Kommande försäljning

Tranebergsvägen 56

Sparad

Anmäl intresse

Traneberg— Bromma— Stockholm

Tranebergsvägen 56

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Traneberg

GENOMGÅENDE RENOVERAD 2:A I EN AV OMRÅDETS BÄSTA FÖRENINGAR!

Varmt välkommen till Tranebergsvägen 56 och denna inbjudande och genomgående renoverade 2:a med ett attraktivt läge. Här erbjuds en välplanerad 2:a om 40 kvm. I bostaden möts ni av en välkomnande hall som leder er vidare in i den smakfulla bostaden. Inbjudande vardagsrum i en öppen och social planlösning mot det trevliga och fullt utrustade köket, rymligt sovrum med plats för större säng och ett fräscht helkaklat badrum där det är förberett för tvättmaskin.

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge med 2 minuters gångavstånd till bra kommunikationer i Alvik med både tunnelbana och tvärbana och med närhet till Mälaren. Mysiga Traneberg erbjuder även härliga promenadstråk, närhet till affärer, restauranger och gym. Med en kort promenad från porten finns flertalet badbryggor och i hela området finns det gott om badplatser.

Brf Taberg 8 är en otroligt stabil och omtyckt förening med väldigt god ekonomi. De har flitigt amorterat ner sina lån och har idag endast 150 000kr kvar i långfristiga skulder, vilket ger en belåningsgrad på 289 kr/kvm (årsredovisning 2023). Fastigheten är väl underhållen med flertalet stora renoveringar utförda. Till lägenheten hör ett förråd. På baksidan finns en mysig, gemensam uteplats som nyttjas av medlemmarna.

Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll 073-506 21 58.

Boarea

40 kvm

Avgift

2 557 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

0 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Tranebergsvägen 56.

Anmäl intresse

Emma Andersson Hejll

Ansvarig mäklare

Tel:

073-506 21 58

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

0 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1935

Kommentar, byggnad

3-glas

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

246 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-12

Besiktningsman

Isak Franzén

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband via Telia öppen fiber (avtal kan tecknas med valfri operatör).
TV via Tele2.
Avtal tecknas individuellt.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser.
kontrollerat 2025-03-07.

Ekonomi

01

Avgift

2 557 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för städning tillkommer om 75kr/ mån.
Kontrollerat 2025-03-11.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% kr

Andel i förening

7,82793%

Andel av årsavg.

0,0782793

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte tagit något beslut om avgiftsförändring men på förra årsmötet informerade styrelsen om att det kommer ske en ökning detta år pga höjt arrende för tomten. Beslut tas på årsmöte i maj.
Kontrollerat 2025-03-07.

Föreningen

01

Benämning

Brf taberg 8.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Taberg 8 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1986 och består av 1 huskropp varav 11 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet, ingen policy om minsta ägarandel eller ägare.

Kommande renoveringar

Föreningen ska gå igenom elnätet. När det är gjort beslutas om ev. åtgärder.
Kontrollerat 2025-03-07.

Avgiftsförändringar

Gjorda renoveringar

1996 Stambyte.
1999 Fasadrenovering
1999 Fönsterrenovering.
1999 Säkerhetsdörrar installeras.
2003 Tvättstugan renoveras.
2009 Fjärrvärme installeras.
2009 Trappuppgång målas om.
2010 Fastigheten dräneras om.
2010 Porten renoveras samt ommålning av gång mot tvättstuga och fjärrvärmecentral
2010 Frånluftsfläktar installeras på samtliga skorstenar.
2011 Trädgård/uteplats på baksidan renoverades och gjordes i ordning
2012 Byte av elstigar i trapphuset
2013 Byte av tvättmaskin
2013 Nya lås i allmänna utrymmen
2013 Uppdaterat elstigarna till 3-fas
2014 Byte av fasad, tak och fönster
2014 Byte av termostatventiler
2015 Byte av torktumlare
2016 Utbyte av värmeledningar
2017 OVK och rengöring av ventilationsrör samt justering av ventiler.
2017 Kanalisation för bredbandsfiber dras in i byggnaden
2018 Stamspolning
2021 Installerat fiber
2021 Byte av ställdon på VS AME-10 (värmepumpen)
Reparation av bänken på framsidan av fastigheten
2022 Slipning och målning av fönster + entrédörrar i trapphuset
Lagning av skorsstensöppningarna på taket
2023 OVK
Byte av ekonomisk förvaltare
2024 Inhyrd städfirma för gemensamma utrymmen
Byte av torkskåp
Stamspolning

Kontrollerat 2025-03-07.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin, torkskåp samt torktumlare.
- Barnvagnsförråd? Samma som cykelförrådet
- Cykelförråd? Ja
- Övrigt: Snickarbod, Vinds- och källarförråd finns.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 557 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för städning tillkommer om 75kr/ mån.
Kontrollerat 2025-03-11.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% kr

Andel i förening

7,82793%

Andel av årsavg.

0,0782793

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Området

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.

01 Fördelar med området

Tryggt Nära flygplats Tunnelbana Bussar Tågstation Liv i rörelse Båtliv Badstrand Gym Lokal spårtrafik Hippt Lugnt Barnvänligt Hundvänligt

02 Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.

03 Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.

04 Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en direktbuss. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.