Här finns möjlighet att sätta sin egen prägel och renovera sig till en husdröm i Vejbystrand. Här bor du i ett barnvänligt och populärt område.

Nu finns möjlighet att förvärva denna enplansvilla där samma ägare bott sedan huset byggdes. Nu är det dags för en ny familj att få skapa sitt hem här. Fastigheten består av en enplansvilla om 106 kvm, det mesta i original. Huset har tre sovrum, varav ett av dem har utgång till uterum, kök med matplats, vardagsrum med utgång till uteplats med trädäck, tvättstuga och stort extrarum med förråd. Tomten om 777 kvm är mysig, insynsskyddad och privat.

Vejbystrand är en mysig och naturskön liten by som ligger vid Skäldervikens kust mellan Ängelholm och Båstad. Byn blommar ut på sommaren med liv och rörelse på stranden och i hamnen som även erbjuder två restauranger. Ett fantastiskt åretrunt boende med det lilla extra som erbjuder det mesta. Här finns vackra sandstränder, en småbåtshamn, två grundskolor, flera förskolor, ICA affär, en veterinärklinik, frisör samt restauranger mm. Goda bussförbindelser och Barkåkra tågstation ligger i närheten för tågpendlarna.

På promenadavstånd når du skola, restauranger, livsmedelsbutik, hamnen, Vejby IP och havet. Varmt välkommen att anmäla er till visning!

Budgivning pågår Visa bud

Utgångspris

2 995 000 kr

Boarea/biarea

106/33 kvm

Driftkostnad

38 896 kr/år

Tomtarea

777 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Ängelholm

Kontakta Ulrika för mer information kring Blåmesvägen 10.

Anmäl intresse

Lämna bud

Ulrika Sörensen

Ansvarig mäklare

Tel:

070-978 19 19

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Kök

Kök med matplats och fint ljusinsläpp.

Kök

Kök med matplats och fint ljusinsläpp.

Sovrum

Sovrum med utgång till inglasat uterum.

Extra rum

Större extrarum med egen ingång.

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré

Man kommer in i en liten farstu där det går en dörr direkt till höger in till tvättstugan och en rakt fram in till hallen.

02 Tvättstuga

En liten tvättstuga med tvättmaskin. Dörr in till ett större extrarum med förråd.

03 Hall

När du kommer in i hallen har du badrummet direkt till höger, garderob rakt fram, sovrum till vänster, liten klädkammare, kök till höger och rakt fram är vardagsrummet.

04 Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Klädkammare.

05 Badrum

Halvkaklat badrum med duschkabin. Toalett. Handfat.

06 Kök

Kök med matplats. I köket finns kyl/frys, spis och diskmaskin. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Dörr in till mindre allrum.

07 Vardagsrum

Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp. Utgång till trädgården. Parkettgolv.

08 Sovrum/allrum

Innanför matpplatsen finns sovrum /allrum (genomgångsrum) med parkettgolv. Härifrån tar du dig både till köket och till ett större sovrum.

09 Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Heltäckningsmatta. Garderob. Utgång till inglasat uterum.

10 Uterum

Från sovrummet längst in tar du dig ut till uterummet med skjutdörr ut till trädgård.

11 Extra rum

Ett större extrarum med egen ingång i anslutning till tvättstugan. Här finns fjärrvärmeväxlare. Förråd. Utgång ut till baksidan.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

33 kvm

Tomtarea

777 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÄNGELHOLM VEJBY 15:318

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1967

Standardpoäng

Grund

Torpargrund

Bjälklag

Trä

Fasad

Eternit

Takbeklädnad

Eternit

Fönster

2-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

03 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Garage vidbyggt huset.

Beskrivning, parkering

Uppfart med plats för flera bilar.

04 Tomt/Servitut

Tomtarea

777 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-05-03, Senast ändrad: 2007-10-01), Vejbystrands samhälle, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1995-08-08, Senast ändrad: 2024-06-13)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 778 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 054 000 kr

Markvärde

724 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Uppvärmning

25 500 kr/år

Försäkring

4 096 kr/år

Vatten och avlopp

2 000 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Elkostnad

4 800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

38 896 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 421 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 94 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 778 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 054 000 kr

Markvärde

724 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Uppvärmning

25 500 kr/år

Försäkring

4 096 kr/år

Vatten och avlopp

2 000 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Elkostnad

4 800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

38 896 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 421 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 94 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Vejbystrand

Utmed kusten, norr om Ängelholm ligger Vejbystrand. Här finns lockande stränder som bjuder på vida vyer.

01 Fördelar med området

Badstrand Hundvänligt Tryggt Bussar Båtliv Växande område Barnvänligt Lugnt

02 Området

Vejbystrand har allt som man kan önska av ett mindre samhälle. Orten erbjuder låg-, mellan- och högstadieskola, idrottsplats, bibliotek, dagligvaruaffär, pizzeria och ett antal restauranger och caféer. Kusten vid Vejbystrand lockar till bad i vackra omgivningar. Vacker sandstrand med båthamn. I Vejbystrand finns även KVS, en förkortning av Kronprinsessan Victorias Sanatorium, som är en vårdinrättning med anor.

03 Fritid

Vejbystrand är i dag inte bara långsträckta badstränder. Här finns även ett par unika miljöer, såsom Trollskogen och Magnarpsheden. Fotbollsföreningen Vejby IF är aktiva på orten och driver också Vejby Loppis. I Vejbystrand finner man även åretruntservice i form av mataffär, frisörer, pizzeria, pub, hotell och vandrarhem.

04 Kommunikation

Goda kommunikationer mellan Vejbystrand och Ängelholm. Du tar dig även snabbt till Ängelholm, Båstad och Torekov. Endast 10 minuters bilväg till flygplatsen med inrikesflyg direkt till bla Stockholm, Visby och även flera internationella direktflyg.

05 Familjeliv

Här finns matbutik, pizzeria, frisör, veterinär, bibliotek, skolor. Magnarps skola F-9, Vejbystrands skola F-6 och fritidshem. Förskolan Villervalla, förskolan Äventyret, Vejbystrands fristående förskola, Barnhagens fristående förskola, Sagolundens fristående förskola finns i Vejbystrand.

Använd kartan

Platser