Inflyttningsklar 3a med stor balkong
Välkommen till denna fantastiska trerumslägenhet som kombinerar stil och komfort! Här möts du av ett nyligen renoverat kök, perfekt för både vardagsmatlagning och festliga tillställningar. Det helkaklade badrummet erbjuder en fräsch och modern känsla och har dessutom tvättmaskin med kombinerad torktumlare. Hall, vardagsrum och sovrummen har nya golv som ger en enhetlig och elegant look genom hela lägenheten. En annan enhetlig detalj är att alla kontakter och strömbrytare är utbytta till samma svarta modell, precis som samtliga dörrhandtag. Dessutom finns det en rymlig inglasad balkong i söderläge, där du kan slappna av och njuta av solen året om. Missa inte chansen att göra denna vackra stilrena pärla till ditt nya hem!
1 795 000 kr
73 kvm
4 499 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Lars?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Laminatgolv och putsade ljusa väggar. Tre garderober som har skjutdörrar med spegelglas.
02
Kök
Köket renoverades 2017 men har efter detta fått ny belysning vid disk/arbetsbänk. Köket bjuder på fina förvaringsmöjligheter bakom vita släta luckor. Väggarna är putsade och golvet har klinker. Köksutrustning består av spis, kyl/frys, fläkt och diskmaskin.
03
Badrum
Helkaklat badrum från 2017. Tvättmaskin/torktumlare från 2021. Övrig inredning är kommod, wc och dusch med takdusch bakom svängda glasdörrar.
04
Sovrum norr
Laminatgolv och släta väggar. Rummet har inbyggda garderober med skjutdörrar.
05
Sovrum söder
Laminatgolv och släta väggar, fyra garderober och fönster i söderläge.
06
Vardagrum
Rymligt vardagsrum med plats för både soffhäng i stor soffa och middagsgäng vid matrumsmöblemang. Även här laminatgolv (genomgående likadant golv i samtliga rum) och putsade väggar. Från rummet når du den inglasade balkongen.
07
Inglasad balkong
En härlig plats i söderläge. Rymlig inglasad balkong med utsikt över grönområde.
01
Beskrivning
73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 3
02
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_D.jpg)
90 kWh/kvm och år
99 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-12
Khosrrow Souresrafil, Riksbyggen.
03
TV/Internet
Fiber via Telia och i avgiften ingår paket "lagom" inkl danska kanaler samt bredband med hastighet 250/250.
04
Balkong
Stor inglasad balkong i söderläge med utsikt över grönområde.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Utrymme i källare tillhör lgh.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
07
Övrigt
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
01
4 499 kr/mån
I avgiften ingår vatten och internet/TV
Telia tvpaket-lagom inkl. danska kanaler och bredband: 199kr/mån
Balkongtillägg: 375kr/mån
Avgift: 3925kr/mån
120 kr/mån
120 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,75079 %
0,0075079
0,75077 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftshöjningar. Kontrollerat 2024-07-05
01
Riksbyggen Brf Solvändan.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Flintspetsen 1, Stenyxan 1 och Väster Jär 4:15 med därpå uppförda 138 lägenheter. De fördelar sig som följer: 12 st 1 rok, 36 st 2 rok, 72 st 3 rok, 18 st 4 rok.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Inga större renoveringar som påverkar avgiften. Kontrollerat 2024-07-05
Inga planerade avgiftshöjningar. Kontrollerat 2024-07-05
Varm- och kallvattenstammar är bytta.
Avloppsstammarna är relinade.
Fönsterbyte 2015.
Injustering av värmesystemet och byte av cirkulationspump 2015.
Balkonger renoverade och utbyggda 2014-15.
Bredband är indraget
Takomläggning 2017
Föreningen inför "gemensam el" 2017
Byte av vattenlås 2017
Ny lekplats 2018
Byte golvbrunn i lägenheter, 2019
Skapat 20 ny parkeringsplatser, 2020
Installerat två laddstolpar och förberett för fler, 2020
Installerat solceller, 2020
Relinat samlingsledningen i källaren, 2020
Nya entrepartier 2021
Nytt låssystem till gemensamma utrymmen 2021
Målning av trapphusen 2021
Målning av källargångarna 2021
Postboxar i trapphusen 2021
Digitalisering av anslagstavlor och tvättstugebokning 2021
Fasadtvätt 2023
Garage och p-platser finns att hyra från föreningen. Kösystem tillämpas och just nu är det kö till båda men p-plats är inte jättelång, ändras kontinuerligt. enligt mail med ordförande den 5 juli 2024.
216 946 kr
01
Lugn bostadsmiljö och nära både rekreationsområde som handel.
Nära till stadsbuss och regionalbuss.
Avgift
4 499 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vatten och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Telia tvpaket-lagom inkl. danska kanaler och bredband: 199kr/månBalkongtillägg: 375kr/mån
Avgift: 3925kr/mån
Hushållsström
120 kr/månSammanlagd driftskostnad
120 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,75079 %Andel av årsavg.
0,0075079Andelstal insats
0,75077 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar. Kontrollerat 2024-07-05![Hallasvängen i trelleborg](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/e6b4b062-9b41-4b3b-889f-005fdd872990/medium/web_dsc0359.jpg)
Hallasvängen
Bostadsrättsområde med mycket att erbjuda. Närhet till grönområde och shopping.
01
Fördelar med området
02
Nöje och shopping
Intill Hallasvängen finns det nya shoppingområdet där matbutiker, inredningsbutiker och matkedjor finns.
03
Fritid
Området erbjuder många olika aktiviteter. Det finns både utegym, hinderbana och promenadstråk i området. För den som tycker om löpning och att promenera finns stråket längs med havet och Albäcksskogen ligger inte alls långt ifrån och erbjuder olika löprundor. Vid Flaningen kan du njuta av fågellivet, springa runt sjön eller åka skridskor på vintern. I närområdet finns även tennis och fotboll.
04
Kommunikation
Regionbuss Trelleborg - Malmö går från Hedvägen. Stadsbuss 1 går mot centrum och Albäcksskogen flera gånger om dagen.
05
Familjeliv
Flaningens förskola för ålder 1-5 år ligger med närhet till grönområde, kullar och Flaningens fågelliv. Bäckaskolan och Sjöviksskolan med åldersklasser från förskoleklass till årskurs 9 finns i området.
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/e6b4b062-9b41-4b3b-889f-005fdd872990/medium/web_dsc0366.jpg)
Burger King Trelleborg
472 m
Mister York
477 m
McDonald's
515 m
A&M Sushi Bar Trelleborg
573 m
Linnea & Basilika Trelleborg
573 m
Sjöviksskolan
142 m
Sjöviksskola
165 m
Förskolan Flaningen
240 m
Kattebäcksskolan
987 m
Förskolan Fågelsången
1,2 km
Stora Coop
403 m
Lidl
1,4 km
City Gross Trelleborg
4,01 km
Hemköp
15,86 km
X:-tra Svedala
15,98 km
Trelleborg Hallabacken
199 m
Trelleborg Hallasväng V
249 m
Trelleborg V Ringvägen
368 m
Trelleborg Sjöviksskolan
368 m
Trelleborg Hallasväng Ö
378 m
Trelleborg
2,36 km
Östra Grevie station
9,72 km
Västra Ingelstad station
12,28 km
Svedala Station
15,55 km
Oxie station
18,04 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,75 km7 min8 min32 min
-
Grönområde43 m1 min2 min8 min
-
Hav709 m6 min4 min14 min
-
Sjö257 m4 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lars!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.