Kommande försäljning

Kratsbodavägen 50b, vån 6/6

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Mariehäll— Bromma— Stockholm

Kratsbodavägen 50b, vån 6/6

Kommande försäljning

Utgångspris

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Mariehäll

Föreningens bästa 1 rok på populär adress i Mariehäll!

- Troligen föreningens bästa 1 rok!
- Högst upp i huset
- Fransk balkong och magisk vy
- Exklusiv boendekvalitet med hotellkänsla
- Tillbyggd sovalkov / möjlig klädkammare
- Integrerad diskmaskin och kombimaskin
- Tillgång till föreningens takterrass
- Kort gångavstånd till Sundbyberg C
- Föreningen äger marken
- Eget förråd ingår
- Garage i huset med laddplatser

Välkommen till Kratsbodavägen 50B och denna välplanerade, yteffektiva 1 rok högst upp i huset! Lägenheten bjuder på högsta standard från golv till tak som ett generöst och ljust allrum med stora fönsterpartier och en fransk balkong. en smart omgjord sovalkov för ökad rymd i de sociala delarna och ett stilfullt badrum med hotellkänsla. Dessutom finns gott om avhängnings- och förvaringsmöjligheter, och som boende har du tillgång till föreningens stora takterrass.

BRF The Bronze är en välskött förening som äger marken och kontinuerligt amorterar på sina lån. Medlemmarna har tillgång till en gemensam takterrass, cykelparkering, barnvagnsrum i varje trapphus samt ett gemensamt soprum för sortering. I fastighetens källarplan finns ett varmgarage med 22 platser, samtliga utrustade med laddstationer, samt 5 uteparkeringsplatser. Föreningen erbjuder även två hyrbilar via M samt lånecyklar för medlemmarna.

Att bo i Mariehäll innebär närhet till allt man kan önska sig . Här erbjuds en kombination av grönområden vid Bällstaån och parker med Sundbybergs och Bromma Blocks utbud av restauranger och butiker 5 minuter bort. Buss ligger utanför huset som tar dig till Solna Centrum och Sundbybergs utmärkta kommunikationsmöjligheter som tvärbana, tunnelbana och pendeltåg. I närheten av bostaden finns även matbutiker och gym.

Kontakta ansvarig mäklare Robin Karlsson på 070-758 12 12 för att boka visning!

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

27 kvm

Avgift

2 835 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

6 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Robin för mer information kring Kratsbodavägen 50b, vån 6/6.

Anmäl intresse

Robin Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-758 12 12

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

The Bronze

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Allrum

Bostadens centrala punkt. Vackra och stora fönsterpartier med den franska balkongen lyser upp bostaden på grund av sitt söderläge och erbjuder en trevlig utsikt. Bostaden är klädd med nymålade vita och röda väggar, ett exklusivt parkettgolv tarkett noble golv med holländskt ursprung och är perfekt planerad för att rymma soff- och matgrupp.

02 Kök

Ett välutrustat kök som täcker hela kortsidan av lägenheten. Här är allt i genomgående gott skick, med den extra tillgången att kylen byttes ut 2023. Utöver detta har köket fått ett extra tillskott med ytterligare förvaringsutrymmen genom nyinsattahyllor.

03 Badrum

Ett exklusivt badrum med hotellstandard. dusch, toalett, badrumsskåp och spegel med spotar. Badrummet är helklätt i eleganta keramiska plattor med ett stilrent kalkstensuttryck.

04 Sovalkov

Det ursprungliga förrådet har omvandlats till en praktisk sovalkov som rymmer en 120 cm säng. Genom en smart och yteffektiv lösning finns platsbyggd förvaring under sängen, vilket ger extra förvaringsmöjligheter utan att kompromissa med rummets funktionalitet.

05 Hall

Ljus och rymlig hall med generösa avhängningsmöjligheter. Här finns en praktisk garderob för förvaring samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Golvet pryds av stilfull klinker med elegant kalkstensintryck, vilket ger både funktion och estetik.

06 Förråd

Tillhörande bostaden finns ett separat förråd.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

27 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

6 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.
FX-system (mekanisk frånluft men inte tilluft).

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

93 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-24

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fiber, TV och tele via bredband. Bredband 100/100 Mbit/s och TV med 18 kanaler tecknas gemensamt i föreningen och debiteras utöver månadsavgiften med ett obligatoriskt tillägg om 190 kr/mån.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder både utomhus- och garageparkering för medlemmar. Garaget har 22 bilplatser med laddstation för elbilar, samt 6 MC-platser och 5 mopedplatser. Utomhus finns ytterligare 5 parkeringsplatser.

Endast föreningens medlemmar kan hyra dessa platser. För närvarande är det en kort kö till garageplatserna, vilket innebär snabb tillgång till parkering.

Priser:
Garageplats bil: 1400 kr/mån
Parkeringsplats bil utomhus (vid Entré D): 850 kr/mån
Parkeringsplats MC i garaget: 500 kr/mån
Parkeringsplats moped i garaget: 250 kr/mån

Kontrollerat 2025-02-05

Ekonomi

01

Avgift

2 835 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

190kr obligatoriskt tillägg för TV/Bredband.

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,48

Andel av årsavg.

0,0048

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2025-02-05

Föreningen

01

Benämning

Brf The Bronze.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf the Bronze bildades 2014 och är belägen på Kratsbodavägen 50 A-D på Mariehäll i Bromma. Föreningens fastighet består av tre flerbostadshus om 5-7 våningar med 125 lägenheter där samtliga upplåtes med bostadsrätt. Bostäder i markplan har privata uteplatser och flertalet övriga bostäder har balkong eller fransk balkong. Två takvåningar har egen takterrass. Boende i huset har tillgång till en gemensam takterrass med vidsträckt utsikt och gestaltade gårdsmiljöer i anslutning till gata och naturområde. Fastighetens byggnader är uppförda 2016. Brf the Bronze är en äkta förening som även äger sin mark. Föreningens hemsida, https://brfthebronze.se.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2025-02-05

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2025-02-05

Gjorda renoveringar

Inga renoveringar har utförts då det är nybyggnation.

Övriga utrymmen i föreningen

Barnvagnsrum finns i samtliga trapphus och cykelparkering finns i fastighetens garage.
Gemensam takterrass.
Till varje lägenhet hör ett förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

481 788 kr

Området

01

Mariehäll är ett expansivt och modernt område med ett vackert läge vid Bällstaån. Precis på gränsen till Sundbyberg men tillhörande Stockholms stad. Här är det blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. Mariehäll har goda kommunikationer och närhet till det mesta. Sundbyberg ligger bara ett fåtal minuters promenadväg bort med all service man behöver. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade funkismiljö. Parken, som har blivit utsedd till Sveriges vackraste, är en naturlig plats för rekreation och samvaro. I närliggande Bromma Blocks hittar du ett stort utbud av butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.

Kommunikationer

Buss från Mariehäll tar dig till Sundbybergs Centrum på några minuter. Från Sundbybergs Centrum tar du enkelt, tvärbanan, pendeltåg eller tunnelbana in till Sthlms Centrum på ca 8 minuter. Här finns också bra bussförbindelser med både Sundbyberg, Solna, Spånga och Alvik som slutstation. Du kan också cykla till Stockholm på vacker cykelväg förbi Karlbergs slott och Pampas Marina.

Dokument

stadgar_brf_the_bronze

energideklaration_the_bronz

arsredovisning_2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 835 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

190kr obligatoriskt tillägg för TV/Bredband.

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,48

Andel av årsavg.

0,0048

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2025-02-05

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Mariehäll

Mariehäll är ett modernt område vackert beläget vid Bällstaån. Området som ligger i Bromma hör till Stockholm stad men gränsar till Sundbyberg. En väldigt trevlig stadsdel. Här finns blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade miljö. Parken har blivit utsedd till Sveriges vackraste.

01 Fördelar med området

Stort nöjesutbud Barer Parker/Grönområden Gym Caféer Sport och friluftsliv Barnvänligt Bussar Tunnelbana Restauranger Motionsspår

02 Nöje och Shopping

Vid Mariehällstorget finns en Ica Nära-butik. I Mariehäll finns en mycket populär hamburgerrestaurang. I Mariehäll finns det idag flera närbutiker, gym, en tapasrestaurang, flera asiatiska restauranger samt pizzerior.

Sundbyberg erbjuder ett stort utbud av affärer, butiker och restauranger. Du hittar allt från mataffärer, elektronikaffärer, klädbutiker bokhandel, apotek, färghandel m.m. Det finns ett trettiotal restauranger och caféer att besöka som exempelvis Blackstone, Public och Cavabaren vilka ligger intill Signalfabriken och populära Brasseri 19 vid Bällstaåns strandkant.

I närliggande Bromma Blocks hittar du ett 70-tal butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.

03 Sport och Fritid

I området finns flertalet gym så som Puls &Träning och Fitness 24 Seven. I Sundbyberg finns även populära SATS.

Vid Lötsjön, i hjärtat av Sundbyberg finns promenadstråk, perfekta för en löptur eller promenad bland de mysiga stigarna runt sjön. Sjön har ett rikt fågelliv. Golfängarna vid Lötsjöns kant är också mycket uppskattat bland många för en trevlig picknick.

04 Kommunikation

Mariehäll erbjuder goda kommunikationer. Från Sundbybergs station kan du enkelt ta tunnelbanan eller pendeltåget som tar dig in till Stockholm City på endast 8 minuter. Tvärbanan tar dig smidigt till Solna station alternativt till Sickla via bl.a. Alvik. I Mariehäll finns också goda bussförbindelser mot både Sundbyberg, Solna, Islandstorget, Spånga och Alvik. Närmaste hållplatserna är Bällsta Bro och Karlsbodavägen.

Här bor du med gångavstånd till Bromma Flyplats. Om du vill ta dig till Arlanda så stannar Flygbussarna på Bällstavägen. Så när du ska resa går det inte att bo bättre!

Om du vill promenera eller cykla till city finns det en vacker väg hela vägen längs Mälarens strand, förbi bla Pampas Marina och Karlbergs slott, in till city.

05 Familjeliv

Det finns flera förskolor i närområdet. Här finns Mariehällsskolan med klasser från Förskoleklass till åk 6 och Adolfsbergsskolan. I Kratsbodaparken finns plaskdamm för barnen under sommarmånaderna.