Attraktiv enplansvilla med stort garage och utsikt över åkrarna!
Välkommen till en attraktiv enplansvilla byggd i sten från 2018. Husets placering på tomten gör att man njuter av soluppgångar och solnedgångar både från uteplatser och inifrån huset. Stora fönsterpartier med utgång till trädgården i flera väderstreck samt utsikt över åkrarna och hästhagar. Välplanerade 150 kvadratmeter med tre sovrum i bra storlek varav det ena har utgång till trädgården, två helkaklade badrum med uppgraderade materialval såsom spotlights, kommoder och kakel. Tvättstuga med separat entré från trädgården och ingång till klädkammare. Hjärtat av huset är ändå vardagsrummet i öppen planlösning med matplats och kök. Öppet i nock i vardagsrumsdelen ger en fantastisk rymd i huset. Uppgraderat kök från Marbodal med elektriskt stängning på luckorna, bänkskiva i komposit, stor köksö med vask, spotlights och integrerade vitvaror.
Trädgård med stor uteplats med utgång från vardagsrum och det stora sovrummet, stenlagd uteplats mot garaget samt staket som omgärdar tomten. Barnvänlig tomt med gräsmatta och stor trädkoja. Framsidan har stenlagd uteplats med utgång från matplatsen där man kan njuta av kvällssolen och överblicka hästhagarna. Här finns även gräsmatta, planteringar, träd och buskar. Stenlagd uppfart både på fram och baksida av huset ger plats för flertalet bilar. Garage byggt i sten med förråd om cirka 36 kvm.
Välkomna på visning!
8 295 000 kr
150 kvm
43 123 kr/år
919 kvm
4 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
-Entréhall-
Rymlig hall öppet mot kök och vardagsrum. stora grå klinkerplattor på golvet och vitmålade väggar. Plats för förvaring och klädavhängning. Spegel och klädstång ingår ej.
-Badrum-
Helkaklat badrum med stora grå klinkerplattor på golvet och vitt blankt kakel på väggarna. Dusch med raka duschväggar i glas, kommod i vitt samt spegel, spotloghts och vädringsfönster.
-Tvättstuga-
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, torkskåp, värmepump, bänkskiva i vit laminat, vask, garderob och städskåp samt separat klädkammare. Utgång till trädgården. Klinkergolv och vitmålade väggar.
-Kök -
Stort socialt rum i öppen planlösning med matplats och vardagsrum. Köksinredning från Marbodal Arkitekt plus med släta lådor i vitt med elektriskt stängning. Bänkskiva i komposit. Köksö med förvaring och bänkskiva med överhäng ger plats för barstolar. Alla vitvaror från Siemens; integrerad diskmaskin, integrerad kyl och frys samt fläkt, ugn och micro i vitt. Spotlights i taket. Stringhyllor ingår ej.
-Vardagsrum-
Öppet i nock, stora fönsterpartier med lamellgardiner mot trädgården samt utgång till fram och-baksidan, kamin med täljsten från Contura är några av detaljerna som förgyller detta sociala rum. Här är mycket fokus på samvaro med möjlighet till stor matplats, soffa och häng kring köksön.
-Sovrum-
Stort sovrum med utgång till trädgården. Vitmålade väggar. Plats för förvaring eller kontorsplats.
-Sovrum-
Två sovrum i likande storlek, båda med garderober och målade i vitt och grönt.
-Badrum-
Helkaklat badrum i samma färger som i det andra badrummet. Dusch med glasväggar, stor kommod med förvaring och ovanpåliggande handfat, stor spegel, spotlights i taket, toalett och vädringsfönster.
I huset är det genomgående vitpigmenterat enstavig ekparkett på golvet med vattenburen värme. I hall, kök, tvättstuga och badrum är det klinkergolv.
Plisségardiner i fönsterna ingår.
01
Beskrivning
150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
919 kvm
4 (3 sovrum)
VELLINGE ÅKARP 1:24
02
Byggnadssätt
1-planshus
2018
Extra isolering på vindarna.
32
Platta på mark
Lättbetong
Trä
Puts
Bandad plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Skorsten av plåt
Kamin från Contura med täljsten.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärme, vattenburen golvvärme i hela huset
03
Energideklaration
38 kWh/kvm och år
69 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-21
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
På framsidan av huset, i västerläge, finns stenlagd uteplats med utgång från matplatsen.
På baksidan av huset, i söder och österläge, finns stenlagd uteplats mot garaget samt stort trädäck med utgång från huset från lika rum.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med förråd om cirka 36 kvm
Stomme i lättbetong med vitputsad fasad. Tak bandad svart plåt. Gjuten förstärkt platta. Öppet i nock. Fiber/nätverk indraget.
Uppfart för flera bilar. Ytterligare en uppfart är anlagd på baksidan av huset.
Garage med portar på båda gavlarna.
07
Gemensamhetsanläggningar
Vellinge åkarp ga:2, Vellinge åkarp ga:3
08
Tomt/Servitut
919 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor härlig tomt med stor skyddad uteplats intill huset med trädäck för socialt umgänge samt en stenlagd uteplats. Hela trädgården har utsikt över åkrarna. På framsidan finns stenlagd uteplats i västerläge med utsikt över hästhagarna. Stenlagd uppfart, planteringar, gräsmatta, buskar och träd. Staket omgärdar trädgården. Stor trädkoja för barnen att leka i.
Åkarp 1:15 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-03-03, Registreringsdatum: 2009-09-29, Senast ändrad: 2019-10-15)
01
3 763 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 784 000 kr
979 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2018
5 815 kr/år
7 072 kr/år
3 836 kr/år
24 900 kr/år
8084 kWh/år
1 500 kr/år
43 123 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 123 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 800 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 763 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 784 000 krMarkvärde
979 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2018Försäkring
5 815 kr/årVatten och avlopp
7 072 kr/årRenhållning
3 836 kr/årElkostnad
24 900 kr/årÅrlig elförbrukning
8084 kWh/årSamfällighet
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 123 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 123 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 800 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vellinge
I Vellinge finns närhet till det mesta - butiker, cafeér, bibliotek och badhus nås inom gångavstånd.
01
Fördelar med området
02
Utbud i vardagen
Vellinge centrum med gångavstånd till ICA, Willys, Systembolaget, bageri och butiker. Kommunikation med buss från centrum och Vellinge ängar.
03
Fritid
Inom korta avstånd från Vellinge finns fantastisk natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym är bara en del av vad som erbjuds.
04
Kommunikation
Gångavstånd till busshållplats för vidare färd in mot Hyllie och Malmö C. Från Vellinge ängar går fler bussar mot Malmö men även Höllviken och Trelleborg. Med bil når du Malmö och Öresundsbron på ca 15 min. Flygplatserna Kastrup och Sturup finns båda inom bekvämt räckhåll.
05
Familjeliv
I Vellinge finns Södervångsskolan, Framtidskompassen och Herrestorpsskolan inom gång-och cykelavstånd. Flera förskolor finns tex. Södervång, Solblomman, Norrevång, Herrestorp och Asklunda. Vellinges skolor ligger i topp i landet, 2018 blev kommunen årets bästa skolkommun.
Glada Wursten
1,75 km
Malle's Grill
1,76 km
Skafferiet i Vellinge AB
1,86 km
Vellinge Santa Lucia Pizzeria & Restaurang
1,92 km
Simple Eatery
1,98 km
Herrestorpskolan
1,01 km
Herrestorps förskola
1,05 km
Framtidskompassen Vellinge
1,6 km
Asklunda Montessoriförskola
1,75 km
Spelbutiken i Vellinge AB
1,96 km
ICA Supermarket Tygelsjö
5,4 km
AKT Städ & Service
9,71 km
City Gross Malmö Hyllie
10,35 km
Coop Forum Jägersro
10,4 km
X:-tra
10,42 km
Vellinge Vattentornsgatan
1,65 km
Vellinge Asklunda
1,68 km
Vellinge centrum
1,98 km
Vellinge Norra
2,15 km
Vellinge Västerbrogatan
2,45 km
V Ingelstad station
3,9 km
Ö Grevie station
5,26 km
Oxie station
7,75 km
Malmö Svågertorp station
8,7 km
Hyllie St. (Malmö Arena)
10,66 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationV Ingelstad station3,9 km7 min18 min1 tim 8 min
-
HållplatsVellinge Vattentornsgatan1,65 km4 min18 min28 min
-
Hav5,57 km11 min18 min1 tim 8 min
-
Sjö1,8 km6 min9 min37 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.