Upptäck en renoverad gavellägenhet i ett utmärkt läge! Hallen välkomnar dig med en praktiska garderober och även gott om utrymme för ytterkläder. Det ljusa och rymliga vardagsrummet erbjuder plats för både en större soffgrupp och ett matbord, perfekt för både avkoppling och umgänge. Från vardagsrummet har du tillgång till en trevligt belägen balkong i sydväst som erbjuder dig långa soliga dagar.

Köket är smakfullt renoverat och erbjuder generösa arbetsytor och förvaringsutrymmen samt diskmaskin. Sovrummet som nås via vardagsrummet, ligger i ett ostört läge med ett fönster som vetter mot grönskan. Här finns plats för en dubbelsäng och annan möblering som en garderob för extra förvaring. Badrummet har ett generöst ljusinsläpp från fönstret och är utrustat med wc, handfat och badkar.

Denna bostad ligger bara ett stenkast från Skärmarbrinks tunnelbanestation, och du har gott om take-away-alternativ precis runt hörnet. Dessutom ger närheten till Nackareservatet fantastiska möjligheter för både löpning och skidåkning samt sköna skogspromenader. Globen, med sina shoppingmöjligheter och arenor, samt Södermalm ligger på bekvämt gångavstånd.

Missa inte denna möjlighet - Varmt välkommen att kontakta oss för visning!

Budgivning pågår

2 500 000 kr

Visa bud

Utgångspris

2 495 000 kr

Boarea

38 kvm

Avgift

4 495 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Maja för mer information kring Renathvägen 10.

Anmäl intresse

Lämna bud

Maja Olofsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-849 91 97

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

Allrum!

Ljust och rymligt allrum med utgång till balkong samt fönster i två väderstreck.

Balkong högst upp i huset med underbart solläge.

Allrum!

Ljust och rymligt allrum med utgång till balkong samt fönster i två väderstreck.

Underbar balkong!

Balkong högst upp i huset med underbart solläge.

Kök i toppskick!

Renoverat och stilrent kök med fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp.

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

I lägenhetsförteckningen är bostaden registrerad som 1 rum och kök men används idag som 2 rum och kök.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1939

Ekonomi

01

Avgift

4 495 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

8,10811

Andel av årsavg.

0,0810811

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (2024-09-23).

Föreningen

01

Benämning

Brf Sandjägaren 3.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Sandjägaren 3 ligger i ett högt och trevligt läge i populära Johanneshov med närhet Skärmarbrinks tunnelbanestation. Föreningen ombildades 1996 och består av 12 bostadsrättslägenheter samt 1 lokal som även den är bostadsrätt. Föreningen tillåter delat ägande.

Renoveringar:

2001: Stambyte
2003: Säkerhetsdörrar
2003: Utvändig fönsterrenovering
2005: Installerade fjärrvärme
2010: Trapphuset renoverades
2014: Stamspoling
2014: Ny cirkulationspump till fjärrvärmesystemet
2015: OVK-besiktning
2020: Fasadrenovering
2021: OVK godkänd
2023: Energideklaration = E
2024: Radonmätning godkänd

Kommande renoveringar

Inga beslut om större renoveringar.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (2024-09-23).

Andel av BRF nettoskuldsättning

188 905 kr

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2023

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

4 495 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

8,10811

Andel av årsavg.

0,0810811

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (2024-09-23).

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.

Välkommen till Hammarbyhöjden!

01 Fördelar med området

Barnvänligt Sport och friluftsliv Utegym Caféer Bilpooler Restauranger Parker/Grönområden Gym Motionsspår Tunnelbana Skidspår Golf Cykelbanor

02 Nöje

Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

03 Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

04 Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.