Lillesjö väg 25
Till salu

Lillesjö väg 25

Utgångspris

3 995 000 kr

Sparad
Utgångspris

3 995 000 kr

Boka visning
Yngsjö— Kristianstad

Lillesjö väg 25

Till salu
Utgångspris
3 995 000 kr
Boka visning
Kristianstad - Yngsjö

Fritidshus på stor tomt på fritt läge med närhet till å och hav!

Välkommen till detta trevliga fritidshus beläget på stor härlig tomt som gränsar mot skog och Natura 2000-område. Här har man närhet till både å, hav och en orörd natur.

Huset är ljust och luftigt med härligt uterum mot den grönskande tomten med utsikt mot skogen och ån som skymtar mellan tallarna. På tomten finns även en separat byggnad med förråd och tvättstuga samt en byggnad med snickarbod och garage.

Bostaden erbjuder rymligt allrum med braskamin och två bra sovrum samt badrum med dusch och toalett. Fräscht kök med utgång till uterum och uteplats. Extra sängplatser kan även inrymmas i den separata byggnaden som idag innehåller tvättstuga och förråd.

Milsvid underbart vacker sandstrand ligger endast några minuters promenad bort och mitt emot fastigheten tvärs över gatan nås Helge-å med möjlighet till båtplats och fiske. På gångavstånd finner man även värdshuset Kastanjelund.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea/biarea
70/24 kvm
Tomtarea
2 036 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Aktuella visningar

Tisdag 22 april

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Åhus & Kristianstad

Kontakta Lena för mer information kring Lillesjö väg 25.

Anmäl intresse

Lena Fridlund Danielsson, ansvarig mäklare i Åhus & Kristianstad

Lena Fridlund Danielsson
Ansvarig mäklare
Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl nordea-theme
Räkna och ansök sbab-theme

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Skicka
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
maklarhuset sbab mobile
maklarhuset sbab desktop
Object image

27 bilder
Object image

27 bilder
Object image

27 bilder
Object image

27 bilder
Object image

27 bilder

27 bilder
Planlösning
Fakta
Ekonomi
Dokument
Ekonomi
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Lillesjö väg 25

Din kommande månadsutgift:

11 617 kr

  • Ränta (efter skattereduktion)5 957 kr

    Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.

  • Amortering5 660 kr
  • Driftkostnad0 kr
  • Lagfart59 925 kr

    När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.

  • Pantbrevsavgift64 000 kr

    När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

kr
kr
kr
kr
%
kr

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 679 200 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

KontantinsatsAmortering
599 250 kr (15 %)5 660 kr/mån (2 %)
1 198 500 kr (30 %)2 330 kr/mån (1 %)
1 997 500 kr (50 %)0 kr/mån (0 %)
Området

Yngsjö

Trevlig liten by på Skånes ostkust vid Hanöbuktens fina sandstrand. Här njuter man av härlig sandstrand och tallskog!

01
Fördelar med området
Restauranger Båtliv Barnvänligt Hundvänligt Caféer Motionsspår Cykelbanor Bussar Lugnt Cykelstigar (mtb) Badstrand
02
NÖJE

Vid Yngsjö havsbad finns hotell, kiosk och minigolf. Det finns även camping och hundbad.
I Kristianstad centrum finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang. C4-shopping i Hammar når du på en kort bilfärd.

03
SPORT OCH FRITID

Från Yngsjö når du 4 golfbanor inom 3 mil. Det finns två tennisbanor i Yngsjö och en tennishall i Åhus några kilometer bort.

04
KOMMUNIKATION

Det går regelbundet buss från Yngsjö till Åhus och sedan vidare till Kristianstad.

05
FAMILJELIV

I Yngsjö finns det både förskola, skola F-6 och fritidshem för barnen.
För många är Yngsjö detsamma som ”Ålakusten”, där det i hundratals år fångats ål i mängder.
Hela Österlen finns inom räckhåll med bil, buss eller cykel från Åhus. Att ta sig till sydspetsen och Kåseberga och Ystad tar ca 1 timme. På vägen kan man besöka Maglehem, Brösarps backar, Ravlunda, Kivik, Vik Baskermölla, Simrishamn, Brantevik, Skillinge, Mälarhusen mm. Inte att förglömma Haväng med ett av Sveriges absolut vackraste naturlandskap.

Använd kartan
Platser
Avstånd

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!

Anmäl intresse
Lena Fridlund Danielsson, ansvarig mäklare i Åhus & Kristianstad

Lena Fridlund Danielsson
Ansvarig mäklare
Boka möte
Kristianstad — Degeberga — Olseröd
Olserödsvägen 153, Degeberga
Olserödsvägen 153
3 475 000 kr 83 kvm Villa
Drömboende vid porten till Österlen!
Kristianstad — Åhus — Åhus - täppet
Vannebergavägen 29 O, Åhus
Vannebergavägen 29 O
2 800 000 kr 77 kvm Radhus
1-plans radhus i populära Vanneberga Park!
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Nytt hem
Sälja eller köpa bostaden först? Experten guidar till rätt val
Sälja eller köpa bostaden först? Experten guidar till rätt val
Steget till en ny bostad är inte alltid enkelt, även om villan känns för stor. Fastighetsmäklaren Sebastian Wallster ger sina bästa råd för en smidigare process.
Nytt hem
Fast och lös egendom
Fast och lös egendom
Vad är egentligen fast och lös egendom? Vad måste jag lämna kvar när jag flyttar? Vi hjälper dig att reda ut vad som är fast respektive lös egendom.
Nytt hem
Sju tips att tänka på när ni ska flytta ihop
Sju tips att tänka på när ni ska flytta ihop
Dags att flytta ihop med älsklingen? Grattis! Men du, först lite praktikaliteter, om ni ska köpa en gemensam bostadsrätt är det en stor affär. Hur vet man om föreningen har bra ekonomi och hur får man koll på sina kostnader? Flytten innebär också en ny juridisk situation där sambolagen är bra att känna till.
Guider & Tips
Så fungerar vinstskatt vid en bostadsförsäljning
Så fungerar vinstskatt vid en bostadsförsäljning
Vinstskatt är en skatt du betalar på vinsten vid en bostadsförsäljning. Här kan du läsa allt du behöver veta om vinstskatt och hur du räknar ut den.
Alla artiklar
Tillbaka till
Lillesjö väg 25
Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Tillbaka till
Lillesjö väg 25
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Min sida
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
 Vi kontaktar dig inom kort.