Boarean är uppskattad av säljaren, ej kontrollmätt.
Köpare uppmanas till kontrollmätning.

Taket mot gränden är omlagt med nya brädor, ny papp och återanvända tegelpannor. Innertaket på vindsvåningen är skumisolerat av Foam King.
Merparten av de interiöra ytskikten är nyrenoverade alternativt renoverade i närtid. Fönster mot gränden målade.
Wc/dusch på vindsplan och kök samt wc på vån 2.

Hela tomten är upptagen av byggnaden, d.v.s det finns ingen trädgård eller uteplats som tillhör fastigheten.

Officialservitut: rätt att bibehålla och underhålla byggnadsdel (grund-, vägg-och takkonstruktion) i gräns samt rätt att utföra förstärkningsåtgärder vid eventuell rivning av motbyggd vägg, för att bibehålla stabilitet. - byggnadsunderhåll, Officialservitut: rätt att nyttja uttrymme på innergård för uppförande av utvändig trappa. placering skall ske i samråd med belastad fastighets ägare. - utrymme, Officialservitut: rätt till privat tillträde, gående, på innegård inom område c, se bilaga ka. - tillträde

Officialservitut: rätt att bibehålla och underhålla byggnadsdel (grund-, vägg-och takkonstruktion) i gräns samt rätt att utföra förstärkningsåtgärder vid eventuell rivning av motbyggd vägg, för att bibehålla stabilitet. - byggnadsunderhåll, Officialservitut: utrymme för anslutning av vatten - utrymme

Rehnschöld, vipan, västra roten, snäppan, erik dahlberg, havsörnen, skälen, gåsen, gamla staden, köpmannen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1811-02-28, Senast ändrad: 2022-10-15), Förslag till stadsplanebestämmelser för kv.gamla staden och västra roten, Stadsplan (Beslutsdatum: 1935-06-07, Registreringsdatum: 2011-02-17, Senast ändrad: 2024-04-08)