Kommande försäljning

Drottningholmsvägen 284

Sparad

Anmäl intresse

Riksby— Bromma— Stockholm

Drottningholmsvägen 284

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Riksby

STILREN TVÅA HÖGST UPP I HUSET MED TERRASS!

- Sällan till salu
- Högst upp i huset
- Juridisk person accepteras som medlem
- Härlig terrass om ca 15 kvm i söderläge
- Gemensam uteplats i föreningen
- Tillhörande källarförråd
- 550m till Tunnelbanan
- Huset genomgick en totalrenovering /ombyggnation år 2014

Med stolthet får jag nu lov att presentera en av områdets mest unika tvårummare i Brf Sunnanskog 13 som totalrenoverades år 2014! Varmt välkomna till Drottningholmsvägen 284 och denna ljusa och välplanerade 2:a med en magisk terrass om ca 15kvm. Här erbjuds en ljus och smakfullt renoverad bostad med en förstklassig planlösning om 36 kvm. Stilrent kök med allt man kan önska, rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp, sovrum med plats för större säng samt fräscht helkaklat badrum. Denna bostad vill du inte missa!

Lägenheten tillhör Brf Sunnanskog 13, en välskött förening där huset genomgått en totalrenovering 2014! Juridisk person godkänns som medlem. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga och en härlig gräsmatta utanför huset, perfekt för grillkvällar och avkoppling. Här kan du njuta av en trivsam miljö tillsammans med vänner och familj. För de bilburna finns det även 6st parkeringsplatser med elstolpe för motorvärmare som medlemmarna att hyra!

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge omringat av fina promenadstråk, bra närservice och bra kommunikationer. På endast fem minuters gångväg nås tunnelbanan som tar er in till City på endast 10 minuter.

Varmt välkommen på visning!
Hälsningar,
Emma Bogren 073-3668170

Boarea

36 kvm

Avgift

3 083 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Drottningholmsvägen 284.

Anmäl intresse

Emma Bogren

Ansvarig mäklare

Tel:

073-366 81 70

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1rok men disponeras idag som 2rok

Rum

2 rum

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1935 OB: 2014

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation: Frånluft.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

101 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

161 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-20

Besiktningsman

Cecilia Ibanez Sörenson

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2. Kabel-TV (basutbud) ingår i månadsavgiften. Övriga kanaler och bredband beställs separat via Tele2 och betalas av lägenhetsinnehavaren. Fiber har dragits in till fastigheten.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 6 stycken parkeringsplatser med elstolpe för motorvärmare. Kostnad 500 kr/mån.
Just nu är alla uthyrda, men det finns ingen kö för tillfället. Kontrollerat 2024-10-29.

Ekonomi

01

Avgift

3 083 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

420 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

6,3160%

Andel av årsavg.

0,06316

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat 2024-10-29.

Föreningen

01

Benämning

Brf Sunnanskog 13.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Sunnanskog är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och består av 16 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10%.

Kommande renoveringar

Enligt underhållsplanen finns inga omfattande renoveringar planerade.
Kontrollerat 2024-10-29.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat 2024-10-29.

Gjorda renoveringar

2014 Huset genomgick en totalrenovering /ombyggnation.
2019 Garantibesiktning utförd och åtgärder utförda.
2023 Målning balkonger.
2023 Målning fönster.
2024 Stamspolning.

Juridisk person kan accepteras

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Det finns två tvättmaskiner och två torktumlare.
- Övrigt: På förenings trädgård finns en gemensam uteplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

318 458 kr

Dokument

energideklaration_sunnanskog_13

stadgar_sunnanskog_13

arsredovisning_2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 083 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

420 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

6,3160%

Andel av årsavg.

0,06316

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat 2024-10-29.

Området

Riksby

Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns ett koloniområde med vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.

01 Fördelar med området

Utegym Restauranger Caféer Bussar Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Tunnelbana Golf Badstrand Växande område Motionsspår Gym Barnvänligt

02 Nöje och Shopping

Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.

03 Sport och Fritid runt hörnet

Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.

04 Kommunikation

Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.