Till salu

Solbergsvägen 47

Accepterat pris

2 000 000 kr

Sparad

Accepterat pris

2 000 000 kr



Mariehäll— Bromma— Stockholm

Solbergsvägen 47


Till salu
Accepterat pris
2 000 000 kr

Stockholm - Bromma - Mariehäll

Optimal 1:a med uteplats i bästa solläget!

- Optimalt planerad hörnlägenhet
- Stor uteplats och egen entré
- Kombinerad Tvättmaskin & torktumlare
- Föreningen äger marken
- En hyresrätt kvar (dold tillgång)
- Fastigheten är totalrenoverad 2016 (Dränering, Fönster, Ny el, Stambyte, fjärrvärme samt Balkongrenovering.)
- Fiber i fastigheten
- Lediga parkeringsplatser på gården
- Till varje lägenhet hör ett förråd
- Stenkast från Bromma Blocks och närhet till Sundybergs C

Äntligen får jag presentera denna fantastiska 1:a! Här erbjuds du en optimal planlösning samt en egen entré med solig uteplats. Genomgående hög standard med modernt kök och badrum. I och med bostadens läge i huset så erbjuds du fönster i två väderstreck vilket ger en bra känsla av rymd. I bostaden finns en liten klädkammare och till lägenheten hör ett förråd vilket tillför extra förvaring. Utöver den kombinerade tvätt- och torktumlaren i bostaden så disponerar föreningen en tvättstuga på vinden. På föreningens gård finns även parkeringsplatser lediga att hyra till en fördelaktig kostnad om 450 kr/mån.

Ett stenkast bort från bostaden ligger Bromma Blocks med all form av service. Ca 350 m bort går bussförbindelser från Mariehällskyrkan som bland annat tar dig in till Sundbybergs c. Endast 700 m bort går även tvärbanan från Karlsbodavägen.

Brf Singel är en förening som äger marken, har en hyresrätt kvar, disponerar parkeringsplatser, tvättstuga samt har totalrenoverat fastigheten 2016.


Accepterat pris
2 000 000 kr
Boarea
30 kvm
Avgift
2 345 kr/mån
Rum
1 rum

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Robin för mer information kring Solbergsvägen 47.

Robin Karlsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

30 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

Byggnadsår: 1938 Omb

Kommentar, byggnad

3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

270 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

192 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-28


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget. Kabel-TV finns tillgängligt.
Bredband, fiber 100mb/100mb.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar över 7 parkeringsplatser på tomten. 5 av dessa är lediga
Kostar 450 kr/mån.

Kontrollerat 2024-05-20


Ekonomi

01
Avgift

2 345 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Bredband, fiber 100mb/100mb. Obligatorisk avgift 270 kr/mån

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

8.271%

Andel av årsavg.

0,09024

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-05-20


Föreningen

01
Benämning

BRF Singel.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen är en äkta bostadrättsföreningen som förvärvar totalt 10 bostadsrätter och 1 hyresrätt.

Delat ägandeskap är tillåtet. Föreningen godkänner att föräldrar köper lägenhet för uthyrning till egna barn. Detta ses då som en andrahandsuthyrning och extra avgift på 500 kr utgår. Godkänns för max 1 år i taget.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat. 2024-05-20

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-05-20

Gjorda renoveringar

2016 Hela fastigheten har genomgått totalrenovering Tak, Dränering, Fönster, Ny el, Stambyte, fjärrvärme samt Balkongrenovering.
2019 Mindre uppehåll. Införde skyltar till parkeringen, bytte dörrstängare för ytterdörr
2020 Minde underhåll har gjorts.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Förråd tillhörande lägenhet

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

541 412 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 345 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Bredband, fiber 100mb/100mb. Obligatorisk avgift 270 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
8.271%
Andel av årsavg.
0,09024
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-05-20

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Mariehäll

Mariehäll är ett modernt område vackert beläget vid Bällstaån. Området som ligger i Bromma hör till Stockholm stad men gränsar till Sundbyberg. En väldigt trevlig stadsdel. Här finns blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade miljö. Parken har blivit utsedd till Sveriges vackraste.


01
Fördelar med området
Stort nöjesutbud Barer Parker/Grönområden Gym Caféer Sport och friluftsliv Barnvänligt Bussar Tunnelbana Restauranger Motionsspår

02
Nöje och Shopping

Vid Mariehällstorget finns en Ica Nära-butik. I Mariehäll finns en mycket populär hamburgerrestaurang. I Mariehäll finns det idag flera närbutiker, gym, en tapasrestaurang, flera asiatiska restauranger samt pizzerior.

Sundbyberg erbjuder ett stort utbud av affärer, butiker och restauranger. Du hittar allt från mataffärer, elektronikaffärer, klädbutiker bokhandel, apotek, färghandel m.m. Det finns ett trettiotal restauranger och caféer att besöka som exempelvis Blackstone, Public och Cavabaren vilka ligger intill Signalfabriken och populära Brasseri 19 vid Bällstaåns strandkant.

I närliggande Bromma Blocks hittar du ett 70-tal butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.


03
Sport och Fritid

I området finns flertalet gym så som Puls &Träning och Fitness 24 Seven. I Sundbyberg finns även populära SATS.

Vid Lötsjön, i hjärtat av Sundbyberg finns promenadstråk, perfekta för en löptur eller promenad bland de mysiga stigarna runt sjön. Sjön har ett rikt fågelliv. Golfängarna vid Lötsjöns kant är också mycket uppskattat bland många för en trevlig picknick.


04
Kommunikation

Mariehäll erbjuder goda kommunikationer. Från Sundbybergs station kan du enkelt ta tunnelbanan eller pendeltåget som tar dig in till Stockholm City på endast 8 minuter. Tvärbanan tar dig smidigt till Solna station alternativt till Sickla via bl.a. Alvik. I Mariehäll finns också goda bussförbindelser mot både Sundbyberg, Solna, Islandstorget, Spånga och Alvik. Närmaste hållplatserna är Bällsta Bro och Karlsbodavägen.

Här bor du med gångavstånd till Bromma Flyplats. Om du vill ta dig till Arlanda så stannar Flygbussarna på Bällstavägen. Så när du ska resa går det inte att bo bättre!

Om du vill promenera eller cykla till city finns det en vacker väg hela vägen längs Mälarens strand, förbi bla Pampas Marina och Karlbergs slott, in till city.


05
Familjeliv

Det finns flera förskolor i närområdet. Här finns Mariehällsskolan med klasser från Förskoleklass till åk 6 och Adolfsbergsskolan. I Kratsbodaparken finns plaskdamm för barnen under sommarmånaderna.


Använd kartan
X

Platser

Bistro 46

182 m


Best Western Plus Sthlm Bromma

218 m


Bromma Kebab

234 m


Takumi sushi & ramen

271 m


Mariehälls Pizzeria

272 m


Bromma Blocks

402 m


Adolfsbergsskolan

168 m


Civilförsvarsförbundet

168 m


Jägarexamen Stockholm

193 m


Hunt Stockholm

193 m


Mariehälls Montessoriförskola

234 m


City Gross Bromma

168 m


Stora Coop

228 m


Bromma Blocks

402 m


Lidl

1,08 km


Hagelstavägen

107 m


Flygverkstäderna

237 m


Mariehäll

282 m


Sundbyberg

1,18 km


Solna

3,44 km


Solna station

3,47 km


Ulriksdal

3,74 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    78 m
    -
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    1,18 km
    9 min
    7 min
    21 min
  • Hållplats
    Hagelstavägen
    107 m
    5 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    4,2 km
    13 min
    23 min
    1 tim 19 min
  • Sjö
    687 m
    5 min
    5 min
    13 min
  • Vatten
    572 m
    4 min
    3 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!

Robin Karlsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.