Charmigt hus på landet med stort poolområde och lummig tomt
Välkommen till denna charmiga och naturnära bostad på Åkeshögsvägen 11 i Vellinge. Här erbjuds en unik möjlighet att bo i en U-formad skånelänga med en stor och lummig tomt om hela 2642 kvm. Perfekt för dig som värdesätter det lugna och natursköna, samtidigt som du har närhet till kommunikationer och bekvämligheter i Vellinge centrum.
Njut av soliga dagar på den trevliga uteplatsen och det stora poolområdet med trädäck. Här finns även möjlighet till uteplatser i olika väderstreck, perfekt för alla tillfällen. Interiören imponerar med sina charmiga originaldetaljer såsom synliga bjälkar och gamla dörrar. Bottenvåningen erbjuder två helkaklade badrum, vardagsrum, matsal, lounge, kontor och ett rymligt sovrum med synliga bjälkar och charmiga stallfönster. På ovanvåningen finns två rymliga sovrum samt en möblerbar hall med vacker utsikt över trädgården.
Välkommen till detta unika boende, där du kan njuta av en härlig lantlig känsla samtidigt som du har alla bekvämligheter inom räckhåll!
7 800 000 kr
170/20 kvm
56 736 kr/år
2 642 kvm
8 rum (3-4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Hall
En välkomnande hall med snyggt mörkare klinkergolv och vitputsade väggar. Trapp som leder upp till ovanvåningen. Från hallen kommer man vidare in i matrummet.
02
Matrum/genomgångsrum
Genomgångsrum till hall, vardagsrum och sällskapsrum. Trägolv samt vitmålade väggar. Fönster ut mot trädgården.
03
Lounge i anslutning till köket
Sällskapsrum eller matplats i anslutning till köket. Här finns en vacker kamin som förgyller de kalla kvällarna. Genomgående rum med fönster mot trädgård och innergård. Ingång till kök samt kontor.
04
Kök
Stilfullt kök med parkettgolv, vita väggar och vit köksinredning. Bänkskivan i trä och det vita kaklet ger en tidlös och fräsch känsla. Köket är utrustat med kyl/frys samt spis från Smeg och erbjuder även ett praktiskt skafferi. Dessutom finns det en utgång till poolområdet med uteplats via den intilliggande hallen. Plats för liten frukosthörna.
05
Hall
Husets andra hall har även den ingång från innergården men också utgång till poolområdet. Målat betonggolv samt vitmålade väggar.
06
Badrum
Elegant badrum med beige klinkergolv och vita putsade väggar. Utrustat med en inbyggd duschhörna, handfat och toalett. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Fönster ger naturligt ljus. Perfekt för avkoppling och vardagslyx.
07
Kontor/sovrum
Mindre rum som kan användas till kontor eller gästrum. Trägolv och vitmålade väggar. Fönster mot trädgården.
08
Vardagsrum
Mysig TV-rum med fönster i två väderstreck. Putsade väggar målade i blå kulör samt trägolv. Ingång till flygeln med sovrum och badrum.
09
Master bedroom
I den ena flygeln finner man ett stort sovrum öppet i nock med synliga bjälkar och öppen garderob. Vita väggar och trägolv. Kamin för mysiga frusna kvällar. Stallfönstren ger karaktär åt rummet. Perfekt för avslappning och god nattsömn. Hall förenar vardagsrummet med sovrummet. Stora fönster mot innergården. Här ligger ett mörkare klinkergolv.
10
Badrum i anslutning till master bedroom
Mörkt klinkergolv med en fondvägg i duschen i övrigt vitkaklade väggar. Här finns dusch, handfat, toalett och ett fönster för naturligt ljusinsläpp.
11
Hall
Möblerbar hall med stor fönsterkupa ut mot trädgården. Plats för soffa eller kontorsplats. Möjlighet till förvaring. Vitmålade trägolv samt vita väggar.
12
Sovrum
På ovanvåningen på varsin gavel finns två rymliga sovrum med vitmålade trägolv och vita väggar.
01
Beskrivning
170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
2 642 kvm
8 (3-4 sovrum)
VELLINGE VELLINGE 17:54
02
Byggnadssätt
1,5-planshus
1847
38
Torpargrund
Lersten
Trä
Puts
Plåt
Plåt
2-och 3-glas fönster
Självdrag, mekanisk ventilation från badrum
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Jordvärme
03
TV/Internet
4G och 5G
04
Uteplats
Stort trädäck i anslutning till huset och poolen med plats för matplats, loungemöbler och solstolar.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod i trädgården.
Förråd i ena flygeln/ihopbyggt med huset.
Uppfart med plats för flera bilar
06
Gemensamhetsanläggningar
Vellinge vellinge ga:11
07
Tomt/Servitut
2642 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor trädgård med gräsmatta, staket, träd och stort trädäck.
Vellinge väster 17:20 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-08-28)
01
3 717 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 066 000 kr
1 651 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
2 000 kr/år
8 716 kr/år
6 384 kr/år
3 836 kr/år
255 kr/år
29 811 kr/år
13036 kWh/år
5 000 kr/år
734 kr/år
56 736 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 023 kr/år)
Uppvärmning pool uppskattad med marginal (1.5kW, 15 timdygn, 4 månader)
Kostnaden för uppvärmning avser ved för eldning i kaminerna.
1
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 877 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 717 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 066 000 krMarkvärde
1 651 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
2 000 kr/årFörsäkring
8 716 kr/årVatten och avlopp
6 384 kr/årRenhållning
3 836 kr/årSotning
255 kr/årElkostnad
29 811 kr/årÅrlig elförbrukning
13036 kWh/årUppvärmning pool
5 000 kr/årTrädgårdstunna
734 kr/årSammanlagd driftskostnad
56 736 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 023 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning pool uppskattad med marginal (1.5kW, 15 timdygn, 4 månader)Kostnaden för uppvärmning avser ved för eldning i kaminerna.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 877 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Farmor Idas Bistro
549 m
Vellingeblomman
589 m
Circle K Vellinge
1,09 km
Basses Restaurang Ab
1,18 km
Forenede Care Almgården
1,32 km
Sundsgymnasiet
1,11 km
Sagolekplatsen
1,19 km
Skolgångens förskola i Höllviken
1,2 km
Söder om biet
1,21 km
Tornhuset Bibliotek Gymnasium
1,32 km
Vellingeblomman
589 m
AKT Städ & Service
10,98 km
City Gross Malmö Hyllie
11,16 km
Stora Coop
11,7 km
X:-tra
11,81 km
Sports Backup AB
11,98 km
Vellinge V
107 m
Dalaro
735 m
Vellinge Modemgatan
1,13 km
Vellinge Torsgården
1,16 km
Vellinge Västerbrogatan
1,25 km
Västra Ingelstad station
7,48 km
Ö Grevie station
8,36 km
Malmö Svågertorp station
9,54 km
Oxie station
10,75 km
Hyllie St. (Malmö Arena)
11,36 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,59 km4 min8 min33 min
-
Hav2,05 km5 min7 min24 min
-
TågstationVästra Ingelstad station7,48 km12 min32 min-
-
HållplatsVellinge V107 m1 min32 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
