Mariestadsvägen 23
2 499 000 kr
Charmig tvåa om 41 kvm med ett utmärkt läge på lugn gata intill naturen.
Välkommen till denna charmiga och välplanerade lägenhet om 41 kvm, belägen på en trappa i ett av de mest eftertraktade områdena. Här bor du på en lugn och populär gata, bara ett stenkast från Nackareservatets vackra promenadstråk och natursköna omgivningar. När du stiger in i denna bostad möts du av en rymlig hall med gott om förvaringsutrymme i de rymliga garderoberna.
Hallen leder vidare till det väl tilltagna vardagsrummet, med ljusa ytskikt och ett stort fönsterparti som vetter åt söder. Här flödar dagsljuset in och skapar en ljus och behaglig atmosfär, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Vardagsrummet rymmer soffa, arbetsplats och bokhyllor, vilket gör det till en mångsidig och trivsam plats för alla tillfällen.
Sovrummet, beläget mot en tyst och grönskande baksida, erbjuder plats för en dubbelsäng samt extra förvaring via byrå för den som önskar. Här kan du njuta av naturens lugn samtidigt som du har stadens bekvämligheter nära till hands.
Köket, som ligger intill sovrummet och nås även från den inre hallen, är välutrustat med bra förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Här finns allt du behöver för att laga mat och njuta av trevliga middagar med familj och vänner.
Det helkaklade badrummet ligger i den inre hallen och har ett praktiskt vädringsfönster. Badrummet är renoverat i föreningens regi och är utrustat med badkar, WC-stol och handfat.
Att bo i Hammarbyhöjden erbjuder en unik kombination av lugn och närhet till stadsliv. Området är känt för sina grönskande parker och trivsamma promenadstråk, samtidigt som du enkelt når centrala Stockholm med tunnelbana. Här finns mysiga kvarterskrogar, småbutiker och en vänlig grannskapskänsla som gör det lätt att trivas. Hammarbyhöjden är det perfekta valet för dig som vill bo i en lugn och naturnära miljö utan att kompromissa med stadens bekvämligheter.
2 499 000 kr
41 kvm
4 634 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Aktuella visningar
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Rikard för mer information kring Mariestadsvägen 23.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
![Det här luftiga vardagsrummet erbjuder en modern och ljus atmosfär med sina vita väggar och stilrent parkettgolv. Det finns gott om utrymme för en rymlig soffa, ett skrivbord för arbetsplatsen, och flera bokhyllor för förvaring. Det stora fönsterpartiet i söderläge fyller rummet med naturligt ljus o](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/87995e75-1b7f-4624-9766-a19bcf0bcf64/large/38c0a3fa-d076-4120-b0ae-0fc983297821.jpg)
Det här luftiga vardagsrummet erbjuder en modern och ljus atmosfär med sina vita väggar och stilrent parkettgolv. Det finns gott om utrymme för en rymlig soffa, ett skrivbord för arbetsplatsen, och flera bokhyllor för förvaring. Det stora fönsterpartiet i söderläge fyller rummet med naturligt ljus o
![Denna lägenhet har en välplanerad och yteffektiv planlösning som maximerar varje kvadratmeter. Ljusa, öppna ytor och smart förvaring skapar en harmonisk och funktionell boendemiljö.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/87995e75-1b7f-4624-9766-a19bcf0bcf64/large/5d2573e3-fe40-4faf-bacb-2b9d4e393b80.jpg)
Det här luftiga vardagsrummet erbjuder en modern och ljus atmosfär med sina vita väggar och stilrent parkettgolv. Det finns gott om utrymme för en rymlig soffa, ett skrivbord för arbetsplatsen, och flera bokhyllor för förvaring. Det stora fönsterpartiet i söderläge fyller rummet med naturligt ljus o
Denna lägenhet har en välplanerad och yteffektiv planlösning som maximerar varje kvadratmeter. Ljusa, öppna ytor och smart förvaring skapar en harmonisk och funktionell boendemiljö.
![Detta sovrum nås smidigt via vardagsrummet och vetter mot en lummig baksida. Rummet har ljusgröna väggar som ger en fräsch och rogivande känsla, samt en praktisk linoleummatta. Här finns gott om plats för en bekväm säng och en rymlig byrå.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/87995e75-1b7f-4624-9766-a19bcf0bcf64/large/436996bf-cafa-4e7e-b29b-ff4819fb6431.jpg)
Detta sovrum nås smidigt via vardagsrummet och vetter mot en lummig baksida. Rummet har ljusgröna väggar som ger en fräsch och rogivande känsla, samt en praktisk linoleummatta. Här finns gott om plats för en bekväm säng och en rymlig byrå.
-
Vill du ha en fri värdering av Rikard?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostaden är registrerad som en 1,5 i lägenhetsregistret men brukas som en 2:a av nuvarande ägare.
2 (1 sovrum)
1 av 3
Omgående
02
Byggnadssätt
1944
03
TV/Internet
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2
Leverantör: Tele2 eller Adsl via telejacket.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsmöjligheter:
Det råder boendeparkering via Stockholms stad längst gatorna.
01
4 634 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
6,06405%
0,0606405
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-09-02).
01
Brf Bordslampan 2.
Marken är tomträtt
Brf Bordslampan 2 består av 14 bostadsrätter med en totalyta på 740 kvm. Föreningens byggnad, belägen på Mariestadsvägen 23-25, uppfördes 1944 och renoverades 1992. Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo. Marken upplåts med tomträtt och den nuvarande tomträttsavgälden gäller från och med 2023-10-01. Föreningen tillåter inte juridiska personer som medlemmar.
Ekonomi
Skuld / kvm: 9741 kr
Skuld kreditinstitut: 7 208 000 kr
Kassa: 302 000 kr
Avgiften inkluderar:
Värme + vatten ingår.
El+ bredband betalar man själv.
2024/2025: Dörrportsrenovering.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-09-02).
2020: OVK.
2020: Tilläggsisolering vind under hösten.
2020: Energideklaration upprättades.
2019: Renovering av fasad och målning av fönster.
2018: Stamspolning.
2016: Ommålning av föreningens trapphus.
2016: Nytt värmesystem.
2014: Utfördes stamspolning i samtliga bostadsrätter samt i tvättstuga och städförråd.
2013: Renovering av föreningens tvättstuga.
2009: Renoverades portarna.
2008: Utfördes en stamspolning.
1992: Stambyte i samtliga kök- och badrum.
1992: Elstigar byttes ut.
1992: Tak och fasad renoverades.
1992: Treglasfönster sattes in.
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
418 784 kr
Avgift
4 634 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
6,06405%Andel av årsavg.
0,0606405Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-09-02).Cornershop
221 m
Bonne Femme
302 m
Björkhagens Livs Och Restaurang
384 m
Wok 88 HB
420 m
Hammarby Pizzeria
426 m
Förskolan Sjöfararen
273 m
Klax Förskolor Ab
335 m
Förskolan Linden
432 m
Ekbackens Förskola
458 m
Förskolan Solvändan
513 m
Lidl
703 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,72 km
Hemköp
1,74 km
Tempo
2,02 km
Kina Li
2,18 km
Hammarbyhöjden
296 m
Finn Malmgrens plan
403 m
Sickla
1,28 km
Henriksdal station
1,71 km
Saltsjö-Järla station
2,53 km
Lillängen station
3,07 km
Stockholms södra
3,19 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten517 m9 min3 min12 min
-
Hav628 m9 min4 min15 min
-
TågstationSickla1,28 km11 min6 min22 min
-
HållplatsHammarbyhöjden296 m2 min6 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rikard!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.