Välplanerat och ljust hus med öppen planlösning och solig trädgård!
Välkommen till detta rymliga och trivsamma hus med genomtänkta ytor och ljusa materialval. Generöst vardagsrum i L-form med utgång till en stor uteplats i soligt söderläge, modernt kök med gott om förvaring samt två stilrena badrum – varav ett renoverat 2018. Flexibel planlösning med flera sovrum och möjlighet till kontor eller allrum. Praktisk tvättstuga med egen utgång och en välskött trädgård perfekt för avkoppling. Här bor du bekvämt med närhet till både natur och service!
4 975 000 kr
140 kvm
47 110 kr/år
1 036 kvm
4 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Mattias eller Anders för mer information kring Ringvägen 78.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Mattias
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Bottenvåning)
Ljus och inbjudande hall med vita väggar och stilrent ljust klinkergolv. Praktisk avhängning för ytterkläder gör entrén både funktionell och välkomnande.
02
Vardagsrum (Bottenvåning)
Stort och ljust vardagsrum i L-form som skapar en luftig och inbjudande känsla. Öppen planlösning mot matplatsen gör rummet perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Ljusa väggar och vackert parkettgolv ger en tidlös och elegant atmosfär. Från vardagsrummet nås den soliga uteplatsen och trädgården i söderläge – en perfekt plats för avkoppling och umgänge.
03
Kök (Bottenvåning)
I direkt anslutning till matplatsen ligger köket från 2021, som följer den öppna planlösningen och skapar en social och trivsam miljö. Köket erbjuder gott om förvaring med rymliga underskåp och en vägg med praktiska högskåp. Stilrent IKEA-kök med en vacker bänkskiva i trä och kakel som stänkskydd. Köket är fullt utrustat med glaskeramikhäll, köksfläkt samt varmluftsugn från Siemens. Diskmaskin och kyl/frys från Bosch gör köket både funktionellt och välplanerat.
04
Tvättstuga (Bottenvåning)
Praktiskt belägen bakom köket finns tvättstugan, inredd i ljusa färger med funktionell IKEA-inredning. Här finns underskåp, vask och rymliga garderober som ger gott om förvaring. Grått klinkergolv gör rummet både stilrent och lättskött. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens är smart placerade på en upphöjd yta för bekväm användning. Varmvattenberedare från Metro Therm (2010). Tvättstugan har dessutom en egen utgång till trädgården, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen.
05
Sovrum (Bottenvåning)
Rofyllt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Garderob med skjutdörrar ger gott om förvaring samtidigt som den sparar plats och bidrar till ett stilrent intryck.
06
Badrum (Bottenvåning)
Ljust och stilrent badrum som nås direkt från hallen. Fönstret släpper in naturligt ljus och bidrar till en fräsch och luftig känsla. Badrummet är inrett med ljusa materialval i kakel och klinker. Här finns toalett, badkar samt en stor kommod med generös förvaring. För extra komfort finns även handdukstork och elektrisk golvvärme. Renoverades ca 2008.
07
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Rymligt sovrum som ursprungligen var två rum enligt originalritningen, där väggen tagits bort för att skapa en större och luftigare yta. De ljusa väggarna och laminatgolvet ger en trivsam och harmonisk känsla. Ett flexibelt rum som enkelt kan delas av igen vid behov.
08
Rum (Ovanvåning)
Ett rymligt och mångsidigt rum som kan användas som sovrum, allrum eller kontor – perfekt för att anpassas efter behov och antal sovrum i huset. De tre fönstren ger ett härligt ljusinsläpp, och laminatgolvet tillsammans med de ljusa väggarna skapar en luftig och trivsam atmosfär.
09
Badrum (Ovanvåning)
Stilrent och modernt badrum som renoverades 2018. Inrett med grå klinker på golvet och vit kakel på väggarna för en tidlös känsla. Takfönstret ger ett fint ljusinsläpp och förstärker den luftiga atmosfären. Här finns en praktisk duschhörna, vägghängd toalett samt en kommod som erbjuder god förvaring. För extra komfort är badrummet utrustat med elektrisk golvvärme.
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 036 kvm
4 (3-4 sovrum)
VELLINGE GESSIE 34:80
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan
1973
37
Betong
Platta på mark, oisolerad
Trä
Trä
Fasadtegel
Tegelpannor
Målad plåt
2-glasfönster (kopplade), 3-glasfönster, 2-glasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, Luft/luft värmepump (2007), elektrisk golvvärme
03
Gemensamhetsanläggningar
Vellinge gessie ga:7
04
Tomt/Servitut
1036 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gessie 34:9 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-10-18, Senast ändrad: 2025-01-02)
01
4 048 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 537 000 kr
1 511 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
9 100 kr/år
4 000 kr/år
11776 kWh/år
2 650 kr/år
31 360 kr/år
47 110 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 184 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 739 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 048 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 537 000 krMarkvärde
1 511 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Vatten och avlopp
9 100 kr/årRenhållning
4 000 kr/årÅrlig elförbrukning
11776 kWh/årSamfällighet
2 650 kr/årHushållsel och uppvärmning
31 360 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 110 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 184 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 739 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lilla Sjötorp
1,58 km
Café & Pizzeria Lagunen
3,07 km
Pizzagränden
3,4 km
La Bella Krog
3,43 km
Pizzeria d'Giro
3,7 km
I Ur och Skur Tygelsjö
2,61 km
Montessoristugans förskola ek för
2,69 km
Ängsdals förskola
2,97 km
Smaragdens förskola SDF Limhamn & Bunkeflostrand
3,02 km
Rubinens förskola
3,05 km
City Gross Malmö Hyllie
7,17 km
AKT Städ & Service
7,55 km
X:-tra
8,4 km
Lidl
9,03 km
Gessie by
2,59 km
Stamhem
2,67 km
Hököpinge Bruksvägen
2,93 km
Klagshamn Nygårdsvägen
2,99 km
Klagshamn
3,09 km
Malmö Svågertorp
5,83 km
Hyllie St. (Malmö Arena)
7,22 km
Malmö Hyllie
7,28 km
Malmö Hyllie station
7,28 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,32 km8 min19 min1 tim 11 min
-
Hav1,02 km5 min5 min22 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mattias eller Anders!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.