Till salu

Drottningholmsvägen 284

Accepterat pris

2 300 000 kr

Sparad

Accepterat pris

2 300 000 kr

Anmäl intresse

Riksby— Bromma— Stockholm

Drottningholmsvägen 284

Till salu

Accepterat pris

2 300 000 kr

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Riksby

Fantastiskt planerad 1,5a med ett riktigt bra kök!

ACCEPTERAT PRIS! RING FÖR BOKNING AV PRIVAT VISNING!

Välkomna till denna fantastiskt renoverade lägenhet! Här möts du av en välplanerad yta med en modern, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, kompletterat med en smart halvvägg som skapar en avskild sovalkov.

- Juridisk person accepteras som medlem
- Gemensam uteplats i föreningen
- Tillhörande källarförråd
- 550m till Tunnelbanan
- Huset genomgick en totalrenovering /ombyggnation år 2014

Lägenheten har genomgående ekparkett och ljusa väggar som ger ett fräscht och inbjudande intryck. Köket är smakfullt uppdaterat med eleganta ljusa skåpluckor, en stilren mörk bänkskiva och ett praktiskt plexiglas som stänkskydd. Den trevliga matplatsen vid barbänken bjuder in till både vardagsmiddagar och sociala tillställningar.
Det fräscha badrummet har en modern duschhörna och all bekvämlighet du behöver. Läget är perfekt, med närhet till både T-bana Abrahamsberg och Stora Mossen, där du även hittar mataffärer. Dessutom är den vackra Lillsjön med sina mysiga promenadstråk bara en kort promenad bort.

Föreningen erbjuder en härlig gräsmatta utanför huset, perfekt för grillkvällar och avkoppling. Här kan du njuta av en trivsam miljö tillsammans med vänner och familj.

Missa inte denna chans – välkommen till ditt nya drömhem!

Accepterat pris

2 300 000 kr

Boarea

27 kvm

Avgift

2 312 kr/mån

Rum

1,5 rum

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Jonas eller Mose för mer information kring Drottningholmsvägen 284.

Anmäl intresse

Jonas Mattsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-763 04 35

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Mose Sundlöv

Assisterande mäklare

Tel:

070-831 01 30

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

13 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Vardagsrum

Luftigt och ljust vardagsrum med en härlig rymd öppen planlösning till köket. Fantastiskt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Här kan du enkelt möblera med soffgrupp och matbord.

02 Kök

Smakfullt och fullt utrustat kök med gott om plats för arbetsytor och förvaring i form av över- och underskåp. Köket är utrustat med häll, ugn, fläkt, integrerad kyl/frys samt diskmaskin. Ljusa skåpsluckor och mörk arbetsskiva.

03 Sovrum

Ett rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.

04 Badrum

Fräscht, renoverat badrum med mörkt klinkergolv & ljust kaklade väggar. Utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med vikbara dörrar. Spotlights i taket.

05 Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och plats för en mindre byrå. Redan i hallen möts man av den rymliga och hemtrevliga känslan som genomsyrar hela lägenheten.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

27 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 rum

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1935 OB: 2014

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation: Frånluft.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

101 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

161 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-20

Besiktningsman

Cecilia Ibanez Sörenson

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2. Kabel-TV (basutbud) ingår i månadsavgiften. Övriga kanaler och bredband beställs separat via Tele2 och betalas av lägenhetsinnehavaren. Fiber har dragits in till fastigheten.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 6 stycken parkeringsplatser med elstolpe för motorvärmare. Kostnad 500 kr/mån.
Just nu är alla uthyrda, men det finns ingen kö för tillfället. Kontrollerat 2024-10-29.

Ekonomi

01

Avgift

2 312 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

4,7370%

Andel av årsavg.

0,047360

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftsförändringar planerat. 2025-01-20

Föreningen

01

Benämning

Brf Sunnanskog 13.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Sunnanskog är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och består av 16 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10%.

Kommande renoveringar

Enligt underhållsplanen finns inga omfattande renoveringar planerade.
Kontrollerat 2024-10-29.

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftsförändringar planerat. 2025-01-20

Gjorda renoveringar

2014 Huset genomgick en totalrenovering /ombyggnation.
2019 Garantibesiktning utförd och åtgärder utförda.
2023 Målning balkonger.
2023 Målning fönster.
2024 Stamspolning.

Juridisk person kan accepteras

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Det finns två tvättmaskiner och två torktumlare.
- Övrigt: På förenings trädgård finns en gemensam uteplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

235 987 kr

Dokument

stadgar_sunnanskog_13

energideklaration_sunnanskog_13

sunnanskog_13_2023_exkl_rev

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

2 312 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

4,7370%

Andel av årsavg.

0,047360

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftsförändringar planerat. 2025-01-20

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Riksby

Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns ett koloniområde med vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.

01 Fördelar med området

Utegym Restauranger Caféer Bussar Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Tunnelbana Golf Badstrand Växande område Motionsspår Gym Barnvänligt

02 Nöje och Shopping

Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.

03 Sport och Fritid runt hörnet

Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.

04 Kommunikation

Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.