Välplanerad trea med balkong och närhet till allt du behöver!
Välkommen till denna underbara trea med balkong. Bostaden är väl genomtänkt och har ett rymligt vardagsrum, ett stort och praktiskt kök, två rymliga sovrum, ett funktionellt badrum samt en klädkammare med generös förvaring. Med smarta förvaringslösningar, inklusive garderober och en klädkammare, samt en egen tvättmaskin kan du leva bekvämt. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar en trivsam och social atmosfär, perfekt för middagar och umgänge. Dessutom finns en balkong där du kan koppla av och njuta av lugnet.
Bostaden är belägen i ett charmigt och barnvänligt område med närhet till både naturen och stadens puls. Med endast 5 minuters promenad når du Högdalens centrum där service och kommunikationer finns. Härifrån tar resan till Stockholm C bara 19 minuter. Området erbjuder dessutom matbutiker, restauranger, caféer och andra bekvämligheter. För den som uppskattar grönska ligger Bandängen i närheten, med en härlig lekpark och djurhagar. Här finns också flera förskolor och skolor för barn i olika åldrar, från förskoleklass till årskurs 9.
68 kvm
4 133 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Maja för mer information kring Harpsundsvägen 125.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
På kort gångavstånd ligger Högdalens centrum, där finns allt du kan tänkas behöva som butiker, restauranger samt utmärkta kommunikationer till Stockholms C.
På kort gångavstånd ligger Högdalens centrum, där finns allt du kan tänkas behöva som butiker, restauranger samt utmärkta kommunikationer till Stockholms C.
Väl genomtänkt lägenhet med öppen planlösning och allt du behöver för en bekväm vardag.
-
Boka en fri värdering med Maja
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
68 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1954
03
TV/Internet
Föreningen tillhandahåller kabel-TV via Tele2, grundutbudet av tv-kanaler ingår i avgiften.
Föreningen anlitar Telenor för bredband och IP-telefoni, 250/250 Mbit/s för 99 kr/mån.
01
4 133 kr/mån
Obligatorisk avgift på 99 kr/mån tillkommer. Faktisk månadskostnad är 4232 kr/mån.
125 kr/mån
300 kr/mån
75 kr/mån
500 kr/mån
2
Bostadsrätt
2 005.5 kr, betalas av säljare.
859.5 kr
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Högdalen. I föreningen finns 740 lägenheter.
Marken är tomträtt
Föreningens 13 fastigheter byggdes under åren 1954-1956 och har för närvarande 740 lägenheter. Inom föreningen finns 59 hyreslokaler, 20 förråd, 82 garageplatser. Härutöver finns 215 bilplatser utomhus med värmeuttag samt ett par utan el. Stor föreningslokal som tar 75 personer för festliga tillfällen. Föreningen är välskött och har tre anställda fastighetsskötare. Fastighetsexpeditionen ligger på Trollesundsvägen 108. Föreningen äger ej marken, tomten innehas med tomträtt.
Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang och elen debiteras på samma faktura som månadsavgiften. Mätning görs var tredje månad.
Föreningen har 82 garageplatser. Går att hyra för 500 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö på cirka 15 år.
215 parkeringsplatser. Går att hyra för 200 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö på cirka 1 år.
I närheten av lägenheten finns även ett flertal kostnadsfria 7-dygnsparkeringar.
Läs mer på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/hogdalen/
Föreningens fastigheter bedöms vara i gott skick och underhållet i planen har följts. Föreningen har en underhållsplan som omfattar 20-årsperioden 2015-2035. Inga större kommande renoveringar planerade.
1997-1998 Genomfördes stamrenovering, elnätet drogs om, fasaderna putsades och balkongerna gjordes om.
2004 Genomfördes en takomläggning i hela föreningen.
2011-2012 Reparation av taket, byte av fjärrvärmeväxlare, byte av ventiler för värme och varmvatten, byte av styr och reglerutrustning i undercentral samt fläktrum och injustering av värmesystem.
2012 Reparerades fasaden.
2012 Byggnation av fler p-platser.
2013-2016 Fönsterrenovering
2016 OVK-besiktning har genomförts i hela föreningen. Lekplatser har besiktigats.
2016 Trapphus har målats om.
2017 Lekplatser uppdaterade enligt EU norm.
2017 Ny styrelselokal på Harpsundsvägen 165B
2018 Ny belysning i trapphuset
2018 Belysningen i trapphusen byts ut och en lokal ombyggd till bostadsrättslägenheter. En tvättstuga gjordes om till digital bokning.
2019 Målning av trapphus och belysningen är bytt. Uppfräschning av fasader dvs tvättning av balkonger från mögel och borttag av klotter. Målning av fasadsocklar och i valv mellan husen.
2020 Skyddsrumsbesiktning genomfördes.
2020 2 tvättstugor gjordes om till digital bokning.
2021 Stamspolning i alla fastigheter (lägenheter) samt brunnar och stuprör, samt rensning och rengöring av alla ventilationsrör från tvättstugorna.
2021 Arbete med ombyggnation av 5 lokaler till 11 lägenheter.
2021 Den femte tvättstugan digitaliserades och blev klar i januari och en sjätte har påbörjats. Arbete med ombyggnation av 10 lokaler till lägenheter har påbörjats och föreningen räknar med att slutföra detta under 2022.
- Det finns flera gemensamma och välutrustade tvättstugor inom föreningen. Tvättstugor finns på Harpsundsvägen 95, 115, 135 och 163 samt
Trollesundsvägen 108, 159 och 179. Bokningslista för tvättid finns uppsatt i respektive tvättstuga.
- På de flesta gårdar finns en fast året-runt-grill där alla medlemmar är välkomna att grilla. Föreningen har även anlagt en boulebana på gården närmast centrum.
- Gym och bastu. I föreningen finns en träningslokal med utrustade gym maskiner samt fria vikter, här finns även bastu och dusch på Harpsundsvägen 95.
- Föreningens medlemmar har även tillgång till en smakfullt renoverad festlokal (som inrymmer ca 75 sittande matgäster). I lokalen finns en musikanläggning. Lokalen bokas på fastighetsexpeditionen och en depositionsavgift om 500 kr tas ut i samband med bokningen.
- I föreningen finns flera intresseklubbar som engagerar medlemmar. Såsom vävklubb, motionsklubb, pensionär klubb, målarklubb och en fotoklubb. Fyra gånger per år kommer föreningens egen tidning Trollharpan ut.
- Det finns även cykel och barnvagnsförråd i föreningen.
- Föreningen har ett miljöhus till varje gård som tar emot olika typer av sopor. Sopnedkast finns även för hushållssopor.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 133 kr/månKommentar, månadsavgift
Obligatorisk avgift på 99 kr/mån tillkommer. Faktisk månadskostnad är 4232 kr/mån.Försäkring
125 kr/månHushållsström
300 kr/månBostadsrättstillägg
75 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 005.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
859.5 krPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Högdalen
I Högdalen bygger vi vår verksamhet på kunskap, ambition och erfarenhet. Som vår kund kan du förvänta dig att vi levererar högsta kvalitet genom hela din bostadsförsäljning. Vi är också ett av Högdalens äldsta mäklerier!
01
Fördelar med området
02
Vi kan Högdalen
För att en försäljning ska bli lyckad är det många parametrar som spelar in. Lokalkännedom är en av de viktigaste. Vi vågar påstå att vi är ett av de mäkleri som har absolut bäst koll på Högdalen. Skolor, busshållplatser, förskolor, grönområden, lekparker, affärer etc vi känner till samtliga!
03
Vi har nöjdare kunder
Mäklarhuset är det mäklarföretag som toppat Svenskt Kvalitetsindex flest gånger i branschen. Det är vi stolta över. Eftersom det visar att vi sätter kunderna främst. Hos oss ska du vara trygg med att få en personlig, nära och dedikerad service.
04
Vi erbjuder marknadens smartaste verktyg för en lyckad bostadsaffär
Allt mer avgörs på nätet nuförtiden. Bostadsförsäljningar är inget undantag. Därför har vi på Mäklarhuset utvecklat digitala lösningar som optimerar upplevelsen av bostaden på nätet. Bland annat digitala annonser, virtuella visningar och Mäklarhusets "smarta" annonseringspaket. Som med intelligent teknik matchar din bostad mot rätt typ av spekulanter. Våra digitala lösningar hittar spekulanter som inte ens själva visste att de var på väg att flytta.
05
Lokalkännedom
Vi har lång erfarenhet och stor lokalkännedom om området. Detta gör att vi har full koll på Högdalens skolor, förskolor, affärer, idrottsanläggningar, lokala kommunikationer och vad som är på gång i området. Tillsammans med de främsta verktygen för en attraktiv bostadspresentation och smart annonsering ser vi till att din bostad sticker ut och träffar rätt spekulanter.
Café El Cerro
52 m
Pasta Zandro
115 m
Viking Burger
242 m
Restaurang Yin & Sushi
257 m
Restaurang Hanks Heaven
257 m
Trollhöjdens förskola
148 m
Bluehats
389 m
Familjens hus (öppna förskolan ,
407 m
Önskeringens förskola
421 m
Förskola Önskeringen
443 m
MatDax
271 m
HAGSÄTRA TORG 1, BANDHAGEN
1,68 km
Lidl
1,69 km
Hemköp Örby
1,85 km
Älvsjö
2,74 km
Stuvsta station
2,8 km
Stuvsta
2,8 km
Farsta strand
4,27 km
Årstaberg
4,37 km
Trollesundsvägen
108 m
Högdalsdepån
236 m
Högdalen
259 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÄlvsjö2,74 km--
-
HållplatsTrollesundsvägen108 m--
-
Hav5,16 km15 min25 min1 tim 27 min
-
Sjö1,28 km4 min6 min21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.