Kommande försäljning

Benarpsvägen 54

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr

Anmäl intresse

Mörarp— Helsingborg

Benarpsvägen 54

Kommande försäljning

Utgångspris

2 495 000 kr

Anmäl intresse

Helsingborg - Mörarp

Avstyckad gård i Mörarp!

Välkommen till denna avstyckade gård med lantligt läge och fantastisk potential att förverkliga dina visioner! Med en total areal på 6771 kvm erbjuder fastigheten generösa ytor för både boende och verksamhet. Här finns ett boningshus på 89 kvm, fördelat på 1½ plan, som väntar på era kreativa händer för att skapa ett hem som andas personlighet och charm.

På fastigheten finns flera praktiska byggnader som kan anpassas efter behov, inklusive ett garage, förråd, stall och pumphus – samtliga med goda förvaringsmöjligheter. Möjligheterna är många, oavsett om ni drömmer om att renovera en lantlig idyll, skapa plats för hobbyverksamhet eller satsa på djurhållning.

Här bor ni i en lugn och naturskön miljö med närhet till grönområden, perfekt för den som söker ett harmoniskt boende långt från stadens stress. Samtidigt har ni bekväm avstånd till närmaste samhälle och service.

Utgångspris

2 495 000 kr

Boarea

89 kvm

Driftkostnad

36 646 kr/år

Tomtarea

6 771 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Arber för mer information kring Benarpsvägen 54.

Anmäl intresse

Lämna bud

Arber Hasani

Ansvarig mäklare

Tel:

076-014 62 22

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

18 bilder

Planlösning

3 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

89 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätnings normer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Tomtarea

6 771 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HELSINGBORG KROPP 1:5

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1½-plans villa

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

El - vattenburen värme, Luft/luft

Allmän information

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.

Fel och brister

Fastigheten säljs med s.k. "Friskrivningsklausul". Detta innebär att köparen godtar fastighetens skick och avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten. Köparen bereds naturligtvis möjligheten att besiktiga fastigheten.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i gatan.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Pumphus, Garage, Stall.

Beskrivning, parkering

Uppfart med plats till ca tre bilar.

06 Gemensamhetsanläggningar

Helsingborg kropp ga:4

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

6771 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 423 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

653 000 kr

Markvärde

770 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

31 986 kr/år

Vatten och avlopp

2 000 kr/år

Renhållning

2 660 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

36 646 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 171 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Nuvarande ägare har Öresundskraft som elnätleverantör där de betalar cirka 15.596 kr i elnätkostnad. Elkostnaden ligger på cirka 16.390 kr. Totalt blir det 31 986 kr som ni finner under fliken "Uppvärmning".

Driftkostnaderna är baserade på år 2023 och två personer i hushållet.

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 423 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

653 000 kr

Markvärde

770 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

31 986 kr/år

Vatten och avlopp

2 000 kr/år

Renhållning

2 660 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

36 646 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 171 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Försäkring

Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.