Kommande försäljning

Augustendalsvägen 21

Sparad

Nacka Strand— Nacka

Augustendalsvägen 21


Kommande försäljning

Nacka - Nacka Strand

Njut av utsikten i Nacka Strand i denna unika bostad med stor terrass!

Välkommen hem till denna fantastiska lägenhet på Augustendalsvägen 21, centralt i Nacka Strand. Med vackra sociala ytor, både inne och ute, för att koppla av och underhålla vänner och familj, är detta det perfekta hemmet för en bekväm och elegant livsstil. Bra förvaring invid sovrummet i stor klädkammare/ walk-in-closet är ytterligare en unik funktion som gör denna lägenhet så speciell. Men det är den fantastiska utsikten över Stockholms inlopp som gör denna lägenhet till ett verkligt unikt hem. Vackert i alla väder året om! Planerad visning till våren. Mer info kommer.


Boarea
76 kvm
Avgift
4 696 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Tiiu för mer information kring Augustendalsvägen 21.

Tiiu Eneroth

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017


03
Terrass

Stor terrass i norrläge om drygt 60 kvm ger en fantastisk ute-miljö med plats för loungemöbler och stora sällskap. Utsikt mot Stockholms inlopp.


Ekonomi

01
Avgift

4 696 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Bredband

240 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Varmvatten

150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

690 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader är ungefärliga och beror på användning. Varmvatten och hushållsel debiteras förmånligt av föreningen efter förbrukning. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

0,0034185720

Andel av årsavg.

0,00333180

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf The View. I föreningen finns 268 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf The view är en äkta förening som köpte fastigheten 2016 (äger marken). Föreningen är mycket välorganiserad och har Nacka Strands bästa läge. Bostadsrättsföreningen har 268 lägenheter och 2 lokaler som hyrs ut till en livsmedelsbutik

Övriga utrymmen i föreningen

Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare undantaget de så kallade "Studio lägenheterna" som saknar tvättmöjligheter i lägenheten. I föreningen finns det två tvättstugor en på Augustendalsvägen 23 och en på Augustendalsvägen 25 och är utrustade med grov tvättmaskiner och kan bokas av samtliga men tvättstugorna har av Studio lägenheterna.

Cykelrum finns på Augustendalsv 37, till höger om entren.

I varje trapphus finns ett utrymme för barnvagnar och rullstolar.

Till varje lägenhet hör ett förråd, i de flesta fall ett så kallat Troax-förråd. Placering och storlek varierar beroende på lägenhetens läge i huset samt antal rum i lägenheten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

924 048 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är uträknad utifrån årsredovisningen för 2023.


Området

01

Här bor ni med direkt närhet till vatten och utsikt över Stockholms liv rika inlopp. Nacka Strand erbjuder på ett stort serviceutbud med allt man kan tänka sig behöva för att leva med en enkel och trevlig livsstil. Här finner ni allt ifrån matbutiker, kemtvätt, skönhetssalonger, frisörsalonger cafér och restauranger som t ex populära restaurang J. Ett av Stockholms största köpcenter Nacka Forum ligger bara några minuter bort där all tänkbar service och butiker finns.

I Nacka Strand har du alla förutsättningar för att njuta av en aktiv livsstil med närhet till bland annat gym, bad och paddelbanor. Strax intill Nacka Strand finner ni även naturreservatet Nyckelviken med ljuvliga promenadstråk och motionsspår i en härlig natur med en historia bakom varje stig.

Bland förskolor finns bl.a. Nacka Strands förskola och Skeppet att välja på. För de äldre barnen finns i området Nacka strands skola, åk 1-3 samt Internationella Engelska skolan, åk 4-9. Nacka. För vuxna barn finns Nacka gymnasium.

Kommunikationer

Från Nacka strand går de snabbt och enkelt att ta dig till Stockholm city - oavsett om du väljer båt, buss, cykel eller bil. Den vackraste vägen är förstås via vattnet. Precis utanför byggnaden vid kajen har ni oslagbara båtkommunikationer. Med SL-kortet kan ni ta pendelbåtar till bland annat Nybroplan, frihamnen, Djurgården och Lidingö. Med Vaxholmsbolaget kan ni ta er ut mot skärgården och allt de har att erbjuda. Väljer ni istället att ta bussen så befinner sig busshållplatsen på torget uppe på berget. Här går busslinjerna tätt och det tar ca 15-20 minuter in till Slussen. Väljer ni bil som alternativ finns det gått om parkerings möjligheter i Brf the view med ca 2500 parkeringsplatser (2000 i garage). År 2030 beräknas också tunnelbanenätets blå linje stå klar med en station vid Nacka Forum/Nacka strand.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 696 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Bredband
240 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Varmvatten
150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
690 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader är ungefärliga och beror på användning. Varmvatten och hushållsel debiteras förmånligt av föreningen efter förbrukning. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
0,0034185720
Andel av årsavg.
0,00333180
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Funky Chicken Foodtruck

61 m


Claudio Kitchen & Friends

96 m


Nordic Fast Food AB

118 m


Restaurang J

121 m


Fabriken by Pontus Frithiof

157 m


Drottning Blankas Gymnasieskola Nacka

54 m


Sailing Sweden

111 m


Nacka Strands Förskola

179 m


Praktiska Gymnasiet Nacka

231 m


Förskolan Skeppet

234 m


Matöppet

15 m


Hemköp Nacka Forum

717 m


Kalong Asian Market AB

1,06 km


Tempo

1,64 km


Coop Matboden

2,4 km


Nacka strand

56 m


Saltsjö-Järla station

1,3 km


Lillängen station

1,32 km


Storängen station

1,58 km


Sickla

2,52 km


Saltsjö-Duvnäs station

2,83 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,23 km
    30 min
    11 min
    25 min
  • Hav
    141 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation
    Saltsjö
    1,3 km
    -
    -
  • Hållplats
    Nacka strand
    56 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tiiu!

Tiiu Eneroth

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.