Unik brf-villa med modern design, perfekt belägen med havsutsikt och lantlig känsla
Välkommen till en unik bostadsrättsförening som erbjuder ett toppmodern boende, en härlig utsikt över Öresund, parkeringsplats med möjlighet till laddplats, egen uteplats med gräsmatta, gemensamma grönytor med lekplats samt ett annex som kan nyttjas som övernattningslägenhet av föreningens medlemmar.
När du kliver in i huset möts du av en öppen planlösning med imponerande tak höjd, stora rum och generösa ljusinsläpp som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. De svarta spiraltrappan till ovanvåningen är en centerpiece, liksaså det målade betonggolvet, kaminen, stora glaspartier ut mot trädgården och matrummet som känns som ett orangeri med härligt ljusinsläpp. Ett hus där man verkligen tänkt på detaljer! Stort master bedroom på ovanvåningen med öppen garderob och utgång till den stora takterrassen. Från allrummet på ovanvåningen kan man njuta av att årstiderna förändras och se båtarna segla förbi ute i Öresund.
Med närhet till service, skolor och bra kommunikationer är detta bostaden som erbjuder en idealisk livsstil för både familjer och par. samtidigt som du har alla bekvämligheter inom räckhåll.
Förskola finns i Gessie by och Hököpinge och grundskolan är belägen i Hököpinge med möjlighet att åka skolbuss. I Gessie finns två gårdsbutiker för dig som önskar köpa närodlat och småskaligt, en kort promenad från huset ligger Restaurang Sjötorp som har öppet dag och kväll med spännande events med lokala aktörer. Med bil tar det 15 minuter till Näset, 10 minuter till Hyllie och 20 minuter till centrala Malmö. Från Gessie by går även buss till Malmö via Hyllie. Närhet till Tygelsjö och Vellinge där dagliga inköp kan göras.
Välkommen på visning!
4 795 000 kr
160 kvm
6 700 kr/mån
5 rum (2-3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
-Hall-
Innanför entrén möts man av en rymlig hall med plats för avhängning, förvaring och inbyggd garderob.
-Badrum-
Helkaklat badrum med dusch. Klinkergolv i Marrakech inspirerat mönster och kaklade väggar i gråmelerat. Duschvägg i glas med svarta profiler, toalett, svart kommod med handfat samt svart handdustork.
-Tvättstuga-
Grått klinkergolv och vita väggar. BÄnkskiv ai grå laminat med vask. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Frånluftsvärmepanna, städskåp samt förvaring.
-Kök-
Mörkt IKEA-kök med bänkskiva i sten. Rostfria samt integrerade vitvaror från IKEA.
-Vardagsrum-
Stort rum med kaminen centralt placerad. Plats för matplats och soffhörna om så önskas. Utgång till uteplats och trädgård genom stora glaspartier.
-Matrum/Sovrum-
Rummet används idag som matrum men kan också göras om till husets tredje sovrum.
Ovenvåning
-Hall/allrum-
Öppet ner mot bottenvåningen, stort glasparti med utsikt över havet och Öresund.
-Sovrum-
Mindre svorum med mysiga vinklar och vrår. Gavelfönster samt takfönster.
-Badrum-
Helkaklat badrum i grått med badkar, vägghängd toalett och handfat. Takfönster.
-Master bedroom-
Stort sovrum med glasvägg mot hallen med svart profil vilket ger en härlig industrikänsla. Öppen garderobsförvaring, plats för dubbelsäng och utgång till den rymliga takterrassen i söderläge.
På bottenvåningen är det genomgående målat betonggolv förutom kök, tvättstuga och badrum och målade väggar. På ovanvåningen ligger ett enstavigt parkettgolv.
01
Beskrivning
160 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Boarean enligt bostadsrättsföreningen är 150 kvm.
5 (2-3 sovrum)
02
Byggnadssätt
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Frånluftsvärmepump (NIBE) som bostadsrättsinnehavaren ansvarar för.
Golvvärme på både botten-och ocanvåningen.
I föreningen finns 5 bostäder alla upplåtna med bostadsrätt.
Till föreningen hör en stor gemensam trädgård med gräsmatta, lekplats, odlingsbänkar och gästparkering.
Annex i trädgården där övernattningsmöjligheter finns för gäster.
03
Energideklaration

38 kWh/kvm och år
77 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-27
04
TV/Internet
Gemensam fiber via föreningen. Obligatoriskt tillägg på 315 kronor/månad.
05
Uteplats
Uteplats och tomt i anslutning till vardagsrummet med trädäck. Plats för matgrupp och loungemöbler. Gräsmatta, träd och plantering. Tomten omgärdas av häck. Söder och västerläge.
06
Takterrass
Utgång från sovrummet finns en stor takterrass med utsikt över omgivningarna och Öresund.
01
6 700 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kallvatten och parkeringsplats
Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 315 kronor/månad för fiber via Bahnhof.
Bostadsrätt
17.689
0,17689
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Gessie Strandängar
Föreningen äger marken
1 646 448 kr
Avgift
6 700 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kallvatten och parkeringsplatsKommentar, månadsavgift
Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 315 kronor/månad för fiber via Bahnhof.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
17.689Andel av årsavg.
0,17689Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,68 km6 min21 min1 tim 2 min
-
Hav705 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.