LJUS OCH SMAKFULL MINITVÅA MED NÄRHET TILL ALLT!
- Fina bevarade originaldetaljer
- Optimalt planerad
- Stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp i bostaden med grönskan precis intill
- Stabil förening med låg belåning om endast 5 652kr/kvm
- 6 lokaler
- Närhet till grönska och kommunikationer
Varmt välkommen till Spångavägen 52 och denna inbjudande och perfekt planerade lägenhet i lummigt läge, med närhet till tunnelbanan! Här erbjuds en ljus och välplanerad 2:a om 35,5kvm med närhet till natur, kommunikation och bra närservice. Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönster. Lägenheten har mycket som är värt att uppskatta så som ett smakfullt kök med gott om förvaring och arbetsytor, harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring, ljust och trivsamt vardagsrum i en öppen planlösning mot köket som erbjuder sociala och lättmöblerade ytor. Utöver detta finns även ett stort badrum med badkar samt ett fint bevarat originalgolv. Den här bostaden vill du inte missa!
Lägenheten tillhör Brf Saxen, en välskött förening som har genomgått flertalet renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som 2st tvättstugor, med 3 tvättmaskiner i varje samt ett gemensamt cykelförråd. För de bilburna finns 14st parkeringsplatser (275kr/mån). Utöver detta finns även 6 lokaler.
Närhet till både grönområde/promenadstråk/joggingspår och Brommaplan. Här erbjuds goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje och bussar som enkelt tar dig in till city på 20min. Brett utbud av närservice i form av mataffärer (ICA och Coop), SATS-gym, restauranger, caféer, Systembolaget, apotek och övrig service. Många av de boende i området uppskattar närheten till natur & mysiga promenadstråk.
Välkommen att kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar, Emma Bogren Mäklarhuset 073 366 81 70.
2 150 000 kr
35.5 kvm
3 514 kr/mån
2 rum
1 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Emma för mer information kring Spångavägen 52.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Emma?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
35,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är enligt lägenhetsutdraget registrerad som en 1rok men disponeras idag som en 2rok.
2 rum
1 av 2
02
Byggnadssätt
1940 OB: 1991
Flerbostadshus
Fönster: 3-glas
Fjärrvärme
Frånluft
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_F.jpg)
187 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-12
04
TV/Internet
Kabel-tv levereras via Telenor där basutbud ingår i månadsavgiften. Den som tillträder en bostadsrätt blir automatiskt ansluten till Telenor fiber som aviseras på månadsavgiften med 125 SEK.
Fiber finns indraget i alla lägenheter. Föreningen har tecknat gruppanslutning till Telenor (500/500 + reducerat pris på TV-paket).
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen hyr tomträtten till Riksby 1:1 som utgör parkeringsplats för 14 bilar och månadskostnaden ligger på 275:-. HSB administrerar kön.
Boendeparkering finns i området för 300:-/månad och tillstånd köps av Stockholm Stad.
Det är i dagsläget kö till parkeringsplatserna.
Kontrollerat 2024-07-01.
01
3 514 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Obligatorisk tillägg om 125 sek i månaden för bredband.
100 kr/mån
250 kr/mån
350 kr/mån
Driftskostnader enligt schablon.
Bostadsrätt
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1,5% av prisbasbeloppet kr
1,2184%
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Finns inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget men något föreningen diskuterar. Tidigast vid årsskiftet. Kontrollerat 2024-07-01
01
Brf Saxen.
Marken är tomträtt
Brf Saxen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1942 och består av 60 bostadsrätter och 6 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet.
Observera att HSB tar ut en separat avgift för att bli medlemmar i HSB.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Byte av samtliga lägenhetsfönster
Dränering på Spångavägen 56-58
Kontrollerat 2024-07-01
Finns inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget men något föreningen diskuterar. Tidigast vid årsskiftet. Kontrollerat 2024-07-01
1991 Stambyte kök och badrum
1991 Byte av el-stammar
1991 Fönsterrenovering
2003 Installation av fiberbredband
2005 Balkongbyte
2007 Installation av Fjärrvärme
2011-2013 Renovering av fasaderna
2014 Renovering av tak
2015 Entréportar på jämn sida byttes
2016 Entréportar på ojämn sida byttes
2017 Stammar spolades, balkongkassetter rengjordes
2018 OVK-besiktning genomfördes
2019 Dränering av fastighet 60-62
Åtgärder i de lägenheter som fått nedslag i OVK-protokoll
Radonmätning i samtliga fastigheter
2020 Byte av den äldre halvan maskiner i tvättstugorna
Renovering av 62ans källare efter dränering på fastighetens utsida med ny belysning och väggfärg. Byte av gamla träförråd till metallnätsförråd
Föreningen har 2 st tvättstugor, med 3 tvättmaskiner i varje samt ett gemensamt cykelförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
190 988 kr
Avgift
3 514 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Obligatorisk tillägg om 125 sek i månaden för bredband.Försäkring
100 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5% av prisbasbeloppet krAndel i förening
1,2184%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Finns inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget men något föreningen diskuterar. Tidigast vid årsskiftet. Kontrollerat 2024-07-01![Riksby i stockholm](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/8cd41c49-1b70-4925-b61d-b2e9017c7bd9/medium/bryggan_vid_lillsjon.jpg)
Riksby
Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns ett koloniområde med vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.
01
Fördelar med området
02
Nöje och Shopping
Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.
03
Sport och Fritid runt hörnet
Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.
04
Kommunikation
Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.
05
Familjeliv
I området finns även flera skolor och förskolor.
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/8cd41c49-1b70-4925-b61d-b2e9017c7bd9/medium/plaskdammen_i_riksby.jpg)
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/8cd41c49-1b70-4925-b61d-b2e9017c7bd9/medium/tunnelbanan_vid_brommaplan.jpg)
OKQ8
417 m
Sushi-Bar Kirin
451 m
Restaurang Sorbon
478 m
OH! DELHI
479 m
East Ocean
486 m
Bromma Blocks
1,88 km
Waldorfförskolan Lillgården
515 m
Nya Elementar
557 m
Förskolan Möjbro
568 m
Internationella Engelska Skolan i Bromma
581 m
Förskolan Vadmalsvägen 5
678 m
Hemköp
1,54 km
City Gross Bromma
1,79 km
Stora Coop
1,85 km
Bromma Blocks
1,88 km
Salixvägen
50 m
Sedumbacken
275 m
Vadmalsvägen
284 m
Sundbyberg
2,89 km
Spånga station
4,87 km
Spånga
4,93 km
Solna
4,95 km
Solna station
4,96 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde116 m1 min1 min3 min
-
Lokalt centrum1,68 km8 min14 min45 min
-
Hav5,93 km14 min32 min-
-
Sjö895 m5 min4 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.