Kommande försäljning

Ätravägen 22A

Pris

1 975 000 kr

Sparad

Pris

1 975 000 kr



Kärrtorp— Bagarmossen— Stockholm

Ätravägen 22A


Kommande försäljning
Pris
1 975 000 kr

Stockholm - Bagarmossen - Kärrtorp

Optimalt planerad 1:a med alla bekvämligheter!

Stilren och smart planerad, ett perfekt första boende! Öppen planlösning mellan ett välutrustat kök och allrum som erbjuder plats för säng, soffa och matplats. Fint ljusinsläpp från fönster i dubbla väderstreck och uteplats mot lummig gård med eftermiddagssol. Stilrent helkaklat duschrum med kombinerad tvätt- & torktumlare.

Trivsamt belägen på lugn återvändsgata med kort promenadavstånd till både Bagarmossens- och Kärrtorps Centrum samt natursköna Nacka reservatet - Föreningen äger marken!

Kontakta mäklare för visningsbokning!


Pris
1 975 000 kr
Boarea
32 kvm
Avgift
3 246 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Jessica för mer information kring Ätravägen 22A.

Jessica Winter

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Planlösningen är optimal sett till ytan, öppet mellan välutrustat kök och allrum med plats för säng, sällskapsdel såväl förvaringslösningar.
Yteffektiv planlösning

Planlösningen är optimal sett till ytan, öppet mellan välutrustat kök och allrum med plats för säng, sällskapsdel såväl förvaringslösningar.

Rymligt med stilrena färgval, utrustat med dusch, wc och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Utmärkta förvaringsmöjligheter via spegelskåp och kommod.
Yteffektiv planlösning

Planlösningen är optimal sett till ytan, öppet mellan välutrustat kök och allrum med plats för säng, sällskapsdel såväl förvaringslösningar.

Duschrum

Rymligt med stilrena färgval, utrustat med dusch, wc och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Utmärkta förvaringsmöjligheter via spegelskåp och kommod.

I anslutning till bostadens entré ligger rymlig uteplats med plats för sittgrupp och planteringar.
Uteplats

I anslutning till bostadens entré ligger rymlig uteplats med plats för sittgrupp och planteringar.




Rumsbeskrivning

01
Uteplats

I anslutning till bostadens entré ligger rymlig uteplats med plats för sittgrupp och planteringar med eftermiddagssol.


02
Hall

Ljus välkomnande hall som erbjuder plats för ytterkläder via hatthylla samt förvaring via garderob.

Bostaden har genomgående fina ytskikt med vitmålade väggar och ekparkett.


03
Kök

Stilrent kök i öppen planlösning mot allrum. Förvaring bakom vita släta luckor och vitt kakel ovan arbetsbänk i rostfritt. Utrustat med induktionshäll med ugn, inbyggnadsmicro samt fläkt. Kyl/frys samt diskmaskin.


04
Allrum

Allrum med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Lättmöblerad yta som erbjuder plats för säng, soffa och matplats. Förvaring via flertalet garderober.


05
Duschrum

Rymligt duschrum med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Utrustat med dusch, wc och kombinerad tvätt-& torktumlare. Förvaring via spegelskåp samt kommod. Ingång från hall.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

32 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Mekanisk till- & frånluft

3-glas fönster


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

99 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

112 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-03


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

1000 Mbit/s bredband (Ownit).


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 13 st p-platser, kostnad 400kr/mån, kösystem tillämpas.

Boendeparkering i Bagarmossen för 300 kr/mån alternativt 20 kr/dygn. Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på: www.stockholm.se


Ekonomi

01
Avgift

3 246 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och internet

Kommentar, månadsavgift

Varmvattenförbrukningen debiteras separat efter förbrukning.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,015873

Andel av årsavg.

0,015924

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelse 2023-10-08).


Föreningen

01
Benämning

Brf Studion i Bagarmossen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Studion i Bagarmossen är en äkta förening som äger marken. Samtliga 63 lägenheter som färdigställdes 2017 upplåts med bostadsrätt. Omfattar två byggnader med adresser Ätravägen 22A - Ätravägen 22Q.

Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägande del 1%.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum.

Kommande renoveringar

Inga stora renoveringar planerade.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelse 2023-10-08).

Gjorda renoveringar

Byggnaden färdigställdes 2017, således är inga renoveringar genomförda eller planerade i närtid.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Grönskande gård med sittgrupp och grillmöjligheter för föreningens medlemmar att nyttja.

Det finns cykel- & källsorteringsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

366 163 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 246 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och internet
Kommentar, månadsavgift
Varmvattenförbrukningen debiteras separat efter förbrukning.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,015873
Andel av årsavg.
0,015924
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelse 2023-10-08).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Kärrtorp

Kärrtorp är en mysig stadsdel uppväxt under 1950-tal med ett klassiskt centrum i funkisstil. Arkitekturen i Kärrtorp består mestadels av låghus och en del nybyggnation. Omringat av de klassiska villakvarteren i Kärringstan, inte långt ifrån stan och i direkt anslutning till T-banan gör området mycket lättillgängligt. Här bor man med Nackareservatet och allt vad det kan erbjuda precis runt hörnet.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Cykelbanor Växande område Motionsspår Lugnt Lätt att parkera bilen Sport och friluftsliv Tunnelbana Bussar Caféer Utegym Restauranger Barnvänligt Butiksgata/köpcentrum Bilpooler

02
Kärrtorp centrum

Kärrtorp centrum har all nödvändig service såsom apotek, ICA, Coop, bank, spelbutik, pizzeria, frisör, blomaffär och Pressbyrån. Det finns också en thai- samt två sushirestauranger (Sachiko och sommardag) och flera caféer, bla. ett bageri/café med vegetarisk profil. På Söderarmsvägen finns ett lokalt känt konditori & bageri- Santa Fé, öppet alla dagar i veckan. Kärrtorp kan även stoltsera med kvarterskrog som funnits sedan 1977 på Kärrtorpsvägen; Jesses Krog, inriktad på svensk mat och såser och även tillverkare av såser som distribueras till dagligvarubutiker. Här serveras luncher och a la carte meny.


03
Natur och fritid

Kärrtorp ligger på promenad- eller cykelavstånd ifrån Söderbysjön belägen i Nackareservatet. Här finns möjlighet till motion och rekreation samt badmöjligheter. För den golfintresserade finns även möjlighet till spel på Björkhagens Golfbana intill. På Kärrtorps IP kan man utöva allehanda sporter. Här finns en löpbana, beachvolleybollplan, friidrottsytor, fotbollsplan med konstgräs och hockeyrink med möjlighet till skridskoåkning. Idrottsplanen ligger i anslutning till Nackareservatet. Sommartid är det lokala utomhusbadet "Nypan" Nytorpsbadet med en 25m bassäng öppet. I området finns också ett flertal lekparker bland annat "Fyren" som är populär bland barnen.

Kulturupplevelser kan man få på nära håll. I Kärrtorp Centrum finns en alldeles egen teater -Turteatern med föreställningar för stora som små och ett tillhörande bar & café. Det finns även en välbevarad biograf, Reflexen som rullat film sedan 1962.


04
Kommunikation

Tunnelbanans gröna linje 17 mot Skarpnäck trafikerar området, restid till söder är endast 9 min! I området passerar även söderortsbussarna 161 och 163 mot Bagarmossen och Älvsjö.


05
Skolor och barnomsorg

Det finns ett flertal förskolor och grundskolor i området Kärrtorp-Enskededalen. Bland annat en förskola i anslutning till centrum och en nybyggd vid idrottsplatsen. Kärrtorp har även ett Gymnasium ett stenkast ifrån T-banan och två grundskolor. För mer information besök Stockholm Stads webbsida

Använd kartan
X

Platser

Wild@Eating Krog, gårdsbutik och Catering

394 m


Gott Gott Sushirestaurang

496 m


Pizzeria Marina

519 m


99 sushi & Ramen

597 m


KÄRRTORP 08- Burger & kebab

606 m


Förskolan Mumindalen

244 m


I Ur och Skur Mossbarnen

247 m


Bagarmossens skola

298 m


Förskolan Solbacken Syd

312 m


Förskolan Ankaret

406 m


Hemköp Skarpnäck

1,91 km


Lidl

2,68 km


Hemköp Sköndal C

2,82 km


Hemköp

2,84 km


Tempo

3,17 km


Vikstensvägen

104 m


Rusthållarvägen

273 m


Holmögaddsvägen

287 m


Sickla

2,94 km


Saltsjö-Järla station

3,31 km


Lillängen station

3,51 km


Henriksdal station

3,65 km


Storängen station

4,19 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sickla
    2,94 km
    -
    -
  • Hållplats
    Vikstensvägen
    104 m
    -
    -
  • Hav
    2,59 km
    12 min
    13 min
    47 min
  • Sjö
    1,23 km
    6 min
    4 min
    20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jessica!

Jessica Winter

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.