Strandvägen 233
Strandvägen 233
Anna Lennervald Nilsson, ansvarig mäklare i Landskrona
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Anna Lennervald Nilsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Strandvägen 233

Utgångspris

3 695 000 kr


Utgångspris

3 695 000 kr



Borstahusen— Landskrona

Strandvägen 233


Till salu
Utgångspris
3 695 000 kr

Borstahusen— Landskrona

Drömlägenhet vid Öresunds strandkant – En pärla på markplan!

Vi kan nu erbjuda en 3-rumslägenhet om 88 kvm i HSB:s eftertraktade Brf Kusten med unikt läge alldeles intill strandpromenaden på markplan.
Här bor du med Öresund som närmsta granne i väster och med hänförande panoramautsikt över sundet, Ven och den danska kustlinjen.
Bostaden är genomgående och välplanerad med fint ljusinsläpp, ett härligt vardagsrum, två stora sovrum och solterrass i sydvästläge; en oas för soliga dagar och magiska solnedgångar.
Egen ingång från markplan, tillhörande garage och förråd på gården.

- Småbåtshamn – Perfekt för dig som älskar båtlivet.
- Hav och bad – Ta ett dopp när du vill.
- Landskronas golfbanor – 2 fantastiska 18-hålsbanor för den golfintresserade.
- Restauranger – Utforska ett brett utbud av matupplevelser.
- Ljuvliga strövområden – Promenera längs Landskronas fantastiska kuststräcka och njut av naturen.
- Missar inte chansen att uppleva detta unika boende!

Välkomna på visning!


Utgångspris
3 695 000 kr
Boarea
88 kvm
Avgift
7 543 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3


Aktuella visningar


Lördag 21 september 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Anna för mer information kring Strandvägen 233.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré/hall (Entréplan)

Välkommen in genom egen ingång från markplan! Hall med plastmatta.


02
Kök med matplats (Entréplan)

Kök med matplats. Vita köksluckor, rostfri bänkskiva och plastmatta. Utrustning; kyl i fullhöjd (2015), frys i fullhöjd (2015), spis med häll kombinerad med 2 ugnar samt fläkt.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med parkettgolv och med stort fönsterparti och separat utgång till uteplats i väster. Uteplatsen har fjärrstyrd markis och vidunderlig utsikt över Öresund och Ven.


04
2 sovrum (Entréplan)

2 sovrum båda med laminatgolv (plankwood, ek). Det ena sovrummet har en garderob och det andra sovrummet har hel garderobsvägg med 5 garderober.


05
Badrum (Entréplan)

Helkaklat badrum renoverat 2010 med klinkergolv och golvvärme (elslinga). Utrustning; Dusch, kommod med tvättställ, toalett samt tvättmaskin och torktumlare, båda från 2015.


06
Klädkammare (Entréplan)

Klädkammare med plastmatta.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1986

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, mekanisk ventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

105 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-13

Besiktningsman

Jonas Helmfrid, Skandek AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband, bredbandstelefoni och kabel TV.


05
Uteplats

Stenlagd uteplats med markis.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Garage med fjärrstyrd port och förråd finns i separat länga.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garageplats med fjärrstyrd port i gemensam garagelänga ingår i månadsavgiften. Föreningen har 26 garageplatser.


08
Övrigt

Medlemsavgift till HSB på 300:- och depositionsavgift på 500:-/person betalas av köparen.


Ekonomi

01
Avgift

7 543 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, bredbandstelefoni och kabel-TV.

Hushållsström

700 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

700 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,7595

Andel av årsavg.

3,7595

Andelstal insats

3,7595

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB:s brf Kusten. I föreningen finns 26 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen omfattar 26 lägenheter, totalt 2 317 kvm boyta.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningslokal finns att nyttjas av medlemmarna, likaså sjöboden på föreningens tomt.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

473 131 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 543 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, bredbandstelefoni och kabel-TV.
Hushållsström
700 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3,7595
Andel av årsavg.
3,7595
Andelstal insats
3,7595
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Borstahusen   i landskrona

Borstahusen

I fantastiska Borstahusen och dess närområde kan du njuta av både strandliv och båtliv eller varför inte golf eller camping?


01
Fördelar med området
Lugnt Motionsspår Spa Båthamn Restauranger Golf Fiske Växande område Gym Utegym Barnvänligt Badstrand Båtliv Bussar

02
Nöje

Här finner du fiskebodar, restauranger, småbåtshamn och museum/galleri. Härliga uteserveringar på sommaren där du kan njuta av god mat och dryck. På promenadavstånd ligger Landskrona Golfklubb med två 18-hålsbanor, övningsområde/träningsanläggning, gym, shop och två restauranger - Brasseriet och Erikstorps Kungsgård.


03
Fritid

I Borstahusen finns segelskola, möjlighet att utöva vattensporter, golf, utegym, campingplats (5-stjärnig) och motionsslingor.


04
Kommunikation

Bussförbindelser - stadsbussarna går regelbundet och tar dig enkelt till tågstationen för vidare färd mot t.ex. Helsingborg, Malmö eller varför inte Köpenhamn.


05
Familjeliv

I närområdet finns flertalet skolor/förskolor, Internationella Engelska skolan F-9, Västervångsskolan F-9 och Säbyholms Montessori F-9. Förskolor som Svaneholms förskola, Hackebacken, Rockaden mfl.


Använd kartan
X

Platser

Sandvångens Pizzeria

897 m


Ibbe's Pizzeria

897 m


Borstahusens Hamnkrog

912 m


Borstahusens Fiskaffär Sund-Sill Förädling

969 m


Kompass Mat & Bar

980 m


Svaneholms Förskola

416 m


Västervångskolan

504 m


Rockaden

803 m


Hackebackens förskola

960 m


Internationella Engelska Skolan Landskrona

1,37 km


X:-tra

1,08 km


Coop

1,67 km


Hvilans Livs

1,79 km


City Gross Landskrona

2,45 km


Lidl

2,82 km


Landskrona Sundgatan

40 m


Landskrona Holmgatan

299 m


Landskrona Springaren

498 m


Landskrona Övre gatan

533 m


Landskrona Svaneholmsgatan

632 m


Landskrona station

3,06 km


Glumslöv

6,48 km


Häljarp station

6,96 km


Rydebäck station

8,89 km


Rydebäck

8,89 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    92 m
    1 min
    2 min
    10 min
  • Sjö
    1,5 km
    3 min
    5 min
    23 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.