Kommande försäljning

Filipstadsbacken 24

Sparad

Anmäl intresse

Farsta Strand— Farsta— Stockholm

Filipstadsbacken 24

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Farsta - Farsta Strand

Snygg lägenhet högst upp i huset!

Ta hissen upp till 7:e våningen och njut av upplevelsen av en riktigt fin, charmig, mysig, ombonad lägenhet - det är många adjektiv som passar in på lägenheten. Notera även tystnaden och utsikten!

Den klassiska planlösningen funkar alltid - hall med gott om förvaring, ett lättmöblerat rum med plats för säng, soffa och tv samt ett kök med gott om plats för matlagning och middag med vänner. Snyggt modernt duschrum med tvättmaskin och handfat med kommod. Allt snyggt och fint inrett. Med två stora fönster i syd/väst har man alltid ett fint ljusinsläpp i lägenheten.

Brf Björkö bestar 84 lägenheter i välskött fastighet om 4 portar och 7 våningar. Föreningen har även lokaler och garage som hyrs ut.
Belåningen är endast 1 384 kr/kvm

Området erbjuder fantastiska kommunikationer med busslinjer, tunnelbana och pendeltåg inom bekvämt gångavstånd. Vid Farsta Strands torg finns bra närservice med bla matbutik,

Detta är en lägenhet där man också kan både njuta av närheten till Farsta C samtidigt som man har Magelungen och Ågesta underbara rekreationsområde med bad, motionsslingor, utegym, golfbana, stall m.m. inom gång och cykelavstånd.

Boarea

36 kvm

Avgift

2 701 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

7 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Enskede

Kontakta Tommy för mer information kring Filipstadsbacken 24.

Anmäl intresse

Tommy Sundvall

Ansvarig mäklare

Tel:

070-874 05 45

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Klinkergolv och målade väggar. Garderob med skjutdörrar samt linneskåp med originalluckor.

02 Rum

Lättmöblerat rum med stort fönster i syd/väst som ger härligt ljusinsläpp. Monterade draperiskenor som ger möjlighet att dela av rummet. Laminatgolv.

03 Kök

Rymligt kök med matplats för 4-6 personer. Modernt köksinredning med spishäll, inbyggnadsugn, kyl/frys samt bänkdiskmaskin.

04 Badrum

Modernt badrum med klinkergolv och kaklade väggar, dusch med duschväggar, wc, handfat med kommod samt tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

7 av 7

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1957

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

129 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

135 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-04

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen är kollektivt ansluten till Telia och det ingår grundläggande Bredbands TV, 100/100Mbit internet och IP telefoni i föreningsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 18 garageplatser för uthyrning samt 10 garageplatser som innehavs med bostadsrätt.

Ekonomi

01

Avgift

2 701 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet, IP-TV och IP-telefoni

Försäkring

137 kr/mån

Årlig elförbrukning

1462 kWh/år

Hushållsström

450 kr/mån

Bostadsrättstillägg

77 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

664 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Hushållsel: Ungefärlig snitt-kostnad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,65800

Andel av årsavg.

0,72

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftsförändringar:
2023-04-01: 2,75%
2024-04-01: 7%

Föreningen

01

Benämning

Brf Björkö 3.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningens fastighet består av 84 lägenheter fördelat på 4 portar och 7 våningar. Föreningen har även 6 lokaler för uthyrning samt 28 garageplatser (10 bostadsrätt / 18 hyresrätt)

Lägenhetsfördelning:
18 st 1 rok/kokvrå
38 st 2 rok
24 st 3 rok
2 st 4 rok
2 st 6 rok

Kommande renoveringar

Stambyte.

Gjorda renoveringar

2023: OVK genomförd
2023: Installation av nya entréportar med öppningsautomatik
2023 Omläggning takduk på FB20-26
2022: Besiktning av samtliga balkongfundament
2022: Installation av matavfallsstation vid FB 18
2021: Nytt portlåssystem
2020: Uppgradering av bredband
2019: Totalrenovering tvättstuga Filipstadsbacken 22
2018: Relining avloppsstammar samt målat garageportar
2017: Renovering av stammar i bottenplan
2015: OVK och målat garagetak
2015: Monterat takstegar för säker nedtagning av snö och is
2011: Föreningens entréer har målats, fastighetsbesiktning har utförts
2010-11: Asbestsanering & totalrenovering av lokal på FB18
2010: Radonmätning
2009: Renovering av tak på lokal 18
2007: Byte undercentral
2005: Byte takbeklädnad F20-26
2005: Hushållssophämtning flyttas till sopskåp på gård
2001: Ombyggnad hissar
1998: Ombyggnad av lokal 14 till flerbilsgarage
1996: Byte frånluftsfläktar
1994: Fasad- & balkongrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett vindsförråd

Gemensamma utrymmen:
cykelrum/barnvagnsrum
två tvättstugor
mangelrum
föreningslokal som kan hyras för fest eller övernattning

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

61 425 kr

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2023

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Brf Björkö 3

Byggplaner på Filipstadsbacken