Fin och modern trea i omtyckta Ödåkra!
Välkommen till Tellusgatan 99 och denna fina trea som bjuder på genomtänkt planlösning!
Belägen på tredje våningen väntar denna trivsamma bostadsrätt om 81 kvm som kombinerar stil och funktion. Direkt innanför dörren möts ni av en ljus och rymlig hall med generösa avhängningsmöjligheter och ett fint klinkergolv som löper vidare in i det moderna köket. Köket är välutrustat med en komplett maskinpark och erbjuder gott om arbetsytor för matlagning och umgänge.
Bostaden har två väldisponerade sovrum som skapar lugna och harmoniska viloplatser. Det praktiska badrummet finner ni i anslutning till sovrummen och underlättar vardagsbestyren.
Vardagsrummet är bostadens hjärta – en öppen och social yta med plats för både soffgrupp och middagsbord. Härifrån når ni balkongen i soligt söderläge, där ni kan njuta av många sköna stunder.
Här bor man i ett omtyckt område med goda kommunikationer och service. Det är ett barnvänligt område med lekplatser och grönområden som har promenadavstånd till skola, förskola, idrottshall, bibliotek, köpcentrumet Väla med dess breda utbud av cirka 200 butiker. Runt Väla finns även annat utbud som Nordic Wellness, apotek, restauranger, flera livsmedelsaffärer m.m.
Missa inte denna chans och anmäl ert intresse redan idag!
1 395 000 kr
81 kvm
6 028 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 4 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Arber
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall - Ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter inrett med klinkergolv.
Kök - Fin och modernt kök med goda arbetsytor samt plats till matbord. Maskinell utrustning som häll, ugn, mikro, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Badrum - Praktiskt badrum inrett med våtrumsmatta och kaklade väggar utrustad med wc, tvättho, spegelskåp, dusch och kombinerad tvätt/tork.
Sovrum 1&2 - Två väldisponerade sovrum med plats till dubbelsäng, skrivbord och förvaring.
Vardagsrum - Stort och ljust vardagsrum med stora umgängesytor med plats till soffgrupp.
Balkong - Fullt möblerbar.
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
3 (2 sovrum)
2 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1983
Flerfamiljehus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX
03
Energideklaration
95 kWh/kvm och år
105 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-16
Kåge Schildt, Schildts i Åstorp AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage finns, (kö till garageplats). P-platser finns till uthyrning och kostar 75kr/mån.
Garage, 40 st.
P-platser, 27 st.
01
6 028 kr/mån
I avgiften ingår värme, varmvatten och internet
Månadsavgiften är 6027,41kr/månad men annonseras som 6028kr/månad.
100 kr/mån
400 kr/mån
500 kr/mån
3
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,95
0,0195
Uppgiften saknas i föreningens register
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Skogsgläntan.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen bedriver förvaltning av föreningens fastighet Myren 1 med 3 bostadshus, innehållande 53 bostadslägenheter. Föreningens fastighet är belägen på Tellusgatan 95-121 i Helsingborgs kommun.
Energiteknik AB har bistått styrelsen med ekonomisk och teknisk förvaltning.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Tvättstuga
Gym
Övernattningslägenhet
Samlingslokal
Privatbostadsföretag (äkta)
238 155 kr
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.
Avgift
6 028 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och internetKommentar, månadsavgift
Månadsavgiften är 6027,41kr/månad men annonseras som 6028kr/månad.Försäkring
100 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,95Andel av årsavg.
0,0195Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ödåkra
Ödåkra ligger ca 8 km norr om Helsingborgs centrum. Närheten till Helsingborg har gjort orten väldigt populär. Ödåkra består av blandad bebyggelse, det är grönt, lugnt och barnvänligt.
01
Fördelar med området
02
Nöje
I Ödåkra ligger Väla Köpcentrum. Det är ett av Sveriges största köpcentrum med sina 200 butiker. Här finns allt från restauranger och caféer, trendiga lokala butiker till stora internationella butikskedjor. Det finns även IKEA, större sportbutiker, elektronik och livsmedelsbutiker, systembolag mm inom samma område. Den gamla spritfabriken i Ödåkra har på senare år fått nytt liv. Här samsas olika butiker med restauranger och caféer. ”Spritan” har blivit en självklar samlingspunkt för många Ödåkrabor. Det är också väldigt nära in till Helsingborgs city med stadens stora utbud av restauranger, caféer, teater och musikarrangemang.
03
Fritid
Området inbjuder till en aktiv fritid. Förutom Toftavallen, med idrottshall och fotbollsplaner, finns bl.a. en sporthall för tennis och ett ridhus. Det finns även en bouleförening, en scoutkår samt möjlighet att spela paddel och gå på gym. I närheten av Gläntaskolan och vid fotbollsplanerna, ligger ett sk Bootcamp-utegym. Det finns skog och naturreservat, Väla naturreservat, där det finns alla möjligheter till olika fritidsaktiviteter såsom cykling, löpning och rofyllda promenader.
04
Kommunikation
Kommunikationerna är goda. Det finns en tågstation och goda bussförbindelser. Ödåkra ligger i anslutning till motorvägarna E6/E20 och E4.
05
Familjeliv
I närområdet finns flera förskolor och två F-9 skolor; Gläntanskolan och Svensgårdsskolan.
Bastard Burgers
533 m
Pho Viet
541 m
Sumo Sushi Väla
547 m
Subway
550 m
Chay restaurang
561 m
Snöbollsgatans förskola
469 m
Förskola Vintergatan
521 m
Gläntanskolan
581 m
Gläntans förskola
608 m
Sagoträdets Förskola
699 m
Stora Coop Väla
620 m
Strömbergs Pgross AB
2,46 km
Lidl
4,05 km
X:-tra
4,24 km
City Gross Helsingborg Berga
4,45 km
Ödåkra Jupitergatan
193 m
Väla Marknadsvägen
457 m
Ödåkra Merkuriusgatan
461 m
Ödåkra Norrskensgatan
478 m
Ödåkra Ravinen
538 m
Ödåkra station
1,18 km
Maria station
3,8 km
Kattarp station
5,42 km
Helsingborg C
7,12 km
Påarps
8,41 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖdåkra station1,18 km--
-
HållplatsÖdåkra Jupitergatan193 m--
-
Hav6,18 km14 min25 min-
-
Sjö626 m5 min2 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.