Familjevilla i attraktivt och barnvänligt område!
På populära Asklunda har nu en välplanerad familjevilla kommit ut till försäljning. Huset som endast haft en ägare sedan byggåret 1972 är väl omhändertagen med bla. nyare tak. Här finns möjlighet att sätta sin prägel och modernisera invändigt. Huset om 165 kvm erbjuder gott om plats med stort allrum på ovanvåningen öppet i nock och fönsterparti på hela gaveln, 3 sovrum med möjlighet till fler, kök med matplats, två badrum, separat tvättstuga samt uteplats och trädgård söder- och västerläge. Trädgård mot gröningen ger en luftig känsla, stor gräsmatta, häck, fruktträd och planteringar. Huset ligger i ett lugnt barnvänligt område med skola, förskola, lekplats och grönområde på bekvämt gångavstånd. Busshållplats en kort promenad från huset. Huset är förbesiktigat.
Välkommen på visning!
5 250 000 kr
165 kvm
45 346 kr/år
765 kvm
5 rum (3-5 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Bottenvåning
-Hall-
Innanför entrén möts man av en rymlig hall i vinkel med avhängningsmöjligheter och förvaring under trappan. Klinkergolv och tapetserade väggar. Trappa till ovanvåningen.
-Kök-
Från hallen når man köket. Arbetsdel som är u-format samt matplats med stora fönster med utsikt mot trädgården. Rymligt kök med arbetsdel med arbetsbänk som delar av mot matplatsen. Vit köksinredning. Plastmatta på golvet och tapet/panel på väggarna.
-Vardagsrum-
Vardagsrummet ligger i anslutning till köket. Rymligt rum med plats för både soffgrupp och matplats. Utgång till trädgården. Parkettgolv och tapetserade väggar.
-Badrum-
Tvådelat badrum med separat toalett och handfat i ena delen och i andra delen finns badkar, handfat samt bidé. Plastmatta och våtrumstapet på väggarna. Takfönster.
-Tvättstuga-
Här finns tvättmaskin, varmvattenberedare samt vask och förvaring. Utgång till framsidan av huset. Plastmatta på golvet och målade väggar.
-Sovrum-
Innanför vardagsrummet finns ett stort sovrum med klädkammare. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Fönster i två väderstreck.
-Sovrum-
Det andra sovrummet har ingång från hallen. Har tidigare varit två rum så behöver man fler sovrum går det att dela av. Parkettgolv samt tapetserade väggar. Garderober.
Ovanvåning
-Allrum-
Allrum på ovanvåningen med utsikt över trädgården och gröningen. Rymligt rum med stort fönsterparti på gaveln samt två takfönster. Plats för TV-hörna eller om man vill göra om det till sovrum. Öppet i nock med panel ner till golvet. Heltäckningsmatta.
-Sovrum-
Rymligt sovrum i ena gaveln. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
-Badrum-
Våtrumstapet och plastmatta. Dusch, toalett, handfat samt bastu.
01
Beskrivning
165 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
765 kvm
5 (3-5 sovrum)
VELLINGE ESKILSTORP 45:2
02
Byggnadssätt
1,5-planshus
1972
1978
33
Platta på mark
Trä
Trä
Tegelstensfasad samt träpanel på gavlarna
Betongpannor samt papptak
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
Tak omlagt runt 2020
03
Energideklaration
82 kWh/kvm och år
175 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-07
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Stenlagd uteplats
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad vid uppfarten
Stenlagd uppfart.
Gästparkering i området.
07
Tomt/Servitut
765 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomt i härligt söder-och västerläge med häck, gräsmatta och planteringar. Insynsskyddad uteplats. Stor trädgård där plats finns för tex. pool, lek och odlingar.
Vellinge kommuns vattentäkter vid vellinge och stora hammar-räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1988-03-01, Senast ändrad: 2025-01-20)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-06-27, Senast ändrad: 2025-01-09), Sidensvansen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-10-14)
01
4 273 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 683 000 kr
1 590 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
6 357 kr/år
3 989 kr/år
35 000 kr/år
13057 kWh/år
45 346 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 420 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 281 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 273 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 683 000 krMarkvärde
1 590 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Vatten och avlopp
6 357 kr/årRenhållning
3 989 kr/årElkostnad
35 000 kr/årÅrlig elförbrukning
13057 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 346 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 420 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 281 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Malle's Pizzeria & Grill
382 m
Skafferiet i Vellinge AB
556 m
Picadeli
660 m
Claire kitchen vellinge
869 m
Sio Eatery
899 m
Asklunda Montessoriförskola
330 m
Herrestorps förskola
481 m
Herrestorpskolan
596 m
Framtidskompassen Vellinge
721 m
Spelbutiken i Vellinge AB
732 m
AKT Städ & Service
9,29 km
City Gross Malmö Hyllie
9,75 km
X:-tra
10,06 km
Coop Forum Jägersro
10,46 km
Present Huset På Söder
10,63 km
Vellinge Asklunda
160 m
Vellinge Vattentornsgatan
430 m
Vellinge norra
735 m
Vellinge centrum
735 m
Västra Ingelstad station
5,21 km
Östra Grevie station
6,67 km
Malmö Svågertorp
8,07 km
Oxie station
8,29 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,76 km8 min8 min32 min
-
Hav4,32 km10 min15 min1 tim 5 min
-
TågstationVästra Ingelstad station5,21 km--
-
HållplatsVellinge Asklunda160 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
