Kommande försäljning

Arvid Mörnes Väg 42

Sparad

Anmäl intresse

Blackeberg— Bromma— Stockholm

Arvid Mörnes Väg 42

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Blackeberg

Perfekt förstalägenhet med balkong i soligt läge!

Varmt välkomna till Arvid Mörnes Väg 42! En perfekt lägenhet för den som köper sin första bostad! Här erbjuds en solig balkong i söderläge helt utan insyn mot lummig och mysig baksida. Lägenheten har ett separat kök, ett allrum med sovalkov och plats för förvaring i garderobsvägg. Här rymmer man soffa, tv-bänk eller mindre matbord för den som önskar. Badrummet är stambytt mellan 2004-2008 och har stort duschutrymme. Hallen välkomnar dig med avhängningsmöjligheter och plats för byrå eller sittmöbel.

Föreningen är stabil med en belåningsgrad om 6 565 kr/kvm där bredband och även tv-abonnemang från Sappa ingår i avgiften. Föreningen har två hyresrätter kvar som ligger som en dold ekonomisk tillgång. För den bilburna finns kostnadsfri parkering på gatan och ett rymligt lägenhetsförråd finns på samma våningsplan som lägenheten!

Möjlighet till visning finns! Hör av er vid intresse!

Boarea

33 kvm

Avgift

3 256 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

-1 av 3

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Linn för mer information kring Arvid Mörnes Väg 42.

Anmäl intresse

Linn Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

072-300 33 30

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

7 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

33 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

-1 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1952

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

158 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-06

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Stokab - bredband, sappa - tv.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser

Ekonomi

01

Avgift

3 256 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Bredband och kabel-tv ingår i månadsavgiften, däremot kommer eventuellt TV att sägas upp. Fiber är kvar (1000mbit).

Försäkring

296 kr/mån

Hushållsström

520 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

816 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

3,25600%

Andel av årsavg.

0,0326

Andelstal insats

3,25600

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-31.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Planen är att avgiften kommer att höjas fr.om 2026-01-01 med 5%, I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-01-30

Föreningen

01

Benämning

Brf Araben 1.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Araben 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2008 och består av 26 bostadsrätter samt 3 hyresrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga planerade renoveringar. Kontrollerat 2025-01-30

Avgiftsförändringar

Planen är att avgiften kommer att höjas fr.om 2026-01-01 med 5%, I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-01-30

Gjorda renoveringar

2004-2008 - Stambyte
2014 - OVK
2014 - Stamspolning
2016 - Förstärkning av takisolering och isolering av gamla sopnedkast
2019 - Nya portar
2019 - Ny undercentral
2019-2020 - Injustering av värme
2022-2023 - Fönsterrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: ja
- Barnvagnsförråd: ja
- Cykelförråd: ja

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

187 148 kr

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2024

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 256 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Bredband och kabel-tv ingår i månadsavgiften, däremot kommer eventuellt TV att sägas upp. Fiber är kvar (1000mbit).

Försäkring

296 kr/mån

Hushållsström

520 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

816 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

3,25600%

Andel av årsavg.

0,0326

Andelstal insats

3,25600

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-31.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Planen är att avgiften kommer att höjas fr.om 2026-01-01 med 5%, I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-01-30

Området

Blackeberg

I Blackeberg bor du naturnära och i ett trevligt bostadsområde med torg som har bra utbud av närservice. Här kan du ta en skogspromenad till bad vid Mälaren. Här finns stora gräsområden perfekta för picknick samt med sandstränder. Finns café samt glasskiosk på sommaren.
Blackeberg är en välbevarad stadsdel som byggdes under 50-talet och är ett lyckat resultat av att integrera bostadshus i naturen. Stor omsorg lades på husens utformning och vid senare renoveringar har man strävat efter att bevara det ursprungliga uttrycket.

01 Fördelar med området

Caféer Gym Tunnelbana Restauranger Parker/Grönområden Stort shoppingutbud Utegym Sport och friluftsliv Badstrand

02 Shopping

På torget här finns matbutik, bibliotek och apotek. Dessutom har du bara ett fåtal minuter med tunnelbanan till Vällingby centrum med ett rikt shopping utbud samt många restauranger och underhållning så som bio.