Till salu

Gessievägen 327-0

Utgångspris

4 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 795 000 kr



Gessie ängar— Vellinge

Gessievägen 327-0


Till salu
Utgångspris
4 795 000 kr

Vellinge - Gessie ängar

Unik brf-villa med modern design, perfekt belägen med havsutsikt och lantlig känsla

Välkommen till en unik bostadsrättsförening som erbjuder ett toppmodern boende, en härlig utsikt över Öresund, parkeringsplats med möjlighet till laddplats, egen uteplats med gräsmatta, gemensamma grönytor med lekplats samt ett annex som kan nyttjas som övernattningslägenhet av föreningens medlemmar.

När du kliver in i huset möts du av en öppen planlösning med imponerande tak höjd, stora rum och generösa ljusinsläpp som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. De svarta spiraltrappan till ovanvåningen är en centerpiece, liksaså det målade betonggolvet, kaminen, stora glaspartier ut mot trädgården och matrummet som känns som ett orangeri med härligt ljusinsläpp. Ett hus där man verkligen tänkt på detaljer! Stort master bedroom på ovanvåningen med öppen garderob och utgång till den stora takterrassen. Från allrummet på ovanvåningen kan man njuta av att årstiderna förändras och se båtarna segla förbi ute i Öresund.

Med närhet till service, skolor och bra kommunikationer är detta bostaden som erbjuder en idealisk livsstil för både familjer och par. samtidigt som du har alla bekvämligheter inom räckhåll.

Förskola finns i Gessie by och Hököpinge och grundskolan är belägen i Hököpinge med möjlighet att åka skolbuss. I Gessie finns två gårdsbutiker för dig som önskar köpa närodlat och småskaligt, en kort promenad från huset ligger Restaurang Sjötorp som har öppet dag och kväll med spännande events med lokala aktörer. Med bil tar det 15 minuter till Näset, 10 minuter till Hyllie och 20 minuter till centrala Malmö. Från Gessie by går även buss till Malmö via Hyllie. Närhet till Tygelsjö och Vellinge där dagliga inköp kan göras.

Välkommen på visning!


Utgångspris
4 795 000 kr
Boarea
160 kvm
Avgift
6 700 kr/mån
Rum
5 rum (2-3 sovrum)

Mäklarhuset Vellinge

Kontakta Hanna för mer information kring Gessievägen 327-0.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

-Hall-
Innanför entrén möts man av en rymlig hall med plats för avhängning, förvaring och inbyggd garderob.

-Badrum-
Helkaklat badrum med dusch. Klinkergolv i Marrakech inspirerat mönster och kaklade väggar i gråmelerat. Duschvägg i glas med svarta profiler, toalett, svart kommod med handfat samt svart handdustork.

-Tvättstuga-
Grått klinkergolv och vita väggar. BÄnkskiv ai grå laminat med vask. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Frånluftsvärmepanna, städskåp samt förvaring.

-Kök-
Mörkt IKEA-kök med bänkskiva i sten. Rostfria samt integrerade vitvaror från IKEA.

-Vardagsrum-
Stort rum med kaminen centralt placerad. Plats för matplats och soffhörna om så önskas. Utgång till uteplats och trädgård genom stora glaspartier.

-Matrum/Sovrum-
Rummet används idag som matrum men kan också göras om till husets tredje sovrum.

Ovenvåning
-Hall/allrum-
Öppet ner mot bottenvåningen, stort glasparti med utsikt över havet och Öresund.

-Sovrum-
Mindre svorum med mysiga vinklar och vrår. Gavelfönster samt takfönster.

-Badrum-
Helkaklat badrum i grått med badkar, vägghängd toalett och handfat. Takfönster.

-Master bedroom-
Stort sovrum med glasvägg mot hallen med svart profil vilket ger en härlig industrikänsla. Öppen garderobsförvaring, plats för dubbelsäng och utgång till den rymliga takterrassen i söderläge.

På bottenvåningen är det genomgående målat betonggolv förutom kök, tvättstuga och badrum och målade väggar. På ovanvåningen ligger ett enstavigt parkettgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

160 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Boarean enligt bostadsrättsföreningen är 150 kvm.

Rum

5 (2-3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump (NIBE) som bostadsrättsinnehavaren ansvarar för.
Golvvärme på både botten-och ocanvåningen.

Allmän information

I föreningen finns 5 bostäder alla upplåtna med bostadsrätt.
Till föreningen hör en stor gemensam trädgård med gräsmatta, lekplats, odlingsbänkar och gästparkering.

Övriga utrymmen

Annex i trädgården där övernattningsmöjligheter finns för gäster.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

38 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

77 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-27


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Gemensam fiber via föreningen. Obligatoriskt tillägg på 315 kronor/månad.


05
Uteplats

Uteplats och tomt i anslutning till vardagsrummet med trädäck. Plats för matgrupp och loungemöbler. Gräsmatta, träd och plantering. Tomten omgärdas av häck. Söder och västerläge.


06
Takterrass

Utgång från sovrummet finns en stor takterrass med utsikt över omgivningarna och Öresund.


Ekonomi

01
Avgift

6 700 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kallvatten och parkeringsplats

Kommentar, månadsavgift

Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 315 kronor/månad för fiber via Bahnhof.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

17.689

Andel av årsavg.

0,17689

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Gessie Strandängar

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 646 448 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 700 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kallvatten och parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 315 kronor/månad för fiber via Bahnhof.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
17.689
Andel av årsavg.
0,17689
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    2,68 km
    6 min
    21 min
    1 tim 2 min
  • Hav
    705 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.