Magiskt gavelläge högst upp i fastigheten med kvällssol på balkongen
På en av Hammarbyhöjdens bästa lägen ligger detta fantastiska funkishus med bevarad charm. Här bor ni i en förening med god ekonomi och på ett läge bara några min promenad till tunnelbanans gröna linje.
Lägenheten är välrenoverad där samtliga ytskikt har renoverats med stilrena och moderna materialval. Lägenheten har en perfekt planlösning, Kök i toppskick med diskmaskin, kyl/frys och ugn/häll, Stort sovrum med plats för dubbelsäng och generöst vardagsrum med utgång till balkong.
Här i Hammarbyhöjden är det lätt att trivas, läget på Finn Malmgrens väg är helt enkelt fenomenalt. Här bor du naturnära med Hammarbyhöjdens centrum på bekvämt avstånd. Nackareservatet ligger en trevlig promenad bort och i området finns matbutiker, fina grönområden och tunnelbanestation – perfekt för dig som vill ha nära till allt!
Varmt välkomna på visning!
44 kvm
3 735 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Henrik för mer information kring Finn Malmgrens väg 14 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Moderna Tele 2 Arena
Klassiska Globen med shopping
Vill du ha en fri värdering av Henrik?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
44 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
2 (1 sovrum)
3 av 3
01
3 735 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
140 kr/mån
300 kr/mån
75 kr/mån
515 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
7,76216 %
0,07620
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-02-21.
01
Brf Polarvinden.
Marken är tomträtt
Föreningen tog över huset 2002 och innehar fastigheten med tomträtt. I föreningen finns 13 lägenheter varav 1 är upplåten med hyresrätt. Brf Polarvindens ekonomi förvaltas av Simpleko AB. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträtt löper till 2028-12-31. Brf Polarvinden godkänner delat ägande mellan sambos, makar och partners.
Besök gärna föreningens hemsida på: https://polarvinden.wordpress.com/
Genomförda renoveringar:
2019: Radiatorventiler.
2019: Stamspolning.
2019: Byte av elcentral i tvättstugan.
2019: OVK.
2018: Utbyte maskinpark i tvättstuga.
2015: Lokal byggdes om till lägenhet.
2016: Installation av bergvärme.
2015: Ombyggnation av lokal till bostad.
2015: Installation av fiber.
2014: Takmålning.
2013: Fönster byttes/renoverades.
2011: Elstigar.
2010: Utbyte stamventiler värme.
2010: Spoling avloppsstammar.
2009: OVK.
2005: Stambyte.
Kommande/planerade renoveringar:
Inga kommande renoveringar.
Kommande avgiftsförändringar:
Inga kommande avgiftsförändringar.
Parkeringsmöjligheter:
9 parkeringsplatser och 3 garageplatser. Föreningen hyr för närvarande ut 4 platser till Volvo on demand.
Kostnad för parkeringsplats:
210 kr/mån för närvarande är det ingen kö till dessa.
Kostnad för garageplatser:
Runt 700 kr / månad. Dessa är uthyrda och det är för närvarande kö.
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga.
- Fristående Cykel och barnvagns förråd på gården.
- Grillplats för medlemmarna.
Kabel-TV:
Kabel-TV via Tele2. Basutbud ingår i avgiften.
Internet:
Bredband via Stadsnätet.
Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 3-5 kvm.
Månadsavgift:
Avgiften inkluderar vatten, uppvärmning och kabel-tv.
2024: Balkongrenovering / Putsning av fasad.
2022: Service tvättstuga.
2022: Service och injustering värmesystem.
2021: Service värmesystem / central.
2020: Service tvättstuga, ny torktumlare.
2019: Radiatorventiler.
2019: Stamspolning.
2019: Byte av elcentral i tvättstugan.
2019: OVK.
2018: Utbyte maskinpark i tvättstuga.
2016: Installation av bergvärme.
2015: Lokal byggdes om till lägenhet.
2015: Installation av fiber.
2014: Takmålning.
2013: Fönster byttes/renoverades.
2011: Elstigar.
2010: Spoling avloppsstammar. Byte av stamventiler värme.
2010: Utbyte stamventiler värme.
2009: OVK.
2005: Stambyte.
- Tvättstuga.
- Fristående byggnad för cykel och barnvagnsförvaring på gården.
- Grillplats för medlemmarna.
Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 3-5 kvm.
Privatbostadsföretag (äkta)
160 475 kr
Avgift
3 735 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
140 kr/månHushållsström
300 kr/månBostadsrättstillägg
75 kr/månSammanlagd driftskostnad
515 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
7,76216 %Andel av årsavg.
0,07620Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-02-21.Hammarbyhöjden - Den vita staden!
Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.
Välkommen till Hammarbyhöjden!
01
Fördelar med området
02
Nöje
Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.
03
Natur och fritid
Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.
04
Kommunikation
Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
05
Familjeliv
I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.
MINI SUSHI
136 m
Malmgrenska Krogen i Stockholm
141 m
Höjdens Grill
145 m
Restaurang Astrid & Svea
172 m
Hammarby Pizzeria
189 m
Hammarbyskolan Norra
85 m
Fritidshemmet Hammarbyskolan
149 m
Kristna skolan
166 m
Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor
202 m
Ekens förskola
228 m
Lidl
815 m
Hemköp Gullmarsplan
1,22 km
Studio Hybrid Forest AB
1,47 km
Kina Li
1,92 km
Hemköp Skanstull
1,92 km
Sparrmansvägen
58 m
Finn Malmgrens plan
209 m
Hammarbyhöjden
240 m
Henriksdal station
1,99 km
Stockholms södra
2,91 km
Saltsjö-Järla station
3,14 km
Lillängen station
3,68 km
Årstaberg
4,01 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde398 m2 min2 min7 min
-
TågstationHenriksdal station1,99 km9 min12 min36 min
-
HållplatsSparrmansvägen58 m1 min1 min1 min
-
Hav1 km6 min6 min23 min
-
Sjö972 m6 min5 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.