Till salu

Ulvsundavägen 1

Utgångspris

2 145 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 145 000 kr

Boka visning

Stora Mossen— Bromma— Stockholm

Ulvsundavägen 1

Till salu

Utgångspris

2 145 000 kr

Boka visning

Stockholm - Bromma - Stora Mossen

Den perfekta 1:an med närhet till city högst upp i huset

- Bostad i toppskick högst upp i huset
- Stenkast till tunnelbana
-Juridisk person godkänns
- Stora ljusa fönster i två väderstreck
- Öppen social planlösning
- Separat förråd för extra förvaring
- Lediga parkeringsplatser
- Föreningen äger marken

Välkommen till ett smakfullt och yteffektivt boende i absolut toppskick, beläget högst upp i huset med ett centralt läge i gaveln! Här bor du med ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och njuter av en charmig balkong mot Traneberg och city. Lägenheten ligger bara ett stenkast från tunnelbanan och har promenadavstånd till stadens puls, samtidigt som du har närhet till Alviks Torg och Bromma Blocks med alla tänkbara bekvämligheter.

Denna bostadsrättsföreningen äger marken och godkänner juridiska personer, vilket gör denna bostad till ett utmärkt tillfälle för företag att investera och hyra ut utan tidsbegränsningar. Detta gäller även för privata medlemmar, vilket ger flexibilitet och frihet.

Interiört möts du av en ljus och luftig atmosfär med generös takhöjd och stora glasade ytor som skapar rymd. Entréhallen erbjuder praktisk förvaring med en rymlig dubbelgarderob och ett stilrent grått klinkergolv. Lägenhetens vita väggar ger en tidlös och modern känsla genomgående. Sällskapsytan är välplanerad och enkelt möblerad. Här rymmer du både en generös soffa, bred säng och matbord, allt i en öppen planlösning mot köket som är smakfullt inrett med vita snickerier. Från vardagsrummet leder en glasad dörr ut till en halvmånebalkong, där du kan njuta av utsikten över Tranebergs siluett.

Utgångspris

2 145 000 kr

Boarea

31 kvm

Avgift

4 053 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Söndag 24 november 12:00 — 12:30

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Robin för mer information kring Ulvsundavägen 1.

Anmäl intresse

Robin Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-758 12 12

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Badrum

Lyxigt badrum med stilrena vitkaklade väggar och elegant grått klinkergolv. Här finns en rymlig dusch, en praktisk kommod med handfat, wc och en handdukstork. Dessutom finns det gott om plats för en tvättmaskin, vilket gör vardagen ännu bekvämare.

02 Hall

Välkomnande entréhall med generös förvaring i en rymlig dubbelgarderob. Det praktiska klinkergolvet i en stilren grå nyans gör hallen både funktionell och lättskött. En gedigen säkerhetsdörr bidrar till ökad trygghet och en tyst inomhusmiljö.

03 Allrum

Det rymliga allrummet erbjuder en smart och lättmöblerad layout som ger plats för en generös soffa, bred säng och matbord, perfekt beläget vid de stora fönstren som släpper in ljus från två väderstreck. Den öppna planlösningen mot köket, med eleganta vita snickerier, ugn, spis, diskmaskin och ordentlig kyl och frys skapar en inbjudande atmosfär och möjlighet för en social närvaro. En glasad dörr leder ut till en charmig halvmånebalkong, perfekt för avkoppling.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

31 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1930, oå 2017

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus.
Fönster: 2-glasfönster/3-glasfönster.

Värme och ventilationsanl.

Värmepump-luft/vatten (el) och el (vattenburen).
Ventilation: Mekanisk frånluft.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

101 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

182 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-15

Besiktningsman

Matias Stårbeck, Råkoll Energi AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV och bredband tecknas och debiteras enskilt. I huset finns Telia Öppen fiber som erbjuder olika hastigheter/leverantörer.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 10 parkeringsplatser som medlemmar kan hyra för 600 kr/månaden.
Det är i dagsläget ingen kö till dessa, kontrollerat 2024-09-03.

Ekonomi

01

Avgift

4 053 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

3,11557%

Andel av årsavg.

0,0311565

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2024-09-03.

Föreningen

01

Benämning

BRF Brommas Entré. I föreningen finns 25 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Brommas Entré bildades 2017 och var inflyttningsklart 2018 efter att huset totalrenoverats och byggts om till bostäder.
I föreningen finns 25 bostadsrätter.

Delat ägandeskap accepteras.

Kommande renoveringar

Det finns i dagsläget inga planerade renoveringar eller större underhåll, kontrollerat 2024-09-03.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2024-09-03.

Gjorda renoveringar

Inga större renoveringar eller ombyggnationer har gjorts sedan bostäderna stod klara 2018.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Beläget i källarplan, trappuppgång Ulvsundavägen 3.
- Cykelförråd beläget i källarplan, trappuppgång Ulvsundavägen 3.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

445 795 kr

Dokument

energideklaration

arsredovisning_2023

stadgar_brf_brommas_entre

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

4 053 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

3,11557%

Andel av årsavg.

0,0311565

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2024-09-03.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Stora Mossen

Stora Mossen, en charmig stadsdel i Bromma och en del av den historiska Bromma trädgårdsstad, med en stadsplan från cirka 1910. Namnet härstammar från den före detta Stora Mossens gård, en herrgård som stod klar 1780 och senare ersattes av Bromma gymnasium. Fram till 1935 var Stora Mossen en del av Äppelviken. Idag präglas området av vackra, välplanerade villor i trä eller puts, omgivna av grönskande trädgårdar och bevarad naturmark med åldrande ekar och tallar.
Stora Mossen erbjuder välrenommerade förskolor, skolor och gymnasieskolor samt goda möjligheter för en aktiv fritid. De skyddade grönområdena lockar till bad, båtliv och friluftsliv, och den hundraåriga natur- och kulturmiljön bär på en rik historia. Med goda kommunikationer och ett fokus på att vara cykel-, promenad- och hundvänligt är Stora Mossen en harmonisk och attraktiv stadsdel att bo i.

01 Fördelar med området

Båtliv Barnvänligt Caféer Restauranger Badstrand Sport och friluftsliv Tennis Lugnt Tryggt Utegym Bokhandel Parker/Grönområden Motionsspår

02 Nöjen och närservice

Till skillnad från moderna villaförorter skapades trädgårdsstaden med avsikten att erbjuda en komplett samhällelig service. Här skulle människor kunna bo, arbeta och leva sina liv. Skolor, kyrkor, bibliotek och samlingsplatser var en del av den ursprungliga planeringen.
Längs "tolvans" spårvagnslinje, som ringlar genom området, finns självförsörjande torg där man kan hitta restauranger, caféer, butiker, hantverkare, frisörer, yogastudios och en mängd andra tjänsteföretag. Biografen visar både de senaste filmerna och klassiska verk. Västerledskyrkan berikar området med sitt musikliv.

03 Fritid och sport

Stora Mossens IP är en livfull plats året runt. Här finns ett omtyckt utegym och föreningslivet blomstrar med aktiviteter som friidrott, fotboll, ishockey, konståkning, skridsko, handboll och basket. Bromma gymnasium erbjuder idrottsklasser för fotboll och basket. För den som gillar tennis finns banor i Alvik och Smedslätten, medan gym finns tillgängliga i Alvik, Solvik och Abrahamsberg.
Vattenaktiviteter är också populära här. Segling och båtliv lockar vid Smedslätten och Ålsten, medan Sjöscoutkåren Drakarna finns vid Mosskroken 15. Badplatserna i Solvik och Ängby samt simhallen i Åkeshov ger möjligheter till simning och avkoppling vid vattnet.

04 Kommunikationer

Stora Mossen har en egen tunnelbanestation på den gröna linjen och du kommer in till stan på tio-tolv minuter. den lokala spårvagnen "tolvan" har tjänat Brommaborna sedan 1914. Den går med täta avgångar och tar dig från Alvik till Nockeby på en kvart. Tvärbanan från Sickla till Solna passerar Alvik var femte eller tionde minut.

05 Familj och skola

Två bra förskolor finns på gångavstånd, Grävlingen och Hattstugan. Närmaste skolor är Bromma Enskilda Skola på Mossvägen (f–6), Ålstens- och Smedslättsskolan (f–5) Äppelviks- och Abrahamsbergsskolan (6–9) samt Bromma gymnasium. Ytterligare många populära skolalternativ finns på bekvämt cykelavstånd.

Använd kartan

Platser