Kommande försäljning

Herman Ygbergs Väg 2

Sparad

Äppelviken— Bromma— Stockholm

Herman Ygbergs Väg 2


Kommande försäljning

Stockholm - Bromma - Äppelviken

VÄLDISPONERAD BOSTAD MED MYCKET CHARM I POPULÄRA ÄPPELVIKEN!

- Vacker fastighet, anno 1926
- Belägen i fridfull och lugn villamiljö
- Ett hus med mycket charm
- Förstklassig planlösning
- Härligt ljusinsläpp genom vackra tidstypiska fönster
- Hiss i huset
- Fantastisk trädgård utanför
- Odlingslotter finns att hyra i trädgården
- Stabil förening med låg belåningsgrad
- 3 min till 12:an

I en av Brommas finaste fastigheter, mellan det idylliska Äppelviken och Smedslätten finner ni denna ljusa och charmiga etta med allt man kan önska och lite till! Bostaden är en väldisponerad och kvadratsmart etta om 30 kvm. Lägenheten ligger i en historisk fastighet anno 1926 som har kvar charmen från det ursprungliga byggåret med vackra fönster med spröjs och djup nisch. Bostaden erbjuder en optimal planlösning som gör den lättmöblerad och trivsam. Härligt ljusinsläpp och helt fritt från insyn. När du kliver innanför dörren finner du en välkomnande hall, luftigt och ljust vardagsrum, praktiskt kök med matplats intill, helkaklat badrum samt goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten ligger högt upp i ostört läge med grönskan utanför fönsterna.

BRF Lärarinnehemmet är en stor och stabil förening som genomgått flertal renoveringar och har en låg belåningsgrad. Via föreningen har man även tillgång till tvättstuga, cykelförråd, bastu, hobbyrum och gym. Sist men inte minst även den trevliga trädgården som blommar fint från vår till höst, med grill och boulebana, som passar perfekt för att umgås och njuta av solen en varm sommardag.

Här bor man mitt i den lugna villaidyllen med 12:ans spårvagn alldeles runt hörnet som erbjuder lättillgänglig och snabb kommunikation till Alvik, där både tunnelbanas gröna linje, tvärbanan och ett antal bussar återfinns. Vid Alviks torg finns både restauranger, caféer, gym och blomsterbutik, allt för den som uppskattar närhet till bra service. Detta är verkligen ett naturnära boende med klippbad endast 10 min promenad bort! Längs den vackra strandpromenaden finns även en strand och utegym. I området finns också ICA Nära samt torget i Alleparken med butiker och service. Här bor du med närhet till både natur och bekvämligheter

Denna unika bostad har sina rötter i en idé som föddes 1920 för att ge pensionerade lärarinnor en trygg bostad. I en tid av bostadsbrist skapades ett hem med gemenskap, hjälp och omsorg. Idag erbjuder fastigheten fortfarande en trivsam boendemiljö med en historia av omtanke och sammanhållning.

Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren 073-3668170


Boarea
30 kvm
Avgift
3 298 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Herman Ygbergs Väg 2.

Emma Bogren

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

30 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1926 (OB:1994-1995)

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-10


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-Tv levereras via Tele2 (Fd. ComHem) och bredband via telenor. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 10 parkeringsplatser som medlemmarna kan hyra för 600kr/mån inkl elstolpe. I dagsläget är det 4 stycken i kö till parkeringen.
Kontrollerat 2025-03-04


Ekonomi

01
Avgift

3 298 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Bredband 125kr/mån och Kabel-Tv 80kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

1,18435 %

Andel av årsavg.

0,011841

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-03-04


Föreningen

01
Benämning

Brf Lärarinnehemmet.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Lärarinnehemmet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1998 och består av 59 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det beslutade kommande renoveringar:
Planerat underhåll 2025 är byte av bärlinor till 3 hissar.
Kontrollerat 2025-03-04

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-03-04

Gjorda renoveringar

1994-1995 Stambyte Kök & Badrum
2001 Nya Tvättmaskiner
2003 Fönsterrenovering
2006 Installation av Bergvärme
2007/2012 Besiktning av badrum
2009 OVK
2011 Dränering
2013 Underhåll av cykelförråd & Soprum
2013 Ommålning av fastighetens burspråk
2015 utfördes OVK och gäller till 2021-02-17
2015 Uppdaterades maskinparken i tvättstugorna till nya moderna maskiner med garanti i 5år.
2016 Genomfördes en stamspolning av samtliga stammar i fastigheten
2016 installerades ett gym i källaren
2016 Målning av all takplåt och snörasskydd byttes ut
2017 Renovering av fönster i vindsvåningsplanet
2017/2018 Radonmätning utfördes
2018 Energideklaration
2019 Underhåll av ytterportar
2019 Rensning av ventilationsrör/fläkt och tilluftsventiler i lägenheterna
2020 Målning av burspråk, källarfönster samt entreslussar
2020/2021 Underhåll/reparation av tak
2021 OVK
2024 Nytt tak och fjärrvärme installerad

Övriga utrymmen i föreningen

- I huset finns det två tvättstugor, en blå och en gul. I varje tvättstuga finns det två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel samt möjlighet för handtvätt. Tvättstugorna ligger i källaren mellan uppgång 4 och 8. 
- Finns lite utrymme i trädgårdsförråd, dock begränsat utrymme
- Cykelförråd
- Badrum och bastun
- Hobbyrum
- Sophantering
- Trädgård
- Gym

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

90 370 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 298 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Bredband 125kr/mån och Kabel-Tv 80kr/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1,5% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
1,18435 %
Andel av årsavg.
0,011841
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-03-04

Området
Äppelviken  i stockholm

Äppelviken

Ett av de absolut mest attraktiva områden i västra Stockholm, som hör till så kallade gamla Bromma trädgårdsstad. Äppelviken är de mest citynära villaområdet i Stockholm. Äppelviken når du kort promenad från Alvik eller en station bort med 12:ans spårvagn, Nockebybanan. Lummigt och levande område med en riktigt bra blandning av ro och närheten till storstan. Här har du nära till många andra trevliga torg.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Båtliv Lokal spårtrafik Båthamn Tryggt Caféer Lugnt Sport och friluftsliv Bokhandel Parker/Grönområden

02
Närservice

Finns två bra bagerier/caféer i Äppelviken. För ytterligare utbud finns Alviks torg kort promenad bort som erbjuder Ica butik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger.
Även på Ålstens torg, ett stenkast bort finner du restauranger, bageri, blomsterbutik och fiskaffär.


03
Fritid och träning

Natursköna promenader i närhet längst stranden till Mälaren. Där man även finner småbåtshamn, badplats och bryggor.
Fritidsaktiviter finns i närliggande Alvik i form av tennishall och gym.


04
Kommunikation

Med Tolvan, som slingrar sig i genom Brommas gamla villa stad tar du dig enkelt till Alvik och därifrån når du T-centralen på ca 15 minuter


05
Familjeliv

Finns ett flertal förskolor och skolor i närheten.


06
Ett smart val i Bromma

Mäklarhuset I Bromma har ett brett kontaktnät, stort spekulantregister och samarbetar med andra kontor som tex Mäklarhuset i Stockholms innerstad


Använd kartan
X

Platser

Brödernas

460 m


Marolla Pizza & Wine Bromma

553 m


Park konditori

567 m


Parkerian

679 m


Ygbergs

709 m


Förskolan Nyängsvägen 21

61 m


Smedslättsskolan

149 m


Förskolan Äppelvikstorget ek för

311 m


Äppelviksskola

350 m


Förskolan Strömkarlsvägen

443 m


X:-tra Aspudden

2,51 km


Hemköp

2,75 km


Hemköp Stadshagen

3 km


Bergsunds Livs

3,42 km


Klövervägen

261 m


Äppelviken Klövervägen

265 m


Sundbyberg

4,07 km


Årstaberg

4,33 km


Stockholm Odenplan

4,72 km


Cityterminalen

4,97 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    24 m
    -
    -
  • Storstadscentrum
    5,28 km
    -
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    4,07 km
    -
    -
  • Hållplats
    Klövervägen
    261 m
    -
    -
  • Hav
    5,26 km
    19 min
    31 min
    -
  • Sjö
    576 m
    4 min
    4 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Emma Bogren

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.