På ett mycket bra läge, med utsikt mot Rörsjöparken erbjuds detta renoveringsobjekt med stor potential. Visst är lägenheten sliten, men utgångsläget är riktigt bra, med välbevarade originalattribut så som fiskbensparkett och andra dekorativa tidstypiska detaljer, samt ett orört originalkök vilket kan bli hur vackert som helst med lite renovering.

Vardagsrummet är väl tilltaget och rymmer ett par grupper möbler. Mitt emot fönstret, i huskroppens hjärta, sticker sovalkoven in. Och till sovalkoven ansluter en garderob. Eventuellt skulle köket göras om till ett sovrum, om man vid en renovering placerar köket på annan plats i lägenheten, dock måste tillstånd för detta sökas innan man påbörjar en sådan ombyggnation.

Den berömda Malmgården uppfördes 1935 av byggherren Erik Sigfrid Persson och består av hela 281 lägenheter, tio lokaler och ett antal vindsateljéer, ett stort garage, samt en övernattningslägenhet. Byggnaden förärades nyligen en bok, där bla. den prisnominerade fasadrenoveringen avhandlas och för några år sedan kom även en dokumentär om Erik Sigfrid Persson. Malmgårdens idé var att kombinera modern komfort med gemenskap och konstfull elegans. Husets speciella själ har lockat många kreativa människor genom åren, som lägger tid och kärlek på att förvalta dess unika värden. Idag är Malmgården en arkitektonisk skatt, beläget i den mycket populära stadsdelen Rörsjöstaden.

Det gemytliga området präglas av mysiga kvarter och grönskande promenadstråk. Här har du nära till mängder av caféer, restauranger och butiker. Värnhemstorgets alla bekvämligheter och även gallerian Entrés stora utbud ligger bara några minuters promenad från din dörr, vilket gör läget perfekt. En kort promenad åt andra hållet, genom Rörsjöstadens vackra omgivningar, tar dig in till City.

Varmt välkomna på visning!