Kommande försäljning

Runda Vägen 25

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr

Anmäl intresse

Alvik— Bromma— Stockholm

Runda Vägen 25

Kommande försäljning

Utgångspris

2 495 000 kr

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Alvik

MYSIG TVÅRUMMARE PÅ ATTRAKTIV ADRESS!

- Intill villaidyll
- Grönskan som närmaste granne
- Tillhörande förråd
- Stabil förening med låg belåningsgrad om endast 1 162kr/kvm
- Ett stenkast från tunnelbana/tvärbana och Alviks torg
- Trevliga promenadstråk och lummig natur runt knuten

Varmt välkomna till denna otroligt charmiga tvåa, centralt belägen i ett lugnt och tryggt område endast ett stenkast från tunnelbanan och Alviks torg. Med denna lägenhet finns många fördelar som är värda att lyftas fram. Praktiskt kök med bra förvaring, ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Här får du plats med ett större matbord. Vidare finner du ett fint genomgående parkettgolv, ett stort badrum med tvättmaskin och ett väl tilltaget sovrum i lugnt läge.

Lägenheten tillhör Brf Äppelvikens bostäder, en välskött förening med låg belåningsgrad och dessutom har 8 lokaler. Föreningen har genomfört flera renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd, samlingssal och gästrum. För de bilburna finns 20 parkeringsplatser, samtliga är uthyrda och idag står ingen på kö. De kostar 300kr/mån.

Här bor man i ett svårslaget läge på höjden, på en av områdets mest attraktiva adresser. Granne med villorna i Äppelviken och endast ett par minuters promenad ner till Alviks torg som erbjuder ett stort utbud av butiker och flera kommunikationsmöjligheter i form av tunnelbana, tvärbana och bussar. I närområdet finner du vackra promenadstråk längs Alviks strand och trädgårdsstaden Äppelviken.

Kontakta mig för mer information!
Hälsningar,
Emma Bogren 073-3668170

Utgångspris

2 495 000 kr

Boarea

46.6 kvm

Avgift

4 570 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Runda Vägen 25.

Anmäl intresse

Emma Bogren

Ansvarig mäklare

Tel:

073-366 81 70

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Vardagsrum

Stort och inbjudande vardagsrum med bra sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matgrupp.

02 Kök

Praktiskt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl/frys.

03 Sovrum

Sovrum som erbjuder generösa ytor. Härlig harmonisk känsla med rikligt ljusinsläpp tack vare de trevliga fönsterpartiet och med grönskan precis utanför. Här ryms dubbelsäng. Gott om förvaring genom garderober.

04 Badrum

Badrum som är utrustat med wc, handfat, spegel, dusch, tvättmaskin samt ett fönster som skänker ett fint ljus.

05 Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren. Redan i hallen möts man av den rymliga och hemtrevliga känslan som genomsyrar hela lägenheten.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

46,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1932 resp. 1942

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Självdrag.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

185 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-01-13

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Valfritt, fiber finns.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 20 p-platser som kostar 300 kr/mån.
I dagsläget står ingen i kö.

Kontrollerat 2025-04-07.

Ekonomi

01

Avgift

4 570 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk kostnad för Bredband 195kr.

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

470 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

2,059%

Andel av årsavg.

0,02059

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring

Kontrollerat 2025-04-07.

Föreningen

01

Benämning

Brf Äppelvikens bostäder.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Äppelvikens bostäder är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2016 och består av 49 bostadsrätter, 1 hyresrätt som används av föreningen och 8 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och max två ägare.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2025-04-07.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring

Kontrollerat 2025-04-07.

Gjorda renoveringar

1974 Stambyte
2003 Fjärrvärme
2014 Tak
2014 Radonmätning (under gränsvärdet 200 bq/m3)
2015 Trapphus, källare, tvättstuga utbytt till LED (Resterande från 1974.)
2015 OVK
2016 Miljöstation
2016 Besiktning av fastigheten
2017 Tvättstuga i port 25
2017 Tak på Brommahus 2
2017 Avloppsspolning
2017 Fiber
2018 Balkonger
2019 Nya säkerhetsdörrar, tvättstuga, hiss
2019 Installation av digitalt nyckelsystem
2021 Injusteringsventiler i Brommahemmet 2 och radiatorventiler i båda fastigheterna är bytta
2024 OVK – Godkänd.
2024 Fönsterrenovering med energiglas installation.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: 1 i vardera hus
- Cykelförråd
- Övrigt: Samlingssal och gästrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

61 938 kr

Dokument

energideklaration_appelvikens_bostader

stadgar

arsredovisning_2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 570 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk kostnad för Bredband 195kr.

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

470 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

2,059%

Andel av årsavg.

0,02059

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring

Kontrollerat 2025-04-07.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Alvik

En växande stadsdel en bro från Kungsholmen och Stockholm innerstad. Här bor du precis utanför tullarna i denna City-nära del av Bromma.

01 Fördelar med området

Sport och friluftsliv Tennis Liv i rörelse Restauranger Parker/Grönområden Båtliv Gym Växande område Bussar Caféer Tunnelbana Nära flygplats Båthamn Barnvänligt Tryggt

02 Shopping

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger.
På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.

03 Fritid

Fritidsaktivitet finns mitt på torget i form av tennishall och gym. Natursköna promenader i närhet längst stranden till Mälaren. Där man även finner småbåtshamn, badplats och bryggor.

I närhet av Alviks centrum finns också Tranebergsparken där de finns skateboardbana och lekpark.

04 En kvart från Stockholm Central

Mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockeyby banan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockey.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en buss direkt till. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

05 Din mäklare i Alvik

Funderar du på att sälja din bostad i Alvik? Kontakta oss om du bor i Alvik och börja med att få din bostad värderad utav en fastighetsmäklare som verkligen kan Alvik.