Stor familjevilla med uthyrningsdel!
Välkomna till ett mycket fint boende på Ormbunksvägen 37 i Strängnäs. Här möter man en ljus och fräsch planlösning som bjuder på 6 sovrum som rymmer den stora familjen samt härliga sällskapsytor. Härlig baksida med uteplats i insynsskyddad läge. Här finner man en terasspool/året runt spa som både går med elpump eller vedkamin. Harmoniskt och kanske det finaste läget i området med bäst sikt mot naturen. Vattenburen golvvärme på hela entréplanet.
Entréplanet: Rymlig och välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Väl tilltaget kök med ljusgrå luckor. Matplats för 8-10 personer som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Vardagsrum med fint ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Kamin från Contura som både värmer och höjer mysfaktorn. Gott om plats för soffgrupp. Vidare så finner man tre fina sovrum och ett helkaklat badrum.
Övre planet bjuder på ett stort allrum med gott om plats för soffgrupp och övrig möblering. Vidare så finner man tre sovrum varav ett är stort och enkelt kan göras om till två om så önskas. Helkaklat badrum i fina färger.
Dubbelgarage med fjärrstyrda portar och plats för två bilar samt arbetsbänk. Förberett för vattenburen golvvärme och fiber. Ovanför garaget finns en fullt utrustat lägenhet om ca 34 kvm. Helkaklat badrum med golvvärme, ett rum och kök. Två fina takfönster. Perfekt om man vill ha en intäkt på fastigheten i form uthyrning. Eller varför inte för tonåringen som vill ha något eget.
Välkommen på visning av ett boende som behöver upplevas på plats!
6 975 000 kr
191 kvm
49 863 kr/år
1 536 kvm
8 rum (6-7 sovrum)
Mäklarhuset Strängnäs/Mariefred
Kontakta Johan för mer information kring Ormbunksvägen 37.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Rum 1]()
Rum 1
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Master Bedroom]()
Master Bedroom
![Rum 2]()
Rum 2
![Rum 2]()
Rum 2
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planritning]()
Planritning
![Planritning]()
Planritning
01
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Ljusa väggar och klinkers på golvet.
02
Rum 1
Fint rum med plats för säng och skrivbord. Platsbyggd garderob som erbjuder god förvaring.
03
Kök
Stort härligt kök med skåpluckor i en ljust grå ton. Vitvaror i rostfri design från välkända leverantörer. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, mikrovågsugn, kyl och frys i full höjd. Matplats för 8-10 personer.
04
Vardagsrum
Fin sällskapsyta med generöst ljusinsläpp från väl tilltagna fönsterpartier. Här finns gott om plats för soffgrupp. Kamin från Contura som både värmer och höjer mysfaktorn. Den givna samlingspunkten där man gärna umgås med familj och vänner.
05
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med klinkers på golvet och vävtapet på väggarna. Utrustat med handfat, tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepump. Utgång till altanen.
06
Master Bedroom
Väl tilltaget med gott om plats för både dubbelsäng och nattduksbord och garderobsdel om så önskas.
07
Rum 3
Fint rum med ljusa väggar och en fondvägg av mönstrad tapet som bryter av på ett fint sätt. Här finns plats för säng/bäddsoffa och skrivbord.
08
Badrum
Fräscht helkaklat badrum i klassiska färger. Badrummet är utrustat med handfat, WC, handukstork och duschväggar av glas.
09
Allrum (Ovanvåning)
Fin sällskapsyta som kan användas som vardagsrum eller varför inte barnens egna TV-rum. Fint ljus från tre takfönster. Här finns gott om plats för möblering efter önskemål.
10
Rum 4 (Ovanvåning)
Fint rum med plats för ordentlig säng och skrivbord. Platsbyggda garderober.
11
Rum 5 (Ovanvåning)
Fint rum med plats för ordentlig säng och skrivbord. Platsbyggda garderober.
12
Rum 6 (Ovanvåning)
Stort härlig rum som kan användas som Master Bedroom om så önskas. Detta rum kan även enkelt delas av om man behöver ett rum till.
13
Badrum 2 (Ovanvåning)
Helkaklat badrum i vita och grå färger. Badrummet är utrustat med handfat, WC, handukstork och duschväggar av glas.
01
Beskrivning
191 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 536 kvm
8 (6-7 sovrum)
STRÄNGNÄS LAVEN 19
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 villa
2017
34
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Stor härlig altan mot baksidan av tomten i soligt läge. Tomten gränsar mot fin skog.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats för två bilar.
Egen uppfart.
07
Gemensamhetsanläggningar
Strängnäs Stenby Ga:2
08
Tomt/Servitut
1536 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stenby 1:17, del Av, enhammarshöjden På Tosterö, Detaljplan (Beslutsdatum: 20070528, Registreringsdatum: 20071116)
01
3 633 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
3 048 000 kr
585 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2017
6 466 kr/år
10 509 kr/år
3 159 kr/år
25 569 kr/år
4 160 kr/år
49 863 kr/år
3
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 4 930 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
3 633 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
3 048 000 krMarkvärde
585 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2017Försäkring
6 466 kr/årVatten och avlopp
10 509 kr/årRenhållning
3 159 kr/årElkostnad
25 569 kr/årSamfällighet
4 160 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 863 kr/årAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 4 930 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Riva
2,12 km
Crepes Husets Cafe
2,17 km
Il Porto Strängnäs
2,19 km
Grekisk Taverna i Strängnäs
2,19 km
Riva Restaurang
2,23 km
Tosterö anpassad grundskola
572 m
Förskola Tosterö
582 m
Karinslundsskolan
1,63 km
Friskolan Karlavagnen
1,95 km
Stugans Privata Förskola
1,96 km
Tempo Strängnäs
3,55 km
Stora Coop Strängnäs
6,9 km
Lidl
7,02 km
Stora Coop Enköping
26,33 km
Enhammar
404 m
Strängnäs Tosterö skola
582 m
Djupvik
595 m
Flodins väg
833 m
Stavlund
1,1 km
Strängnäs Resecentrum
3,07 km
Läggesta
18,3 km
Mariefred Museijärnväg station
18,73 km
Enköping station (Enköping)
27,63 km
Eskilstuna
30,11 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSträngnäs Resecentrum3,07 km--
-
HållplatsEnhammar404 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
