Till salu

Sirapsvägen 5

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Farsta - Hökarängen— Farsta— Stockholm

Sirapsvägen 5


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Stockholm - Farsta - Farsta - Hökarängen

Ljus och välplanerad 55+ bostad i naturnära område!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad i ett naturnära och lugnt område! Detta är ett hem för dig som söker en bekväm och lättskött bostad med närhet till natur och rogivande omgivningar.

Bostaden erbjuder ett rymligt och öppet vardagsrum med stora fönster som släpper in ett härligt ljus och skapar en luftig atmosfär. Härifrån når du den mysiga franska balkongen, perfekt för morgonkaffet eller för att njuta av den vackra utsikten över grönskande träd. Badrummet är stilrent med kaklade väggar samt utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Köket har en stilren och tidlös design samt generöst arbetsutrymme och förvaringsmöjligheter. Köket är dessutom utrustat med diskmaskin vilket förenklar vardagen. Den öppna planlösningen gör det enkelt att umgås med familj och vänner och skapar en naturlig övergång mellan kök och vardagsrum.

Lägenheten ligger i ett lugnt och barnvänligt område i Hökarängen. Här förenas det bästa av stadsliv och natursköna områden i en harmonisk symbios. Med sina gröna parker, livliga torg, mysiga caféer och mångsidiga butiker är detta ett område som erbjuder något för alla. På Sirapsvägen bor du med gångavstånd till kommunikationer, natur och all nödvändig service. Brf Sötmandeln nr 1 är en välskött 55+ förening vilket innebär att som medlem godkänns endast fysisk person som fyllt 55 år. Om äkta makar köper bostaden räcker det med att en av parterna fyllt 55 år.

Missa inte denna möjlighet - Varmt välkommen att kontakta oss för visning!


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
35 kvm
Avgift
2 620 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Tisdag 22 oktober 17:30 — 18:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Vamt välkomna!

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Maja för mer information kring Sirapsvägen 5.

Maja Olofsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Öppet och socialt allrum med plats för såväl soffa som matplats.
Allrum!

Öppet och socialt allrum med plats för såväl soffa som matplats.

Bostadens kök har generösa arbetsytor samt förvaringsmöjligheter.
Allrum!

Öppet och socialt allrum med plats för såväl soffa som matplats.

Ljust kök!

Bostadens kök har generösa arbetsytor samt förvaringsmöjligheter.

Ett badrum med gott om plats utrustat med toalett, handfat samt tvättmaskin och torktumlare.
Rymligt badrum!

Ett badrum med gott om plats utrustat med toalett, handfat samt tvättmaskin och torktumlare.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

I lägenhetsförteckningen är bostaden registrerad som 1 rum och kök men används idag som 2 rum och kök.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2008


03
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

2 620 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Grundutbud kabel-TV och bredband 1000/1000 Mbit/s via Telia ingår i avgiften.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 006 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel i förening

0,0168895

Andel av årsavg.

0,0168898

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2024-10-10).


Föreningen

01
Benämning

Sötmandeln 1.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen Brf Sötmandeln 1 består av 34 st bostadsrättslägenheter. Fastigheten bebyggdes 2008 och består av 1 flerbostadshus. Brf Sötmandeln 1 är en 55 + förening (även kallat seniorboende) vilket innebär att som medlem godkänns endast fysisk person som fyllt 55 år. Om äkta makar köper bostaden räcker det med att en av parterna fyllt 55 år. Fastigheten är upplåten med tomträtt.

I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, Telia TV paket ”Lagom” samt bredband 1000/1000 Mbit.

Parkering:
Föreningen tillhandahåller 19 st parkeringsplatser med el, varav två handikapplatser. 10 st av p-platserna har laddbox för elbil. P-platser kan hyras för ca 350 kr/mån. Med laddbox 500 kr/mån. Separat kö tillämpas.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar är planerade (kontrollerat med styrelsen 2024-10-10).

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2024-10-10).

Gjorda renoveringar

Föreningen har investerat i två nya bergvärmepumpar.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga (port 9)
- Cykelrum (gaveln av port 9)
- Soprum med sortering.
- Källarförråd (port 9)
Det finns även en föreningslokal som används som styrelserum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

287 106 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 620 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Grundutbud kabel-TV och bredband 1000/1000 Mbit/s via Telia ingår i avgiften.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
860 kr
Andel i förening
0,0168895
Andel av årsavg.
0,0168898
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2024-10-10).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Retro Diner

26 m


El Beik - Libanesisk restaurang Farsta

74 m


il Contadino

82 m


Kaffé Express Colombia

94 m


Kollektivet

100 m


Praktikertjänst AB Hökarängstandläkarna

125 m


Förskola Sagobacken

171 m


Förskolan Kryddgården

277 m


Förskolan Rymden

333 m


Förskolan Trädgården

357 m


Farsta Matbutik

1,16 km


Lidl

1,46 km


Tasty America Farsta Centrum

1,56 km


Tasty America

1,56 km


Hemköp Farsta

1,6 km


Farsta strand

2,45 km


Trångsund station

4,19 km


Älvsjö

4,8 km


Stuvsta station

4,93 km


Stuvsta

4,93 km


Hökarängen

170 m


Hökarängsplan

184 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,15 km
    5 min
    5 min
    20 min
  • Hav
    5,21 km
    14 min
    25 min
    1 tim 22 min
  • Tågstation
    Farsta strand
    2,45 km
    -
    -
  • Hållplats
    Hökarängen
    170 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maja!

Maja Olofsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.