60 parkeringsplatser, cykelgarage samt en föreningslokal.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare. De har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande av styrelsen. Delat ägande accepteras i den bemärkelsen att föräldern står som ägare på bostaden och hyr ut den i andra hand till barnet.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

Inom de kommande 10 åren planeras främst asfaltering av kör- och gångvägar, byte av entrépartier samt fönster.

Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.

Avgiftsförändringar

Föreningen planerar att höja avgifterna med 4% den 2023-01-01. senaste höjningen skedde i januari 2022 med 3 % (kontrollerat med styrelsen 2022-11-21).

Gjorda renoveringar

2007 - Bytt elsystem
2007 - Installerat postboxar
2013 - Renoverat balkonger
2015 - Byggt cykelförråd
2021 - Stambyte ink badrumsrenovering
2023 - Installerat 10 laddstolpar

Övriga utrymmen i föreningen

- Föreningslokal (dock inte för uthyrning förrån till hösten 2021)
- Cykelförråd finns att hyra för 25kr/mån
- Förråd i trapphusen
- Tvättstugor
- Hösten 2022 - Föreningen planerar att sätta in ett antal laddstolpar för elbilar. De planerar att ha detta klart under hösten 2022.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

401 595 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste årsredovisningen samt Bopedia.se


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 103 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,92308
Andel av årsavg.
0,92308
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen planerar att höja avgifterna med 4,5% den 2024-01-01. senaste höjningen skedde i januari 2023 med 4 % (kontrollerat med styrelsen 2020-08-05).

Området
Använd kartan
X

Platser

Phuun Thai Heden

131 m


Miatorps Pizzeria & Restaurang

319 m


Pizzeria & Gatukök Mona Lisa - I Helsingborg

498 m


Holy Greens

511 m


Jan's Pasta & Pizza Grill

638 m


Fridaskolan Helsingborg

259 m


Friidrottsskolan

307 m


Lussebäckens förskola

431 m


Impius Gymnasium

588 m


Förskolan Högasten

880 m


Lidl

376 m


Helsingborg Bazaar

797 m


Stora Coop Landskronavägen

838 m


X:-tra

1,43 km


City Gross Helsingborg Ättekulla

1,88 km


Helsingborg Albrogatan

114 m


Helsingborg Heden

330 m


Helsingborg Rusthållsgatan

472 m


Helsingborg Lussebäckstorget

493 m


Helsingborg Lussebäcken kiosken

660 m


Ramlösa station

747 m


Helsingborg C

3,55 km


Gantofta station

5,89 km


Påarps

6,05 km


Maria station

6,68 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1 km
    6 min
    5 min
    18 min
  • Sjö
    1,6 km
    8 min
    11 min
    32 min
  • Tågstation
    Ramlösa station
    747 m
    4 min
    6 min
    15 min
  • Hållplats
    Helsingborg Albrogatan
    114 m
    2 min
    6 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.