Kommande försäljning

Klintbacken 72a

Sparad

Anmäl intresse

Bromma— Stockholm

Klintbacken 72a

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma

- Sällsynt möjlighet, sällan till salu!
- Insynsskyddad uteplats i rakt söderläge!
- Lummigt läge med gångavstånd till Sundbyberg C!
- Välplanerad social planlösning!
- Exklusivt renoverat kök och golv!
- Goda kommunikationer!
- Rymlig utrymme för klädkammare, arbetsrum eller barnrum!
- Förening som äger marken!
- Lediga parkeringsplatser i föreningen!

Det är inte ofta dessa lägenheter säljs och väl på plats förstår man verkligen varför! Först möts man av det idylliska området som lägenheten ligger i, som en lugn oas precis intill ett pulserande Sundbyberg C. För att sedan komma fram till den fantastiska uteplatsen. Här lyser solen under hela dagarna vilket öppnar upp för många fina timmar i Solen!

Lägenheten i sig erbjuder en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum sammanfogas på ett snyggt och naturligt vis. Golvet är av exklusiv träparkett och väggarna är målade i tidlösa kulörer. Vidare från det rymliga vardagsrummet tar du dig enkelt till det välplanerade köket där det också finns plats för köksö. I direkt anslutning till köket finns ett rum som ïdag används som både klädkammare men också som kontor. Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om förvaring i form av en garderob med skjutdörr som sträcker sig över en hel vägg. Utsikten från sovrummet är helt fantastiskt riktad ut mot uteplatsen. Det rymliga badrummet erbjuder plats för allt du kan tänkas behöva, torktumlare och tvättmaskin har tillsatts tillsammans med en extra förvaringsmöjlighet i form av ett väggfäst stort skåp!

Detta är en av föreningens absolut bästa lägenheter, måste upplevas på plats!

Boarea

56 kvm

Avgift

5 124 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

1

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Carl för mer information kring Klintbacken 72a.

Anmäl intresse

Lämna bud

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare

Tel:

070-490 59 45

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

Villan 1929 OB 2004

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas fönster i radhuslängan och 2-glas i villan

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
Separat frånluftsfläkt för varje bostad

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-09

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har fiber installerat och ett gemensamt bundet gruppavtal med A3 som debiteras via avgiftsavin. Vi har 100/100 och kostnaden är 187kr.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

33 parkeringsplatser för uthyrning varav 6st el-bilsplatser. 500 kr/mån från och med 1 Okt 2021.
I dagsläget är det ingen kö.
Kontrollerat 2022-01-18

Ekonomi

01

Avgift

5 124 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 187 kr för bredband.
El debiteras efter faktisk förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

2,1640

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-01-18

Föreningen

01

Benämning

Brf Mariehällshöjden. I föreningen finns 38 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Mariehällshöjden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2001 och består av 38 bostadsrätter.

Delat ägandeskap ses över vid förfrågan till föreningen.

Kommande renoveringar

Planerade renoveringsarbeten närmaste 5 års perioden är främst omputsning av fasader, plåtdetaljer tak, fönsterrenovering samt återstående reinvestering i värmecentralen. Utöver det står vi inför att bekosta nya golv (regelverk och ytskikt) i flera lägenheter pga konstruktionsfel när husen byggdes. Vi har en pågående utredning och ännu ingen klar uppfattning om kostnaden för det.

Uppdaterad info: Upphandlingsarbete planeras starta under 2021 med byte 2022 av elpatron, varmvattenberedare samt ”sling- och acktankar” i värmecentralen.

Kontrollerat 2022-01-18

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2024-10-30.

Gjorda renoveringar

2019 Föreningen investerade i en ny bergvärmepump till fastighetens värmeanläggning.
2019 OVK besiktning utförd december. Åtgärder genomfördes under 2020.
2020 Radonmätning
2021 Kompletterande målningsarbeten

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd

Dokument

Stadgar

Energideklaration

arsredovisning_2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi