Drömlägenhet vid Öresunds strandkant – En pärla på markplan!
Vi kan nu erbjuda en 3-rumslägenhet om 88 kvm i HSB:s eftertraktade Brf Kusten med unikt läge alldeles intill strandpromenaden på markplan.
Här bor du med Öresund som närmsta granne i väster och med hänförande panoramautsikt över sundet, Ven och den danska kustlinjen.
Bostaden är genomgående och välplanerad med fint ljusinsläpp, ett härligt vardagsrum, två stora sovrum och solterrass i sydvästläge; en oas för soliga dagar och magiska solnedgångar.
Egen ingång från markplan, tillhörande garage och förråd på gården.
- Småbåtshamn – Perfekt för dig som älskar båtlivet.
- Hav och bad – Ta ett dopp när du vill.
- Landskronas golfbanor – 2 fantastiska 18-hålsbanor för den golfintresserade.
- Restauranger – Utforska ett brett utbud av matupplevelser.
- Ljuvliga strövområden – Promenera längs Landskronas fantastiska kuststräcka och njut av naturen.
- Missar inte chansen att uppleva detta unika boende!
Välkomna på visning!
3 695 000 kr
88 kvm
7 543 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 3
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Strandpromenaden.
Från trädgårdssidan.
Egen ingång från markplan.
Välkommen in!
Kök med matplats.
Kök med matplats.
Vardagsrum.
Vardagsrum med stort härligt fönsterparti och mycket ljusinsläpp.
Utsikt från vardagsrum, sovrum och uteplats.
Utsikt från vardagsrum, sovrum och uteplats.
Vardagsrum.
Sovrum 1.
Sovrum 1.
Sovrum 2.
Sovrum 2.
Helkaklat badrum med dusch.
Bostadsrättsföreningens trädgård.
Strandpromenaden.
Vill du ha en fri värdering av Anna?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré/hall (Entréplan)
Välkommen in genom egen ingång från markplan! Hall med plastmatta.
02
Kök med matplats (Entréplan)
Kök med matplats. Vita köksluckor, rostfri bänkskiva och plastmatta. Utrustning; kyl i fullhöjd (2015), frys i fullhöjd (2015), spis med häll kombinerad med 2 ugnar samt fläkt.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med parkettgolv och med stort fönsterparti och separat utgång till uteplats i väster. Uteplatsen har fjärrstyrd markis och vidunderlig utsikt över Öresund och Ven.
04
2 sovrum (Entréplan)
2 sovrum båda med laminatgolv (plankwood, ek). Det ena sovrummet har en garderob och det andra sovrummet har hel garderobsvägg med 5 garderober.
05
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum renoverat 2010 med klinkergolv och golvvärme (elslinga). Utrustning; Dusch, kommod med tvättställ, toalett samt tvättmaskin och torktumlare, båda från 2015.
06
Klädkammare (Entréplan)
Klädkammare med plastmatta.
01
Beskrivning
88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1986
Fjärrvärme, mekanisk ventilation.
03
Energideklaration
105 kWh/kvm och år
90 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-13
Jonas Helmfrid, Skandek AB
04
TV/Internet
Bredband, bredbandstelefoni och kabel TV.
05
Uteplats
Stenlagd uteplats med markis.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Garage med fjärrstyrd port och förråd finns i separat länga.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplats med fjärrstyrd port i gemensam garagelänga ingår i månadsavgiften. Föreningen har 26 garageplatser.
08
Övrigt
Medlemsavgift till HSB på 300:- och depositionsavgift på 500:-/person betalas av köparen.
01
7 543 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, bredbandstelefoni och kabel-TV.
700 kr/mån
700 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
3,7595
3,7595
3,7595
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB:s brf Kusten. I föreningen finns 26 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen omfattar 26 lägenheter, totalt 2 317 kvm boyta.
Föreningslokal finns att nyttjas av medlemmarna, likaså sjöboden på föreningens tomt.
Privatbostadsföretag (äkta)
473 131 kr
Avgift
7 543 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, bredbandstelefoni och kabel-TV.Hushållsström
700 kr/månSammanlagd driftskostnad
700 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,7595Andel av årsavg.
3,7595Andelstal insats
3,7595Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Borstahusen
I fantastiska Borstahusen och dess närområde kan du njuta av både strandliv och båtliv eller varför inte golf eller camping?
01
Fördelar med området
02
Nöje
Här finner du fiskebodar, restauranger, småbåtshamn och museum/galleri. Härliga uteserveringar på sommaren där du kan njuta av god mat och dryck. På promenadavstånd ligger Landskrona Golfklubb med två 18-hålsbanor, övningsområde/träningsanläggning, gym, shop och två restauranger - Brasseriet och Erikstorps Kungsgård.
03
Fritid
I Borstahusen finns segelskola, möjlighet att utöva vattensporter, golf, utegym, campingplats (5-stjärnig) och motionsslingor.
04
Kommunikation
Bussförbindelser - stadsbussarna går regelbundet och tar dig enkelt till tågstationen för vidare färd mot t.ex. Helsingborg, Malmö eller varför inte Köpenhamn.
05
Familjeliv
I närområdet finns flertalet skolor/förskolor, Internationella Engelska skolan F-9, Västervångsskolan F-9 och Säbyholms Montessori F-9. Förskolor som Svaneholms förskola, Hackebacken, Rockaden mfl.
Sandvångens Pizzeria
897 m
Ibbe's Pizzeria
897 m
Borstahusens Hamnkrog
912 m
Borstahusens Fiskaffär Sund-Sill Förädling
969 m
Kompass Mat & Bar
980 m
Svaneholms Förskola
416 m
Västervångskolan
504 m
Rockaden
803 m
Hackebackens förskola
960 m
Internationella Engelska Skolan Landskrona
1,37 km
X:-tra
1,08 km
Coop
1,67 km
Hvilans Livs
1,79 km
City Gross Landskrona
2,45 km
Lidl
2,82 km
Landskrona Sundgatan
40 m
Landskrona Holmgatan
299 m
Landskrona Springaren
498 m
Landskrona Övre gatan
533 m
Landskrona Svaneholmsgatan
632 m
Landskrona station
3,06 km
Glumslöv
6,48 km
Häljarp station
6,96 km
Rydebäck station
8,89 km
Rydebäck
8,89 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav92 m1 min2 min10 min
-
Sjö1,5 km3 min5 min23 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.