Morastigen 21
5 900 000 kr
Modern enplansvilla med generös yta på 3637m² solig tomt i eftertraktade Östervik!
Välkommen till denna rymliga och charmiga villa på en stor och solig tomt om 3637 m² i det eftertraktade området Östervik. Här erbjuds ett bekvämt boende i ett plan med allt man kan önska för en trivsam livsstil.
Enplansvillan har ett dubbelgarage med enkelport, elstyrt och fjärrstyrt, som ger direkt anslutning till huset – en bekvämlighet som gör vardagen enklare. Den välskötta trädgården är delvis inhägnad med Gunnebostängsel (1,80 m högt), vilket ger både avskildhet och trygghet för hela familjen.
Från fastigheten får du en fantastisk havsutsikt över Östervik och en imponerande vy över Roslagens natursköna landskap. Här får du sol hela dagen, och den stora altanen runt hela huset erbjuder den perfekta platsen för både avkoppling och social samvaro.
Tomten är idealisk för barnfamiljer och erbjuder gott om plats för lek och aktiviteter. För den som uppskattar naturen finns Mora bad och fina promenad- och vandringsleder i Roslagens idylliska landskap bara ett stenkast bort.
Är du intresserad av att ha tillgång till båt och sjöliv finns flera marinas i närheten, och Byalaget i Östervik erbjuder möjlighet att hyra båtplats vid sin egen brygga.
Denna villa kombinerar modern komfort med den unika charm som Östervik och Roslagen har att erbjuda.
Här får du ett boende för livet – en plats för avkoppling, naturupplevelser och familjelycka.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare/skärgårdsmäklare
Lena Sjöstedt
Tel 0707 555 700
lena.sjostedt@maklarhuset.se
5 900 000 kr
150/38 kvm
9 408 kr/år
3 637 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Lena eller Linnea för mer information kring Morastigen 21.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![Havsglimt]()
Havsglimt
![]()
![Uppfart med garage]()
Uppfart med garage
![Hall]()
Hall
![Bad vid hall]()
Bad vid hall
![Kök med bardel]()
Kök med bardel
![]()
![Kök]()
Kök
![]()
![Matplats]()
Matplats
![]()
![Matplats]()
Matplats
![Stora sovrummet med balkongdörr ut till altanen]()
Stora sovrummet med balkongdörr ut till altanen
![Bad vid sovrum]()
Bad vid sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![]()
![]()
![]()
![Allrum]()
Allrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Klädvård, grovingång]()
Klädvård, grovingång
![]()
![Inglasad uterum]()
Inglasad uterum
![Gäststuga]()
Gäststuga
![Gästhus]()
Gästhus
![Förbränningstoalett i gäststuga]()
Förbränningstoalett i gäststuga
![]()
![Planskiss]()
Planskiss
Boka en fri värdering med Lena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Rymlig hall med bra avhägningsmöjligheter
02
Badrum
Dusch, wc, handfat. Infällda dimbara LED spotlights.
03
Tvättstuga
Tvättmaskin, torktumlare, avlastningsbänk samt över- och underskåp. Nibe Bergvärmepump, solcellsskåpet. Utgång till den bakre altanen som är inbyggd med tak. Perfekt grillplats
04
Kök
Älvsbyhus kök
Samsung kyl och frys
Spis, ugn, micro Electrolux
Infällda dimbara LED spotlights
05
Matplats
Stor rymlig matplats för 10 personer med stora fönsterpartier.
06
Sovrum ca 9,5 kvm
Sovrum med plats för en enkelsäng samt 2 garderober
07
Badrum
Dusch, wc, handfat. Infällda dimbara LED spotlights
08
Sovrum/kontor utgång till garaget med låsbar dörr
Kontor/sovrum med plats för en enkelsäng samt 2 garderober.
09
Master bedroom utgång till inglasade altan.
Sovrum med walk in closet
10
Allrum
Allrum med balkongdörr ut till den inglasade altanen.
11
Vardagsrum
Stort öppet vardagsrum med en avskiljningsvägg (ej bärande) till allrummet.
12
Beskrivning av samtliga rum
Träfanérgolv i alla sovrum samt allrum, vardagsrum, kök.
01
Beskrivning
150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
38 kvm
3 637 kvm
5 (3 sovrum)
NORRTÄLJE MORA 2:113
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2018
29
Trä
Trä
Träfasad
Svarta betongtakpannor
Plåt
3-glasfönster
Luftvärmepump
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp -va system
Bergvärmepump, 2018, solcellsanläggning 2021
Märke på värmeanläggning: Nibe 750
Byte av kyl och frys till Samsung 2023
Solcellsanläggning KOSTAL 2022
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns i fastigheten.
Yale doorman kopplat till Verisure systemet
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage 38kvm
Gästhus 15kvm
1 mindre förråd
1 större förråd
Stor asfalterad parkeringsplan framför garaget med dubbelport
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje mora ga:23, Norrtälje mora ga:22, Norrtälje mora ga:24
07
Tomt/Servitut
3637 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att använda och underhålla den till mora 2:41 hörande vägkroppen. - väg, Officialservitut: rätt att nyttja område för väg d - väg
Ledningsrätt: tele - tele, Avtalsservitut: utsikt - se beskrivning, Avtalsservitut: utsikt - se beskrivning
Avtalsservitut Utsikt
Avtalsservitut Utsikt
01
4 090 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 038 000 kr
1 052 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2018
3 922 kr/år
2 796 kr/år
12274 kWh/år
1 800 kr/år
890 kr/år
0 kr/år
9 408 kr/år
2
Folksam
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 221 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 090 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 038 000 krMarkvärde
1 052 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2018Försäkring
3 922 kr/årRenhållning
2 796 kr/årÅrlig elförbrukning
12274 kWh/årPumphus elkostnad
1 800 kr/årSlamtömning
890 kr/årVägavgift/snö betalas varje gång det plogas 500kr/4 fastigheter
0 kr/årSammanlagd driftskostnad
9 408 kr/årAntal personer i hushållet
2Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 221 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cafè Bergshamra & Pizzeria
1,44 km
Hasses Tiki-bar
5,92 km
Michaels Taverna
6,14 km
Lyran Konferens Marholmen
7,66 km
Marholmen Hotell, Bad & Konferens
7,81 km
skolan
1,27 km
Länna skola
1,28 km
Länna Förskola Paviljongen
1,65 km
Kunskapskällan Utveckling Ledarskap Kvalitet AB
1,78 km
LEKA Barnens förskola AB
1,78 km
Stora Coop Norrteljeporten
11,94 km
Tempo Vreta Handel
12,25 km
Tempo
13,44 km
Lidl
14,22 km
Mora by
89 m
Mörtsunda vägskäl
465 m
Mora vägskäl
554 m
Ekskogen station
25,4 km
Tunagård station
28,2 km
Frösunda station
28,64 km
Österskär station
28,66 km
Åkers Runö station
29,06 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,38 km4 min8 min27 min
-
Hav275 m1 min1 min4 min
-
HållplatsMora by89 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena eller Linnea!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
