Till salu

Hästskovägen 21

Utgångspris

6 790 000 kr

Sparad

Utgångspris

6 790 000 kr



Strängnäs

Hästskovägen 21


Till salu
Utgångspris
6 790 000 kr

Strängnäs

Mycket fin arkitektritad villa i Strängnäs!

Välkomna till ett mycket fint boende som blivit smakfullt renoverat de senaste åren. Här möts man av en tilltalande ljus färgsättning och en genomtänkt planlösning med både härliga sällskapsytor och ett stort antal sovrum i kombination. Ett vackert hem som rymmer den stora familjen.

Entréplanet bjuder på en praktiskt hall med plats för ytterkläder och skor. Vidare så kommer man in i köket med ljusgrå skåpluckor och vitvaror från välkända leverantörer. Matplats för fyra personer. Vardagsrummet beskrivs bäst som en härlig sällskapsyta där man gärna umgås med familj och vänner. Här finns matsalsdel med plats för 8-10 personer. Öppen spis som förhöjer mysfaktorn. Utgång till trädäck och inglasat uterum.

På övre planet finner man tre sovrum varav ett är Master Bedroom, en lyxig Walk In Closet som kan användas som sovrum om så önskas. Helkaklat badrum som är förberett för dusch.

Nedre plan öppnar upp med en mycket rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Två fina sovrum, en WC och ett allrum som går utmärkt att använda som TV-rum.

Källare som erbjuder fina möjligheter. Här finner man matkällare/jordkällare, dusch och bastu. Pannrum och rymlig tvättstuga. Mycket fint hobbyrum som idag fungerar som ett musikrum.

Runt hela huset så finner man fantastiska uteplatser där familjen kan njuta under sommarhalvåret i det solläge som passar för stunden.

Parkering på egen uppfart och dubbelgarage.

Välkomna att kontakta mäklaren för visning av ett boende som upplevs bäst på plats!


Utgångspris
6 790 000 kr
Boarea/biarea
192/67 kvm
Driftkostnad
45 564 kr/år
Tomtarea
818 kvm
Rum
8 rum (6 sovrum)

Mäklarhuset Strängnäs/Mariefred

Kontakta Johan för mer information kring Hästskovägen 21.

Johan Svärd

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Praktisk och välkomnande hall. Platsbyggd bänk som underlättar vid skobyte. Här finns hängare för ytterkläder.


02
Kök (Entréplan)

Ljust och smakfullt kök med grå skåpluckor. Kakel över bänksskivan. Vitvaror från välkända leverantörer. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, mikrovågsugn, kylskåp och diskmaskin. Matplats för fyra personer.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Väl tilltagen sällskapsyta om inbjuder till umgänge med vänner och familj. Fint laminatgolv och ljusa väggar. Öppen spis som höjer mysfaktorn. Matsalsdel för 6-8 personer.Utgång till inglasat uterum som sen leder ut till ett härligt trädäck med fint solläge.


04
Hall (Nedre plan)

Mycket rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Här finns även plats för garderober om så önskas. Ljusa väggar och laminat på golvet.


05
Sovrum 1 (Nedre plan)

Ljusrosa väggar och laminat på golvet. Här finns plats för säng, skrivbord och garderob.


06
Sovrum 2 (Nedre plan)

Ljusgrå väggar och laminat på golvet. Här finns plats för säng, skrivbord och garderob. Inbyggt förvaringsutrymme.


07
Allrum (Nedre plan)

Fint allrum som passar perfekt som TV-rum eller varför inte ett lyxigt spelrum. Gott om plats för soffgrupp och övrig möblering. Ljusgrå väggar.


08
WC (Nedre plan)

Fräscht helkaklat i vita och ljusgrå färger. utrustat med handfat och WC.


09
Källare

Fin källare som bjuder på fina möjligheter. Här finner men matkällare/jordkällare, dusch och bastu. Pannrum och rymlig tvättstuga. Mycket fint hobbyrum som idag fungerar som ett musikrum.


10
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Rum med plats för säng/bäddsoffa. Halvar rummet har en fint mönstrad tapet tillsammans med en ljusgrå fondvägg. Utgång till balkong.


11
Master Bedroom (Ovanvåning)

Mycket fint sovrum med gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Ljusa väggar och fin tapet som fondvägg. Utgång till balkong.


12
Walk in closet (Ovanvåning)

Lyxig och fin Walk In Closet som även kan användas som ett mindre sovrum om så önskas.


13
Sovrum 4 (Ovanvåning)

Fint sovrum med plats för dubbelsäng. Ljusgrå väggar och tapetserad fondvägg.


14
Badrum (Ovanvåning)

Mycket fräscht helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är utrustat med handfat, WC, handdukstork. Förberett för dusch.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

192 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

67 kvm

Tomtarea

818 kvm

Rum

8 (6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STRÄNGNÄS KUNGSFÅGELN 6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

3-plans villa med källare

Byggnadsår

1967

Standardpoäng

30

Grundmur

Betong

Grund

Källare

Stomme

Tegel

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

818 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-07-01, Senast ändrad: 2015-09-17), Kungsfågeln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-11-02), Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-02-12, Senast ändrad: 2021-01-22)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 955 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 125 000 kr

Markvärde

830 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Uppvärmning

16 608 kr/år

Försäkring

8 476 kr/år

Vatten och avlopp

7 034 kr/år

Renhållning

2 354 kr/år

Elkostnad

11 092 kr/år

Årlig elförbrukning

7284 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

45 564 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 088 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev om totalt 5 013 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 955 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 125 000 kr
Markvärde
830 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Uppvärmning
16 608 kr/år
Försäkring
8 476 kr/år
Vatten och avlopp
7 034 kr/år
Renhållning
2 354 kr/år
Elkostnad
11 092 kr/år
Årlig elförbrukning
7284 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
45 564 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 088 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 5 013 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Circle K Strängnäs Eskilstunavägen

619 m


Lillgärdsgrillen

626 m


Mälardalen Brewing Company

720 m


Etage

723 m


UM Thai & Sushi

791 m


Förskolan Äventyret

609 m


Förskola Grävlingen

689 m


Finningeskolan

753 m


Olowsgårdens förskola

824 m


Förskola Täppan

838 m


Tempo Strängnäs

1,13 km


Stora Coop Strängnäs

3,95 km


Lidl

4,09 km


Rölsgård

26,64 km


Finningevägen 66

639 m


Vasavallen

679 m


Strängnäs Tryffelstråket

708 m


Tingstugatan

935 m


Strängnäs Tingstuhöjden

972 m


Strängnäs Resecentrum

1,11 km


Läggesta

16,39 km


Mariefred Museijärnväg station

17,31 km


Eskilstuna

28,55 km


Enköping station (Enköping)

30,75 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Strängnäs Resecentrum
    1,11 km
    -
    -
  • Hållplats
    Finningevägen 66
    639 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Johan Svärd

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.