Till salu

Hoburgsstigen 12

Utgångspris

2 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 895 000 kr

Boka visning

Traneberg— Bromma— Stockholm

Hoburgsstigen 12

Till salu

Utgångspris

2 895 000 kr

Boka visning

Stockholm - Bromma - Traneberg

MYCKET SMAKFULLT RENOEVRAD & VÄLPLANERAD TVÅA I STABIL & VÄLSKÖTT FÖRENING SOM ÄGER MARKEN!

- GENOMGÅENDE SMAKFULLT RENOVERAD
- HELT NYTT KÖK & BADRUM
- EN AV OMRÅDETS BÄSTA FÖRENINGAR
- LÅG AVGIFT MED TV & BREDBAND INKLUDERAT
- TILLHÖRANDE FÖRRÅD

Med stolthet får jag nu lov att presentera Hoburgsstigen 12 och denna magiska tvårummare! Här erbjuds en förstklassig planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa vis. Smakfullt renoverat kök i en trevlig halvöppen planlösning mot vardagsrummet, stort rofyllt sovrum med bra förvaringsmöjligheter samt nyrenoverat badrum med vädringsfönster! Varje liten del av lägenheten är genomtänkt in i minsta detalj och erbjuder nya golv som är genomgående i hela lägenheten, nymålade ytskikt, omdragen el samt platsbyggda förvaringslösningar- det är med andra ord bara att flytta rakt in och trivas!

Vidare bor ni här i en otroligt stabil förening med god ekonomi och väldigt låg belåning. Brf Trantomten har en fastighet i mycket gott skick där flertalet större renoveringar är genomförda. Låg avgift där bredband och grundutbud av tv är inkluderat. Föreningen är en av få i området som äger marken och de har även 3 hyresrätter kvar som en fantastisk tillgång.

Här bor ni med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till bra kommunikationer i Alvik med både tunnelbana och tvärbana och med närhet till Mälaren. Mysiga Traneberg erbjuder även härliga promenadstråk, närhet till affärer, restauranger och gym. Med ca 5 minuters promenad nås Minnebergsbadet och i hela området finns det gott om badplatser.

Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll - Mäklarhuset 073-506 21 58.

Utgångspris

2 895 000 kr

Boarea

46 kvm

Avgift

3 154 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Söndag 02 mars 12:30 — 13:15

Öppen visning

Boka

Varmt välkommen på visning! Anmäl er gärna för bäst service.

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Hoburgsstigen 12.

Anmäl intresse

Emma Andersson Hejll

Ansvarig mäklare

Tel:

073-506 21 58

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

1 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1937 OB: 1983

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: Energiglas hos alla. Vissa har 3- glas i de äldre lägenheterna.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

152 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

157 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-15

Besiktningsman

Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv levereras via Tele2. Bredband levereras via Ownit med hastighet 250/250. Bredband och grundutbud av TV ingår i avgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen äger inga parkeringsplatser.

Ekonomi

01

Avgift

3 154 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

2,365800%

Andel av årsavg.

0,023681

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget ingen beslutad avgiftsförändring, kontrollerat 2025-01-22

Föreningen

01

Benämning

Brf Trantomten.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Trantomten är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009 och består av 36 bostadsrätter och 3 hyresrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 5%.

Kommande renoveringar

2025 Föreningen planerar att måla plåtdetaljerna på taken och byta häng- och stuprör.
2025 Ett mindre grävarbete kring huset på Ödmårdsvägen 1 planeras för att förbättra avrinningen.

Föreningen har en underhållsplan som överses när det kommer till de stora underhållen. I underhållsplanen är ett stambyte planerat 2032 men varken tidsplan eller metod är fastlagd.

Kontrollerat 2025-01-22

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget ingen beslutad avgiftsförändring, kontrollerat 2025-01-22

Gjorda renoveringar

1984 Stambyte.
1984 Renovering av tak.
1984 Byte av elstigar.
1984 Fasadrenovering, tilläggsisolerad med tegel.
2009 OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2009 Energideklaration.
2009 Radonmätning godkänd.
2010 Tvättstuga.
2011 Säkerhetsdörrar.
2011 Målning av trapphus.
2011 Installation av undercentral (Fjärrvärme).
2011 Fönsterrenovering. Samtliga fönster fick energiglas. Vissa lägenheter valde att för egen kostnad installera 3-glas fönster.
2014 Renovering av tak.
2019 Portkod.
2020 Energideklaration.
2021 Förbättring av belysning på innergården.
2021 Indragning av 3-fas till de lägenheter där lägenhetsinnehavaren valde att göra detta.
2022 OVK och stamspolning gjordes under juni.
2023 Målning takstolar.
2023 Konvertering till LED belysning i källare och trapphus.
2024 Installerat ett digitalt bokningssystem till tvättstugan.
2024 Radonmätning
2024 Bytt mjukfogar på fasaden och målat takfoten på samtliga hus.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och kallmangel.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

89 531 kr

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 154 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

2,365800%

Andel av årsavg.

0,023681

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget ingen beslutad avgiftsförändring, kontrollerat 2025-01-22

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.

01 Fördelar med området

Tryggt Nära flygplats Tunnelbana Bussar Tågstation Liv i rörelse Båtliv Badstrand Gym Lokal spårtrafik Hippt Lugnt Barnvänligt Hundvänligt

02 Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.

03 Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.

04 Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en direktbuss. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.