Till salu

Boställsvägen 2, vån 2

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr

Boka visning

Ulvsunda— Bromma— Stockholm

Boställsvägen 2, vån 2

Till salu

Utgångspris

1 995 000 kr

Boka visning

Stockholm - Bromma - Ulvsunda

PERFEKT FÖRSTA BOENDE I STABIL FÖRENING SOM ÄGER MARKEN

Varmt välkomna till denna välplanerade och mycket trevliga 1:a med låg avgift i en stabil och omtyckt förening som äger marken! Här bor ni med ett insynsskyddat läge i ett populärt och eftertraktat område med närhet till tunnelbanan. Ett otroligt trivsamt förstaboende nära Stockholms innerstad.

Kontakta mig gärna för mer information. Jag ser fram emot att träffa er på visningen! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll 073-506 21 58.

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

27 kvm

Avgift

2 063 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Söndag 02 mars 13:40 — 14:10

Öppen visning

Boka

Varmt välkommen på visning!

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Boställsvägen 2, vån 2.

Anmäl intresse

Emma Andersson Hejll

Ansvarig mäklare

Tel:

073-506 21 58

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 VARDAGSRUM

Ljust och rymligt rum med stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp. Den smarta planlösningen möjliggör flexibel möblering för både vardagsrum och sovdel. Neutrala färger och stilrena ytor skapar en harmonisk och trivsam atmosfär. Här erbjuds även bra förvaringsmöjligheter i 2 garderober.

02 BADRUM

Kaklat badrum i klassisk stil, utrustat med dusch, toalett och handfat. Praktisk handdukstork och en kompakt planlösning som utnyttjar ytan väl. En funktionell och lättskött lösning med tidlösa materialval.

03 KÖK

Ljust och välplanerat kök med generösa arbetsytor och bra förvaring. Utrustat med spishäll, ugn, diskho, kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn samt fläkt. Ett stort fönster ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Här finns plats för litet matbord med tillhörande stolar.

04 HALL

Ljus och inbjudande hall med praktisk planlösning. Här finns vägghyllor och krokar som erbjuder smidig förvaring och avhängning. Väggarna i en lugn färgton skapar en ombonad känsla, och de vackra originaldetaljerna ger charm och karaktär.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

27 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

2-glas

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

117 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

210 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-18

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Leverantör Sappa och IP only

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 3 garageplatser som man kan hyra för 700kr/mån. I dagsläget är det kö.
Kontrollerat 2025-01-20.

Ekonomi

01

Avgift

2 063 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för kabel-Tv/Fiber om 358 kr/mån.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

6,722%

Andel av årsavg.

0,06722

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-01-20

Föreningen

01

Benämning

Brf Slottsparken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Slottsparken är en äkta bostadsrättsförening som förvärvar totalt 8 bostadsrätter och 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet med minst ägarandel på 10%.

Kommande renoveringar

Föreningen undersöker att eventuellt göra en relining av samlingsstam samt avluftningsrör.
Kontrollerat 2025-01-20.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-01-20

Gjorda renoveringar

1999 Stammar
2003 Fasad
2005 Installation bergvärme
2013 Omläggning 40% av tak
2015 Nytt dräneringssystem
2019 Ny mur och stängsel
2023 Genomfördes tak och fasad renovering.

Kontrollerad 2025-01-20.

Övriga utrymmen i föreningen

-Tvättstuga
-Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

132 390 kr

Dokument

Årsredovisning

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

2 063 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för kabel-Tv/Fiber om 358 kr/mån.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

6,722%

Andel av årsavg.

0,06722

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-01-20

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Ulvsunda med omnejd

Stadsdel i Västra Stockholm, en del av Bromma. De finns olika delar av Ulvsunda. Det är till stor del ett villa-lägenhets område samt grönt och lummigt.
Här finns mysiga Lillsjöns kolonilotsträdgårdar och vackra Ulfsunda Slott. Ulvsunda Slottspark är perfekt för picknick. Runt Lillsjön finns bryggor och grillplatser.

01 Fördelar med området

Gym Motionsspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Fiske Växande område Cykelbanor Hundvänligt Liv i rörelse Bussar Båthamn Båtliv Golf

02 Närservice

Coop nära Traneberg är en butik som finns inom Ulvsunda området.

I närliggande område finns Bromma Blocks med sitt mycket stora utbud inom restauranger, butiker och serviceutbud. Här finner du även Bromma flygplats.

03 Sport och fritid

Ulfsunda Båtsällskap är en motorbåtsklubb härligt belägen i Ulvsundaviken.
Ulfsunda berget har en omtyckt hundpark. Många trevliga promenadstråk finns i området.

I Alvik finns tennishall, gym. I Abrahamsberg finns träningsanläggning med grupp-pass och gym.

04 Kommunikationer

Här finns mycket bra bussförbindelser som går både till tunnelbana i Alvik, Stora Mossen, Brommaplan, Solna och Sundbyberg. I Solna och Sundbyberg finns även pendeltåg. Inom området finns även en tvärbanestation som tar dig vidare till Alvik (där tunnelbanans gröna linje ansluter) och vidare till Liljeholmen. Åt andra hållet tar tvärbanan dig snabbt och smidigt till Sundbyberg och vidare till Solna C .