Philip von Segebaden, ansvarig mäklare i Älvsjö

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Philip von Segebaden

Ansvarig mäklare

Tel

08-708 88 30

076-945 45 47

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Johan Skyttes Väg 400

Utgångspris

3 450 000 kr

Utgångspris

3 450 000 kr

Anmäl intresse

Långbro— Älvsjö— Stockholm

Johan Skyttes Väg 400

Kommande försäljning

Utgångspris

3 450 000 kr

Anmäl intresse

Långbro— Älvsjö— Stockholm

Högst upp i huset med insynsskyddat läge i vackra Långbro park

Högst upp i huset med en fantastiskt, fri och solig balkong med utsikt över radhusen i vackra Långbro park. Här erbjuds en stilfull bostad med vackra parkettgolv i ek och genomgående fina , ljusa ytskikt. Här får du ett generöst vardagsrum med flera insynsskyddade fönsterpartier och även utgång till den soliga balkongen. Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum för en rymligare och luftigare känsla. Här finns även ett större sovrum med skjutdörrsgarderober med speglar i längs med hela väggen. Rejält med förvaring via flertalet garderober i både hall och sovrum. Modernt och fräscht badrum med tvättmaskin och separat torktumlare samt dusch med nyinsatta glasväggar.

Du som har bil kan njuta lyxen av att ta hissen direkt från våningsplanet ner till garaget – speciellt uppskattat på vintern.

Långbro park anses av många som en speciell oas i Stockholm med sina vackra promenadstråk och fina grönområden belägen mellan Älvsjö och Fruängen. Här kan du även avnjuta prisbelönt mat på populära Långbro värdshus. Goda kommunikationer i form av T-bana och buss samt pendeltåg i Älvsjö centrum. Här finns även ett brett matutbud i Fruängen med diverse matbutiker och restauranger samt även gym och systembolag.

Välkommen hem!

Utgångspris

3 450 000 kr

Boarea

59 kvm

Avgift

4 440 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Älvsjö/Hägersten

Kontakta Philip för mer information kring Johan Skyttes Väg 400.

Anmäl intresse

Philip von Segebaden

Ansvarig mäklare

Tel:

Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

27 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Rymlig hall med platsbyggda garderober längs med hela väggen för en generösare förvaring. Parkettgolv och minvålade väggar.

02 Vardagsrum

Stort och luftigt rum med goda sociala ytor med plats för både vardagsrumsdel och större matplatsbord. Gott ljusinsläpp från två separata fönsterpartier samt balkongdörren. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

03 Kök

Modernt kök från Vedum med vita köksluckor, kökskakel med stora stående kakelplattor i grått, integrerad ugn och glaskeramikhäll från Siemens. Bänkskiva i grå laminat, diskmaskin från Siemens, ny fläkt från Franke , mattsvart disko. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet men går att skärma av med en vägg. Parkettgolv.

04 Sovrum

Generöst sovrum med god plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Garderober längs med den inre väggen med spegelskjutdörrar. Fönster med utsikt mot balkongen. Ekparkett som golvbeläggning och vitmålade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2013

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus i tre våningsplan inkluderat entréplan plus källarvåning med garage.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme. Kostnad för tappvarmvatten tillkommer (mäts separat för varje lägenhet). Ventilation: Mekanisk.

Kommentar, hiss

Stor och modern hiss

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

102 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2011-04-11

Besiktningsman

jell-Åke Henriksson, JM AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia. Basutbudet ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Balkong i högt insynsskyddat läge med sydostlig rikning med sol från ca 10:00-15:30 beroende av årstid.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 850 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 500 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Motorcykelplats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

57 p-platser i garage samt 1 motorcykelplats. 4 parkeringsplatser med motorvärmaruttag. Garageplats kostar 850 kr/m, P-plats kostar 500 kr/m.

Ekonomi

01

Avgift

4 440 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt avgift för trippel-play via tele2 á 219 kr/mån. Tillägg för varmvatten tillkommer á ca 82 kr/mån.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,17111%

Andel av årsavg.

1,17150%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Hästkastanjen Långbro Park. I föreningen finns 65 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen startade sin verksamhet 2011 och inflyttning skedde i slutet av 2012.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd och källarförråd samt garage.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

När JM i början av 2000-talet började bygga bostäder i den gamla sjukhusparken i Långbro växte en unik boendemiljö fram. Här blandas de vackra byggnaderna från början av 1900-talet med varsamt placerade, moderna bostadshus byggda nästan hundra år senare. Den vackra parkmiljön med stora ekar, gångvägar, gröna lekytor och dammen med änderna som plaskar finns bevarad och utgör en idyll som lockar många kringboende till promenader och umgänge. Här finns boenden i en miljö med kvalitéer som man har svårt att finna någon annanstans i Stockholm. I parken finns dessutom ett flertal skolor, förskolor samt den kända restaurangen Långbro Värdshus med uteservering sommartid. I maj 2014 öppnades i parken även ett mysigt trädgårdscafé i den gamla trädgårdsmästarlokalen. På kort gångavstånd ligger Fruängens centrum med T-bana och bussar. Här finns även ett flertal affärer, systembolag och apotek samt flera bra restauranger såsom Erssons fisk & deli.

Dokument

Energideklarattion

Årsredovisning 2022

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Hästkastanjens hemsida

Ekonomi