Lågt belånad Brf. Högst upp med soldränkt balkong i s/v och markis. Bästa planlösning.
Lågt belånad Brf. Högst upp med soldränkt balkong i s/v och markis. Bästa planlösning.
Utmärkt, lugnt läge i den vita staden helt ogenerat högst upp med balkong i väster mot grönska i en välskött förening några minuter nära T-bana. Öppen planlösning så umgänget med alla vänner blir enkelt och trevligt. Då och nu, design och funktion i perfekt kombination med bästa läge! Klappa dig själv på axeln för att du har valt att syna den här bostaden.
Välkommen hem! Välkommen till visning.
2 795 000 kr
40 kvm
3 438 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Erik för mer information kring Tidaholmsvägen 31.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
...du kommer behöva nyttja markisen för sollen gassar så härligt! Dessutom blir det perfekt häng för gästerna. Planlösningen är ju balkong, vardagsrum, matplats och kök i ett och det är här vi spenderar den mesta av vår tid. Solo eller med alla fina vänner. Bästa planlösningen!
...du kommer behöva nyttja markisen för sollen gassar så härligt! Dessutom blir det perfekt häng för gästerna. Planlösningen är ju balkong, vardagsrum, matplats och kök i ett och det är här vi spenderar den mesta av vår tid. Solo eller med alla fina vänner. Bästa planlösningen!
...med vinkyl, varmluftsugn, rikigt bra beredningsytor, förvaring, gasspis, belysning...ja, det är kvalitet.
...ogenerat med blickvy över takåsarna. Läckert! Sovrummet har även det fönster med fri blickvy över takåsarna.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1939
Flerbostadshus
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration
198 kWh/kvm och år
141 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-27
Alexander Widahl, Energikompetens i sverige AB
04
TV/Internet
Tv via Tele2.
Bredband via Telenor
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har två varmgarageplatser och fyra utomhusplatser.
06
Övrigt
Prisbasbeloppet höjs från och med den 1/1 2025 till 58 800 kr.
Detta betyder att överlåtelseavgiften höjs till 1 470 kr och pantsättningsavgiften till 588 kr.
01
3 438 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el, försäkring och 165 kr/mån avseende bredband tillkommer.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 006 kr, betalas av säljare.
860 kr
0,0691505
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Docenten 4.
Marken är tomträtt
Brf Docenten 4 är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Tidaholmvägen 31 och 33.
Föreningen består av 13 bostadsrätter.
Fastigheten är försäkrad via Trygg-Hansa.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 4 134, enligt årsredovisningen för 2023.
Marken innehas med tomträtt. Avgäldsperioden löper tom 2029-03-31.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.
2022 -
Stamspolning
Nya LED-lampor i armaturer
2021 -
Utökad ventilation installerad i tvättstuga
Upprättande energideklaration
2020 -
Åtgärder putsskador fasad
Installation ny fjärrvärmecentral
2018 -
Renovering av dörrar på baksidan
OVK
Efterkontroll ventilation
Renovering utsida två badrumsfönster
Underhåll el och vatten i garage
Fasadtvätt
2012 -
Fiberindragning
2011 -
Säkerhetsdörrar
1996-1997 -
Installation av fjärrvärme
Rör- och elstambyte
Omputsning av fasad
Renovering av balkongskärmar
Takomläggning.
Föreningens medlemmar har tillgång till:
tvättstuga
cykelförråd
källarförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
129 225 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
3 438 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten.Kostnad för el, försäkring och 165 kr/mån avseende bredband tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
860 krAndel av årsavg.
0,0691505Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Hammarbyhöjden - Den vita staden!
Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.
Välkommen till Hammarbyhöjden!
01
Fördelar med området
02
Nöje
Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.
03
Natur och fritid
Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.
04
Kommunikation
Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
05
Familjeliv
I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.
Coco Koi Poké Bowl & Sushi
97 m
Lampans Thai-Food
111 m
Roth Collection
191 m
Höjdens Grill
206 m
Hammarby Pizzeria
267 m
Respektgympa
57 m
Klax Förskolor Ab
246 m
Äppelgårdens Förskola
254 m
Ekbackens Förskola
304 m
Förskolan Sjöfararen
311 m
Lidl
1 km
Hemköp
1,48 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,61 km
Kina Li
2,2 km
Hammarbyhöjdens servicehus
127 m
Hammarbyhöjden
193 m
Finn Malmgrens plan
217 m
Sickla
1,84 km
Henriksdal station
2,16 km
Saltsjö-Järla station
3,06 km
Stockholms södra
3,19 km
Lillängen station
3,57 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde379 m--
-
TågstationSickla1,84 km--
-
HållplatsHammarbyhöjdens servicehus127 m--
-
Hav1,11 km9 min7 min24 min
-
Sjö1,04 km8 min6 min22 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
