Fint radhus i omtyckta Ödåkra!
Nu finns chansen att förvärva detta fina radhus om 107 kvm i populära Ödåkra, Välkomna till Merkuriusgatan 190!
In välkomnas ni av en ljus och fin hall där ni kan hänga av er ytterplaggen. Direkt till höger om hallen hittar ni det moderna köket från IKEA som erbjuder goda arbetsytor med plats till stort matbord samt komplett maskinpark. Härifrån når ni även den praktiskt tvättstugan. Anslutet mellan kök och vardagsrum finner ni ett badrum utrustad med dusch. Vidare in når ni vardagsrummet som bjuder på stora sociala sällskapsytor med plats till soffgrupp.
från vardagsrummet når ni den insynsskyddade trädgården.
Ovanplan är fördelad på tre väldisponerade sovrum samt ett badrum utrustad med badkar.
Här bor man i ett omtyckt område med goda kommunikationer och service. Det är ett barnvänligt område med lekplatser och grönområden som har promenadavstånd till skola, förskola, idrottshall, bibliotek, köpcentrumet Väla med dess breda utbud av cirka 200 butiker. Runt Väla finns även träningsanläggningar som Nordic Wellness, apotek, restauranger, flera livsmedelsaffärer m.m. Ni som färdas kollektivt så finns både buss och tåg. Smidigt att ta sig runt med bil och kommer fort ut på motorvägen.
1 795 000 kr
107 kvm
9 299 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Arber
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN:
Hall - Ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.
Kök - Fint och modernt kök från IKEA med plats till matbord. Maskinell utrustning som ugn, fläkt, häll, diskmaskin, kyl och frys.
Tvättstuga - Praktiskt tvättstuga utrustad med tvättmaskin och tvättställ.
Badrum - Inrett med våtrumsmatta och våtrumstapeter utrustad med dusch, wc, kommod, tvättho och spegel.
Vardagsrum - Stort vardagsrum med plats till soffgrupp.
OVANPLAN:
Sovrum 1,2&3 - Tre väldisponerade sovrum med plats till säng, skrivbord och förvaring.
Badrum - Praktiskt badrum inrett med våtrumsmatta och våtrumstapeter utrustad med kommod, tvättho, spegelskåp, wc och badkar.
01
Beskrivning
107 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
4 (3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Bostadsrätt i två plan.
Fjärrvärme
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag. Föreningen äger fastigheten Ravinen III i Helsingborgs kommun i vilket man
upplåter bostadsrättslägenheter i form av radhus. Fastigheten är belägen på Merkuriusgatan i Ödåkra. Byggår är 1991.
Föreningen har 25 bostadslägenheter med en totalyta om 2 513,5 kvm.
Bostadsrättslägenheterna fördelar sig på:
2 rum och kök, 2 st.
3 rum och kök, 6 st.
4 rum och kök, 12 st.
5 rum och kök, 5 st.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Söderberg & Partners i samarbete med Bostadsrätterna. Föreningen har haft som ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att upplåta lägenheter till nyttjande utan tidsbegränsning.
03
Energideklaration
182 kWh/kvm och år
155 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-12-16
Joakim Hansson, Anticimex AB
01
9 299 kr/mån
I avgiften ingår internet
500 kr/mån
100 kr/mån
600 kr/mån
1 200 kr/mån
3
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
4,24507
4,24508
Uppgifterna tagna ifrån föreningens årsredovisning från 2021 samt mäklarbild.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har beslutat att öka avgiften med 30% från och med 2023-07-01. Detta på grund av rådande situation i omvärlden. Föreningen har planer på att sänka avgiften igen så fort allting stabiliserar sig.
01
BRF Ravinen III
853 343 kr
Uträkning hämtad från Bopedia.se
Avgift
9 299 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår internetUppvärmning
500 kr/månFörsäkring
100 kr/månHushållsström
600 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 200 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
4,24507Andel av årsavg.
4,24508Kommentar, andelstal
Uppgifterna tagna ifrån föreningens årsredovisning från 2021 samt mäklarbild.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att öka avgiften med 30% från och med 2023-07-01. Detta på grund av rådande situation i omvärlden. Föreningen har planer på att sänka avgiften igen så fort allting stabiliserar sig.Ödåkra
Ödåkra ligger ca 8 km norr om Helsingborgs centrum. Närheten till Helsingborg har gjort orten väldigt populär. Ödåkra består av blandad bebyggelse, det är grönt, lugnt och barnvänligt.
01
Fördelar med området
02
Nöje
I Ödåkra ligger Väla Köpcentrum. Det är ett av Sveriges största köpcentrum med sina 200 butiker. Här finns allt från restauranger och caféer, trendiga lokala butiker till stora internationella butikskedjor. Det finns även IKEA, större sportbutiker, elektronik och livsmedelsbutiker, systembolag mm inom samma område. Den gamla spritfabriken i Ödåkra har på senare år fått nytt liv. Här samsas olika butiker med restauranger och caféer. ”Spritan” har blivit en självklar samlingspunkt för många Ödåkrabor. Det är också väldigt nära in till Helsingborgs city med stadens stora utbud av restauranger, caféer, teater och musikarrangemang.
03
Fritid
Området inbjuder till en aktiv fritid. Förutom Toftavallen, med idrottshall och fotbollsplaner, finns bl.a. en sporthall för tennis och ett ridhus. Det finns även en bouleförening, en scoutkår samt möjlighet att spela paddel och gå på gym. I närheten av Gläntaskolan och vid fotbollsplanerna, ligger ett sk Bootcamp-utegym. Det finns skog och naturreservat, Väla naturreservat, där det finns alla möjligheter till olika fritidsaktiviteter såsom cykling, löpning och rofyllda promenader.
04
Kommunikation
Kommunikationerna är goda. Det finns en tågstation och goda bussförbindelser. Ödåkra ligger i anslutning till motorvägarna E6/E20 och E4.
05
Familjeliv
I närområdet finns flera förskolor och två F-9 skolor; Gläntanskolan och Svensgårdsskolan.
Haralds Grill & Kök
498 m
Pho Viet
586 m
Bastard Burgers
594 m
Joe & The Juice
620 m
Ajvar & Halloumi
631 m
Gläntanskolan
175 m
Gläntans förskola
208 m
Förskola Vintergatan
433 m
Forskola Tenorgatan
452 m
Sagoträdets Förskola
522 m
Stora Coop
993 m
Strömbergs Pgross AB
2,02 km
Lidl
3,7 km
X:-tra
3,98 km
City Gross Helsingborg Berga
4,09 km
Ödåkra Merkuriusgatan
121 m
Ödåkra Ravinen
131 m
Ödåkra Jupitergatan
477 m
Väla Centrum
488 m
Väla Marknadsvägen
575 m
Ödåkra station
1,02 km
Maria station
3,3 km
Kattarp station
5,65 km
Helsingborg C
6,76 km
Ramlösa
8,35 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖdåkra station1,02 km6 min4 min18 min
-
HållplatsÖdåkra Merkuriusgatan121 m1 min1 min2 min
-
Hav5,7 km13 min24 min-
-
Sjö562 m3 min2 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.