Trevligt bostadsrättsradhus i två plan på ett hörnläge i Påarp!
Välkommen till detta hemtrevliga bostadsrättsradhus i två plan som är perfekt beläget på ett eftertraktat hörnläge och till bostaden tillhör en garageplats!
Här får ni ett hem med generösa ytor både inne och ute. På framsidan av tomten hittar ni ett praktiskt förråd, ett rymligt uterum och ett trädäck utrustat med markis – den perfekta platsen för avkoppling eller sociala tillställningar. På baksidan finns också ett trädäck så ni enkelt kan följa solens timmar och njuta oavsett morgon som kväll.
På första plan finner man ett fint kök med bra förvaring, goda arbetsytor och en komplett maskinpark som gör matlagningen roligare samt plats att inredas med ett matbord. Från köket nås grovköket, utrustat med tvättmaskin, torktumlare och plats till att hänga upp tvätten eller extra förvaringsutrymme. På tal om förvaring så finns det även under trappen samt att det finns en klädkammare på vardera plan. Badrum på vardera plan varav det här nere är kaklat och utrustat med dusch och på ovanvåningen är det inrett med plastmatta och badkar. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och har utgång till trädäcket på baksidan. Det finns två ingångar, en på framsidan och en på gaveln. Ingången från gaveln är rymlig, plats att hänga av sig och inrett med garderober.
Ovanvåningen fördelas på en hall som renoverades under år 2018, klädkammare, badrum med plastmatta som är utrustat med badkar och de tre sovrummen där samtliga är i bra storlek som rymmer säng och förvaring.
Missa inte chansen att flytta in i ett hem som erbjuder både utrymme, funktionalitet och en fantastisk trädgård. Bekvämligheter som egen garageplats, möjlighet att parkera på parkeringsplats där de finns ledigt. Det finns en inomhuspool, bastu, bilhall så medlemmarna kan tvätta bilen och en mindre hall bredvid där de kan byta däck på sina bilar.
På Flybjärsvägen bor ni bekvämt med närhet till skola, livsmedelsbutik som Ica Nära Handlarn, vårdcentral, Vasatorps Golfklubb, bussförbindelser, tågstation och enkelt att ta sig in till Helsingborg eller ut på E6:an. Här får barnen en lugn och trygg uppväxt.
Låter detta som ert nästa hem? Tveka inte att höra av er, vi ser framemot ert samtal!
1 850 000 kr
117.5 kvm
7 242 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
1 av 2 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Pontus?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Första plan
Hall: Det finns två ingångar till bostaden. En på framsidan från trädäcket som leder er in till köket och en på gaveln. Hallen från gaveln finns god plats till att hänga av sig och bra med förvaring i form av garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Kök: Fint kök som renoverades år 2017 med målade köksluckor till grått, bänkskiva, kran och vask. Väldigt god förvaring i form av över och underskåp och trevliga arbetsytor. Här finns plats att inredas med ett matbord och från köket når man grovköket och har utgång till trädäcket och uterummet på framsidan. Maskinell utrustning som spis med ugn (Bosch år 2023), diskmaskin (Bosch år 2019), fläkt (Franke, Alliance fläkt cirka 15 år gammal), Kyl och frys (Samsung cirka 15 år gamla). Golvet i köket lades in år 2015 som är ett parkettgolv. Väggarna är tapetserade.
Grovkök: Från köket når man grovköket. Praktiskt inrett med plastmatta, utrustat med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med vask och plats att hänga upp tvätten.
Klädkammare: Förvaring under trappen och i väggen bredvid finns en klädkammare.
Badrum: Badrummet är renoverat under föregående ägares tid. Kaklat i stilrena kulörer och utrustat med kommod med vask, spegel, vägghängd hylla, Kaklat badrum som är utrustat med toalettstol, kommod med handfat och dusch med duschväggar.
Vardagsrum: Erbjuder generösa sällskapsytor och rummet fylls med härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Härifrån når ni trädäcket på baksidan så ni kan följa solens timmar.
Ovanvåning
Hall: Delar av de tre sovrummen, badrummet och klädkammaren. Laminatgolv och tapetserade väggar som renoverades år 2018.
Klädkammare: Bra med förvaringsutrymme.
Badrum: Inrett med plastmatta och våtrumstapet. Utrustat med toalettstol, handfat och badkar.
Sovrum 1, 2 och 3: Tre sovrum i bra storlekar som kan inredas med säng och förvaring. Laminatgolv och målade och tapetserade väggar.
01
Beskrivning
117,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
4 (3 sovrum)
1 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1979
Radhus i bostadsrättsform.
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt. Bostadsrättsinnehavaren skall sköta trädgården och ska man göra en förändring som att exempelvis bygga ett trädäck så skall föreningen informeras innan och få deras godkännande. Hur stor tomten är som bostadsrättsradhuset står på är inte uppmätt och är det av intresse för er som potentiell köpare så får ni gärna mäta upp tomten.
Uppvärmningssystem: naturgas, stadsgas.
Ventilation: Frånluft.
03
Energideklaration
143 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-09-26
Andreas Lindberg, IMI-Energi & vvs utveckling AB.
04
TV/Internet
Tele2 50/10 mbit som är inkluderat i månadsavgiften med ett obligatoriskt tillägg om 83 kronor.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd på framsidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Till bostaden har man en garageplats och parkeringsplats men när det gäller parkeringsplats är det i mån av plats men garageplatsen är ens egna.
01
7 242 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet/TV, garage och parkeringsplats
Till bostaden har man en garageplats och parkeringsplats men när det gäller parkeringsplats så är det i mån av plats men garageplatsen är ens egna.
200 kr/mån
500 kr/mån
700 kr/mån
2
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,79365
0,79365
Uppgiften saknas i föreningens register
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Senaste höjningen skedde 2023-10-01 med 2,5%. Planerad höjning med 2% 2024-10-01. Kontrollerat med föreningen 2024-09-10.
01
HSB Brf Haga I Påarp.
Föreningen äger marken
HSB Brf Haga (org nr: 716406-8137) äger fastigheten Ekmållan 1 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter. Fastigheten är geografiskt belägen i Påarp med adress Flybjärsvägen 122-402. Inflyttning skedde 1979. Föreningen har 140 bostadsrättslägenheter i småhusform, med en totalyta på 14.655 kvm, tillhörande garage i separata byggnader, ett stort antal fria parkeringsplatser och 1 kvartershus/ kvartersgård (som innehåller vicevärdsexpedition, festlokal med fullt utrustat kök och musikanläggning samt inomhuspool med dusch, bastu och omklädningsrum.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar, föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Läs mer på föreningens hemsida https://haga.hsbbrfwebb.se/
Juridiska personer accepteras inte som köpare.
Samtlig information är inhämtad via stadgar och årsredovisningen och säljaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontroller samtlig information innan kontrakt.
För de närmsta tio åren planeras följande större underhållsåtgärder:
- Renovering av plåtkupor på 1 1/2 plans husen.
Senaste höjningen skedde 2023-10-01 med 2,5%. Planerad höjning med 2% 2024-10-01. Kontrollerat med föreningen 2024-09-10.
Asfaltering av alla markytor förutom vid parkeringsplatserna.
1 kvartershus/ kvartersgård (som innehåller vicevärdsexpedition, festlokal med fullt utrustat kök och musikanläggning samt inomhuspool med dusch, bastu och omklädningsrum.
Gemensam grovtvättstuga.
Tvätthall för bil och sen finns det en mindre hall för medlemmarna som vill byta däck på sina bilar så kan de göra det här men inga andra större arbeten på bil får utföras här.
Privatbostadsföretag (äkta)
141 664 kr
Uträknad med hjälp av årsredovisningen.
Avgift
7 242 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet/TV, garage och parkeringsplatsKommentar, månadsavgift
Till bostaden har man en garageplats och parkeringsplats men när det gäller parkeringsplats så är det i mån av plats men garageplatsen är ens egna.Försäkring
200 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
700 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,79365Andel av årsavg.
0,79365Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Senaste höjningen skedde 2023-10-01 med 2,5%. Planerad höjning med 2% 2024-10-01. Kontrollerat med föreningen 2024-09-10.Pronto i Påarp
890 m
Stations Grillen
906 m
Påarps Grillen
906 m
Påarps Pizzeria
939 m
Fazer Food Services AB Restaurang ICA
2,21 km
Solstrålens förskola & skola i Påarp ek för
433 m
Påarps förskola
533 m
Lokvägens förskola
542 m
Påarps skola
760 m
Påarps Sporthall
979 m
Spisa Smaker AB
1,68 km
A Chau Lien
4,56 km
Tempo
4,64 km
City Gross Helsingborg Ättekulla
4,69 km
X:-tra
5,87 km
Påarp Mullbärsgatan
881 m
Helsingborg Långeberga Södra
2,42 km
Helsingborg Långeberga (ICA)
2,43 km
Helsingborg Långebergavägen
2,43 km
Påarps
877 m
Mörarps Station
3,98 km
Gantofta station
5,26 km
Ramlösa station
5,93 km
Gantofta st
6,08 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten123 m0 min0 min0 min
-
Hav6,7 km0 min0 min0 min
-
TågstationPåarps877 m0 min0 min0 min
-
HållplatsPåarp Mullbärsgatan881 m0 min0 min0 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.