Skapa ett drömboende i skuldfri förening!
Renoveringsdröm - Skuldfri förening - Balkong i sydväst!
Bostaden har ett trivsamt gavelläge utan insyn och vackert ljusinsläpp som tillsammans med den tilltagna takhöjden om 2,7m bidrar till rymd. En möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett hem att trivas i med flera bevarade originaldetaljer från byggåret. Med optimalt lugnt läge endast 3min från Årsta Torg och dess fina utbud av service, restauranger och allmänna kommunikationer.
Skuldfri förening med låg avgift och uppskattade faciliteter såsom övernattningslägenhet och föreningslokal - Boka gärna in er till visning för bästa service!
2 475 000 kr
45 kvm
2 471 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Jessica för mer information kring Tämnarvägen 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
En solid större förening med välskötta fastigheter som är skuldfri sedan 2023. Uppskattade faciliteter som föreningslokal, övernattningslägenheter och flertalet tvättstugor kan nyttjas av medlemmarna.
En solid större förening med välskötta fastigheter som är skuldfri sedan 2023. Uppskattade faciliteter som föreningslokal, övernattningslägenheter och flertalet tvättstugor kan nyttjas av medlemmarna.
Stengolv i hallen och ett fint bevarat parkettgolv i vardagsrummet, båda tidstypiska för byggåret. Fönster i tre väderstreck och takhöjd om 2,7m bidrar till en känsla av rymd.
Belägen i sydväst med eftermiddagssol, plats för sittgrupp och planteringar.
-
Vill du ha en fri värdering av Jessica?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostaden är registrerad som en 1:a i lägenhetsregistret men nyttjas som en 2:a.
2 (1 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1945
03
Energideklaration
119 kWh/kvm och år
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-08
04
TV/Internet
Tv via Telenor.
Internet via Ownit.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
I föreningen finns 22 parkeringsplatser och 16 garage. Observera att kötiderna till dessa är mycket långa. Du kan inte erhålla både garageplats och parkeringsplats ute, däremot är det fritt fram att stå i kö till båda.
01
2 471 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 105 kr/mån.
Obligatoriskt tillägg: Kabel-tv om 115 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 2 691 kr/mån.
100 kr/mån
150 kr/mån
250 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,67782 %
0,003191
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-09-11)
01
BRF Hjälmaren-Sköntorp.
Marken är tomträtt
Brf Hjälmaren-Sköntorp är en äkta förening som ombildades 2001. Stor förening som omfattar adresserna Sköntorpsvägen 92-103, 94-120 och Tämnarvägen 8-40. Föreningen upplåter 237 lägenheter med bostadsrätt samt 8 lägenheter och 11 lokaler med hyresrätt. De kvarvarande hyresrätterna är dold tillgång till föreningens ekonomi. De äldre trevåningshusen byggdes 1945 och de nyare punkthusen 1986. Marken upplåts med tomträtt, aktuell avgäldsperiod löper tom 2025 och 2026.
Stabil och skuldfri förening med mycket god ekonomi.
Föreningens ekonomi förvaltas av SBC.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfhs.se/
Föreningen följer en underhållsplan, pågående är dräneringsarbete.
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-09-11)
2021: Stamspolning.
2021: Renovering av övernattningsrum som ersätts av två övernattningslägenheter.
2020: Renovering av gård.
2018-2021: Takbyten
2018: Nytt inpasseringssystem
2016-2017 Genomgång dagvattenledningar.
2016: Upplåtelse tidigare lokal till Bostadsrätt.
2015: Byte armatur i trapphus.
2015: Säkerhetsinstallation Tak.
2015: Tilläggsisolering av vindar.
2012: Porttelefoner installerades.
1986-1989: Nya tak och fasader.
1986-1989: Vatten och avloppsstammar byttes både i kök och badrum, samt elstigar och elcentraler
- Till lägenheten hör ett källarförråd.
- Det finns 7 tvättstugor, utrustade med 3 tvättmaskiner, en torktumlare, stort torkskåp och kallmangel.
- Cykelrum & barnvagnsrum finns.
- Bokningsbar föreningslokal för max 30 personer (kostnad 200 kr/dag)
- Två övernattningsrum (kostnad 300 kr respektive 400 kr/natt).
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
BRF är skuldfri
Avgift
2 471 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavgift:Obligatoriskt tillägg: Bredband om 105 kr/mån.
Obligatoriskt tillägg: Kabel-tv om 115 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 2 691 kr/mån.
Försäkring
100 kr/månHushållsström
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
250 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,67782 %Andel av årsavg.
0,003191Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-09-11)Årsta
Årsta är en populär närförort i södra Stockholm, området växte fram under 1940-50 talet och präglas till stor del av funkisarkitektur och ett mysigt torg i kärnan av Årsta.
Årsta har mycket goda kommunikationer med närhet till buss, tunnelbana, pendeltåg och tvärbanan. Årsta ligger som första närförort till Södermalm och har det populära naturreservatet Årstaskogen och Årstaviken som rekreationsområde.
01
Fördelar med området
02
Affärer och restauranger
Kring Årsta torg och Årstavägen finns gott om service såsom ICA, apotek, frisör, bibliotek, blomsteraffär samt konditori. Det finns även ett flertal restauranger bl a populära "Två små svin", sushi, grekiskt och en välkänd kebabrestaurang, Palmyra. Numera finns det även en nyöppnad creperia som blivit mycket omtyckt på kort tid samt det populära bageriet Josephine Baker, känd från dessertmästarna. Vid Årsta torg finns även 2 gym.
03
Naturen och fritid
Via underbara naturreservatet Årstaskogen når man Årstaviken, här finns fina joggingspår, promenadstråk och badbryggor samt ett utegym vid vattnet.
04
Kommunikation
Årsta har ett flertal valmöjligheter med bl a tvärbanan som stannar på fyra hållplatser i området, pendeltåg vid Årstaberg, lokalbussarna 160, 168 och 164 som trafikerar området och går via eller till Gullmarsplan samt Årstaberg. Buss går bland annat till Gullmarsplan och härifrån finns anslutande tunnelbana med grön linje: 17,18,19 samt ett stort antal busslinjer. Härifrån är restiden ca 7 min till T-centralen och tågen går mycket frekvent då samtliga grenar passerar stationen. Vill man även ta sig till Sickla så går även det snabbt. Södra länken med närliggande påfart gör det enkelt att med bil ta sig ut på de stora trafiklederna. Via cykelbron över Årstaviken når man Södermalm på ca 5-10 minuter. Tvärbanan går nu mellan Sickla station och Solna station med anslutning till Bromma flygplats via Alviks Strands tvärbanestation, därmed också enkelt att ta sig till Bromma Blocks med Tvärbana
05
Skolor och barnomsorg
I Årsta finns 12 kommunala förskolor, en fritidsgård samt Årstaskolan (årskurs F-9) och Skanskvarnsskolan (årskurs F-6). Bland annat så finns det på Hummelvägen 10 Stockholms första energisnåla förskola och vid Årstaberg invigs nu i år en ny stor grundskola.
Hammurabi Restaurang
100 m
Crêperie Rustique
122 m
L.A. Bar
126 m
Resturang Capital Indisk
142 m
Pizzeria Pizza Torget
381 m
Förskolan Tämnargården
93 m
Årstaskolan
118 m
Lilla dalens förskola
125 m
Förskolan Bränningevägen
346 m
Norlandia Förskolor Kompassen
347 m
Årsta Thai Market
125 m
Lidl
1,27 km
Hemköp
1,41 km
Hemköp Skanstull
1,45 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,53 km
Kina Li
1,6 km
Tämnarvägen
109 m
Årstaskolan
156 m
Sköntorp
161 m
Vättersvägen
366 m
Årstaberg
1,43 km
Stockholms södra
1,59 km
Henriksdal station
3,31 km
Stockholms Central
3,31 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,47 km7 min9 min28 min
-
Sjö324 m2 min3 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jessica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.